① 94方案房屋糾紛
有權的，你這個不屬於訴訟時效超過的情況，房子是夫妻共同財產，我也是上海的律師。未主張加名字也有代為繼承權的。
② 房產糾紛怎麼辦
在民商事糾紛爭議解決途徑中，訴訟和仲裁是我國兩種不同的司法程序，兩專者在程序上屬大體相同，但因管轄機關不一樣，形式上會略有不同。首先是受理管轄，仲裁的管轄機構是各仲裁委員會，一件糾紛若要適用仲裁管轄的前提是雙方必須存在約定有效的仲裁條款，也就是說雙方必須明確約定如果出現了爭議，由某家仲裁委員會進行管轄審理，這樣才能適用仲裁程序。而訴訟管轄則無需約定，任何一方都可以到有管轄權的法院提起訴訟，當然在合同糾紛中，雙方當事人可以就多個有管轄權的法院進行約定管轄。其次，仲裁裁決一裁終局，當事人不得上訴，而法院訴訟一審判決後任何一方當事人均有權提出上訴，進入二審程序。在具體操作程序上，訴訟仲裁並無太大的差別，都是先立案、提交相關證據材料、被告/被申請人提交答辯狀、開庭、判決/裁決這一套程序，這套程序看似簡單，但其中所隱含的復雜細節難以估量，律師建議，如果大家沒有相關訴訟經驗，在訴訟之前一定要了解各項訴訟程序或者咨詢律師來進行應對，否則會產生較大的訴訟風險。
③ 上海94分案房產糾紛法院是訴前調解書查封還是收到起訴書後查封沒有確權是否會查封
訴前訴中均可以申請法院保全相關財產。
④ 房產糾紛。我爸94年買下了我們家的房子把我爺爺的名字寫在戶主上，07年我爺爺過世。我表姐要房產的一半
該房屋中有一半屬於你爺爺所有，故屬於其遺產，因為其沒有訂立遺囑，故其遺內產應由你奶奶、爸爸、容姑姑平均分割，你表姐有權繼承其母親應分得的遺產。你奶奶訂立遺囑指定繼承人後，你表姐就無權代為繼承你姑姑應繼承的遺產，該遺囑具有法律效力。
⑤ 關於精神病人房產歸屬問題
第一，根據民法通則、繼承法，如果排你母親的因素，你應該是你父版親的法定監護人，而權不是你叔。根據繼承法，第一順序的繼承人是父母、配偶、子女，等你父親去世後，你叔也無法繼承你父親的財產。
第二，你叔不會成功的，父子關系不因個人行為而滅失。另外你父親現在是精神病人，正在醫院治療，屬無民事行為能力人，他出具的授權委託是無效的。
第三，你向你叔去要你父親的身份證以及其他證件，如果他不給，你可以報警，如果無法協調，可以向法院起訴你叔，要求你叔返還你父親的各種證件，要求你叔立即搬出你父親家。
⑥ 上海房產糾紛以物權法為准還是94方案為准
以物權法為准，94方案是上海市政府出台的行政規章。但是，2007年物權法出台回之前，上海市都答是按照94方案來進行房產登記的，所以出現糾紛，要向法院起訴，進行確權或者其他手段。當然，法院審理是以物權法為準的。