Ⅰ 想在大名新華苑小區買房，但是沒房產證，什麼原因
想在大名新華苑小區買房，但是沒房產證；因為大名新華苑小區 開發專商 還沒有完善辦理手續。屬。。
要辦理房產證就需要完善以下手：
需要開發商的各種國土手續齊全、開發立項、規劃報批、施工圖審、修建手續、報建、預售等等，的手續辦理齊備。
還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格。
這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3-6個才能拿到房證。
Ⅱ 濱海新區新華苑小區的房子可以賣嗎是大產權嗎有房產證嗎
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房版）是要"五證"俱全的,可以按權揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
Ⅲ 新華苑小區的房產證什麼時候可以讓業主拿到
新華苑小區的房產證什麼時候可以讓業主拿到；新華苑小區開發商要辦版理房產證，需要具備權以下條件。。。
需要開發商的各種國土手續齊全、並需要立項、報批、圖審、修建、報建、預售等等，的手續辦理齊備。
還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格。
這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3-6個才能拿到房證。
並且購房戶，還需要配合開發商共同辦理房產證。