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宅基地糾紛案代理詞

發布時間:2021-01-04 00:20:27

1. 宅基地糾紛如何打官司

向被告所在來地的人民自法院起訴,去法院起訴立案需要有原告身份證明,起訴狀,並預交訴訟費用。法律依據:《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第二十一條對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的,各該人民法院都有管轄權。

2. 關於農村宅基地的糾紛

你們這是相鄰權糾紛,可以起訴要求對方拆除非法的建築物,排除妨礙,恢版復原狀。相鄰權是指兩權個或兩個以上相互毗鄰的不動產所有人或佔有使用人之間,一方行使不動產的佔有、使用、收益、處分權時,享有要求另一方提供便利或接受限制的權利。 我國《民法通則》第83條規定,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產,方便生活,團結互助,公平合理的精神, 正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或損失的,應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。
根據你說的情況,會得到法院的支持。

3. 農村宅基地糾紛法律問題

可以拆除。因為地面的劃分已經屬於你。所以在一期地面上的建築應該是由你來進行管理。但是畢竟是鄰居。所以走法律途徑還是比較好一些。自己動手成熟,難免會引起身體之間的對抗。

4. 宅基地侵權糾紛怎麼起訴

1、農戶之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。

雙方協商成功,最好簽訂協議。雙方達成的協議,不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。

2、協商不成的,當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。

申請處理時,應以書面形式寫明:申請人、對方當事人的名稱、地址;申請處理的事項、具體要求和理由,並附爭議地塊示意圖;有關證據及其來源,證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請後,應在15日內決定是否受理。決定受理的,應當在10日內將申請書副本發送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據;逾期不提交答辯文書的,不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的,應當在決定後10日內書面通知申請人,並說明理由。

3、如果鄉鎮不受理,當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請,若符合受理條件,可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議,可先行調解;調解無效的,應當作出處理決定。

4、當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議,也可以在接到處理決定後30日內,直接向人民法院起訴。

上一級處理機關接到復議申請後,應在3個月內作出復議決定。當事人對復議決定不服的,可在接到復議決定通知之日起15日內向人民法院起訴。在宅基地權屬爭議處理期間,任何一方不得改變宅基地現狀和破壞其房屋。

實踐中,因宅基地使用權而發生的糾紛在民事糾紛中比較常見。對宅基地使用權糾紛應按下列原則妥善處理:

宅基地使用權糾紛處理原則一

依法保護國家、集體的宅基地所有權。我國土地分別屬於國家和集體所有。根據《土地管理法》的規定,土地改革前的舊契約不能作為土地權屬的依據。處理宅基地(土地)糾紛,應切實保護國家和集體的土地所有權。屬於國家或集體所有的宅基地,集體組織或個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓

宅基地使用權糾紛處理原則二

依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權。根據《土地管理法》的規定,使用國有土地的單位或者個人,由縣級以上人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權。土地使用權受法律保護,任何單位或者個人不得侵犯。農村居民建住房,應當使用原有的宅基地和村內空閑地。使用耕地的,由鄉級人民政府審核後,報縣級人民政府批准

5. 關於宅基地糾紛

你家的證據是很來有力的自 如果對方的宅基地證已經作廢 那麼對方如果沒有其他有力證據 是無法侵佔你家的宅基地的
一般民事案件 通知不到被告需要公告 公告還是找不到的 就可以缺席判決
被告住院的話 要等他出院再開庭 或者他委託代理人開庭 給原告單獨看庭不合規定

6. 宅基地糾紛訴訟

土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超專過省、自治區、屬直轄市規定的標准。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
為了執行土地法第六十二條第一款的規定,縣政府隨時可以對宅基地進行重新審批,縣政府批準是取得宅基地的唯一方式,相信縣政府不敢公然公開把一處宅基地批准給兩家,敢了也不要緊,相關人員准備挨罰,差不多就毀掉他們的前程了。說宅基地糾紛太不合適了,還是想一想誰家是無理取鬧或者非法佔地吧

7. 農村宅基地糾紛案例

好傢伙,那麼點地方能蓋6層嗎?看著大概搖搖欲墜吧。既然村裡說是你們的宅基地,你就和她要,如果她不給,就把她趕出去,自己的地方自己理直氣壯點,找地方解決也得讓她找

8. 農村宅基地糾紛怎麼辦呢

一是確定物權使用權人,確定了使用權人一切都迎刃而解了。
宅基地糾紛當專事人首先要本屬著尊重歷史、顧及現實、公平公正、客觀實際原則進行協商解決,協商不成的可以申請村委會或人民調解組織予以調解,調解不成的申請鄉鎮人民政府或國土資源管理部門進行使用權權屬確立,確立了使用權人後再產生糾紛及涉嫌了侵權行為,權利人可以向人民法院提起訴訟維權。

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