相鄰關系排水侵權

1. 排水用水問題什麼時候屬於地役權

1、你來得區分相鄰權和地役權的源概念。
地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。其一，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。其二，地役權是存在於他人不動產上的用益物權。其三，地役權是為了需役地的便利而設立的用益物權。
相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。
相鄰權是法定的，是最低的便利原則。而地役權是約定的，是利用別人的不動產權利來提高自己的不動產的便利或利益。
2、戊為了使用己的土地排水而興建排水渠，為此一次性向己支付費用30萬元。重點在不在於「支付30萬元」，但是「支付30萬元」是一個很好的判斷是地役權的標志。
甲村為了取水澆地，在乙、丙村的土地上修建引水渠。因為如果是相鄰權的話，那前提就是相鄰而且必須，但是乙丙兩村提供的是最低的便利，那就不會是修建水渠。
3、建議你能直接挑答案的就直接挑答案，不能的就排除法。

2. 相鄰關系排水糾紛應適用什麼法律

相關規定可以在《物權法》和《民法通則》中找到！
。
依據《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
《物權法》第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。 對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。 第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
（僅供參考）

3. 《民法通則》有一條大意說不能影響民居通路，排水，採光。。。。等。這是《民法通則

你好。這是相鄰關系的規定
以下法條都是
《物權法》第七章 相鄰關系
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。

第八十八條
不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條
建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。

第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條
不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的

《民法通則》：

第八十三條 .
不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

《民通意見》：

第九十七條．相鄰一方因施工臨時佔用他方使用的土地，佔用的一方如未按照雙方約定的范圍、用途和期限使用的，應當責令其及時清理現場，排除妨礙，恢復原狀，賠償損失。

第九十八條．一方擅自堵截或者獨占自然流水，影響他方正常生產生活的，他方有權請求排除妨礙；造成他方損失的，應負賠償責任。

第九十九條．相鄰一方必須使用另一方的土地排水的，應當予以准許；但應在必要限度內使用並採取適當的保護措施排水，如仍造成損失的，由受益人合理補償。

相鄰一方可以採取其他合理的措施排水而未採取，向他方土地排水毀損或者可能毀損他方財產，他方要求致害人停止侵害、消除危險、恢復原狀、賠償損失的，應當予以支持。

第一百條．一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的，應當予以准許；因此造成損失的，應當給予適當補償。

第一百零一條．對於一方所有的或者使用的建築物范圍內歷史形成的必經通道，所有權人或者使用權人不得堵塞。因堵塞影響他人生產、生活，他人要求排除妨礙或者恢復原狀的，應當予以支持。但有條件另開通道的，也可以另開通道。

第一百零二條．處理相鄰房屋滴水糾紛時，對有過錯的一方造成他方損害的，應當責令其排除妨礙，賠償損失。
第一百零三條。相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窖等或者種植的竹木根枝伸延，危及另一方建築物的安全和正常使用的，應當分別情況，責令其消除危險，恢復原狀，賠償損失。

4. 農村前後鄰居之間的排水糾紛。

這屬於相鄰關系，這類糾紛向來難於處理，畢竟是鄰居關系，建議找村裡協調一下，實在不行可以選擇法律道路。

5. 相鄰房屋與水田排水及滴水問題

一般不會，但如果排水給對方水田上的植物造成了損失，可能涉及到補償問題，專這實際上就是物權法屬上的相鄰權，對自然流水，相鄰各方都有權使用，不得擅自堵塞或排放；相鄰一方必須通過另一方土地排水的，另一方應當允許，但使用者應採取措施減少損失，並給予對方損失補償。
《物權法》第七章 相鄰關系
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

6. 民法總則關於相鄰關系的規定

我國《民法總則中》沒有相鄰關系的規定，我國《民法通則》有對於相鄰關系的規定。

《民法通則》對於相鄰關系的相關規定：

第83條「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。」

第100條「一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的，應當予以准許；因此造成損失的，應當給予適當補償。」

第101條「對於一方所有的或者使用的建築物范圍內歷史形成的必經通道，所有權人或者使用權人不得堵塞。因堵塞影響他人生產、生活，他人要求排除妨礙或者恢復原狀的，應當予以支持。但有條件另開通道的，也可以另開通道。」

第102條「處理相鄰房屋滴水糾紛時，對有過錯的一方造成他方損害的，應當責令其排除妨礙、賠償損失。」

第103條「相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窯等或者種植的竹木根枝伸延危及另一方建築物的安全和正常使用的，應當分別情況，責令其消除危險，恢復原狀，賠償損失。」

(6)相鄰關系排水侵權擴展閱讀：

不動產相鄰關系具有以下特徵：

第一，相鄰關系發生在兩個以上的不動產相鄰的所有權人或者使用人之間。相鄰人可以是自然人、也可以使法人；可以是財產所有人，如集體組織、房屋所有人，也可以是非所有人，如承包經營人、承租人。

第二。相鄰關系的客體一般不是不動產和動產本身，而是由行使所有權或者使用權所引起的和鄰人有關的經濟利益或者其他利益，如雜訊影響鄰人休息，對於不動產和動產本身的歸屬並不發生爭議。有的相鄰關系的客體是物，例如，相鄰竹木歸屬關系。

第三，相鄰關系的發生常與不動產的自然條件有關，即兩個以上所有人或者使用人的財產應當是相鄰的。如上例承包經營人乙不通過承包經營人甲承包的土地不能到達自己承包的土地。如果甲、乙之間的土地一個在河北，一個在西藏，自然就不可能發生這種通行關系。

所謂「相鄰」，不以不動產的直接相鄰為限。例如甲、乙兩村處於同一條河流的上下游，兩村雖然不直接相鄰，但亦可能因用水、流水、截水與排水關系，而又相鄰關系適用的餘地。

相鄰關系的規則一般應由法律明文規定。但是，由於不動產利用關系的復雜性，法律不可能對所有的相鄰關系都作出明確的規定，因此，《物權法》第85條規定：對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。」

7. 我家和隔壁鄰居因房後的水溝鬧糾紛！原因是隔壁不讓我家的污水從他家房後過去，經處理我安了排水管！現在

你這個排水應該是你自己安排，當然不可以從人家過的，《民法通則》第八十三回條 規定：【相鄰關系答】不動產的相鄰各方，應當按照有利生產者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
條文注釋本條是關於相鄰關系的規定。
相鄰關系是指兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產的所有人或使用人，在行使不動產的所有權或使用權時，如通風、採光、及水、通行等，相鄰各方形成的相互給予便利和接受限制而發生的權利義務關系。相鄰關系不是一種獨立的權利類型，而是所有權的體現，不同所有權之間在現實生活中必然會有沖突，所以彼此之間要求必要的限制和便利。與人方便，與己方便，有、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或利生產、方便生活、團結互助、公平合理是解決相鄰之間所有權人權利沖突的基本精神。從這些精神原則出發，判斷各自的權利界限，如果造成損失，應當根據補救原則，及時地以停止侵害，排除妨礙，賠償損失等方式恢復受到損害的權利。

8. 樓下故意堵塞樓上的下水道犯法嗎負什麼責任～在線等～急～～～～～～～

《中復華人民共和國民法典》第制二百八十八條規定：不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

房屋所有權人千萬不可以覺得在自己家的「地盤」就可以恣意妄為，當出於自身利益為一定行為時，不應當以犧牲相鄰方的權益為代價，如隨意遮擋鄰居採光、擅自佔用公用通道放置物品等。

(8)相鄰關系排水侵權擴展閱讀

物業公司承擔著小區物業管理和維護的義務，如果物管公司存在管理不善、未盡相應管理職責或者履行義務不符合物業合同的約定，對造成下水道的堵塞有過錯的話，其亦應當承擔相應的賠償責任。

住宅樓內上下相鄰業主因下水管道堵塞，造成低樓層業主財產損失引發的糾紛時有發生，經常因無法確定責任而使相關利害關系人互相推諉，糾紛難以及時解決，如處理不當不但不能徹底解決問題，反而造成新的矛盾。

為了維護相鄰業主之間友好和睦相處，應當在分清責任的基礎上，盡量通過調解協商處理。調解不成的話則應從維護公共利益的角度出發，在無免責事由的情況下，判決由使用該下水管道的全體住戶平均分擔受害人的損失。

9. 房主是否應當為鄰居的排水提供必要的便利

現實問題

陸某與顧某是某村的鄰居，幾十年來，陸家與顧家都用經過兩家的同一條溝排水。今年，陸某因為裝修房屋，將裝修材料堆放在排水溝上，導致該條溝堵住，顧某無法排水。顧某找到陸某要求其搬走裝修材料，但是遭到陸某的拒絕，陸某認為裝修材料堆在自己家，愛怎麼堆就怎麼堆，顧某無權過問，雙方因此發生爭執。那麼，法律對此究竟是如何規定的呢？

律師解答

根據《物權法》的規定，不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使，給相鄰人的人身或財產造成危害的，相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。在處理相鄰關系時，相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，互諒互讓，協商解決。協商不成，可以請求人民法院依法解決。

法條鏈接

《中華人民共和國物權法》

第八十六條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

10. 《民法通則》 《物權法》中對相鄰的法則和義務。對於侵害相鄰權的法律責任是什麼

一、關於相鄰權的法律規定：

《民法通則》

第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

《物權法》

第七章相鄰關系

第八十四條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第八十五條法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

第八十六條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

第八十七條不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。

第八十八條不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第九十條不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。

第九十一條不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

二、侵害相鄰權的法律責任，以及規范相鄰權人的義務主要體現有《民法通則》、《物權權》、《侵權責任法》中：

《民法通則》第83條，「給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失」；《物權法》第84條至第92條進行了相應的法律約束與規范；《侵權責任法》的第二條、第三條、第十五條也進行了規范。

《侵權責任法》

第二條 侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。

本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。

第三條 被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。

第十五條 承擔侵權責任的方式主要有：

（一）停止侵害

（二）排除妨礙

（三）消除危險

（四）返還財產

（五）恢復原狀

（六）賠償損失

（七）賠禮道歉

（八）消除影響、恢復名譽。

以上承擔侵權責任的方式，可以單獨適用，也可以合並適用。