① 別人欠我錢，然後他拿物業以租賃的形式租給我抵債，合同上註明了我可以轉租，然後我租給了第三方。
如果合同確實房東簽署，那麼房屋的使用權就是歸你，而租客是與你簽的合同，拒不付租金也不搬走，已嚴重違約，你可以要求物業停水停電。並報警告他們私入民宅。以合同違約為由起訴，要求賠償
② 債務人的房子出租給我們抵債後，被法院查封怎麼辦
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規專定》
第九條 查封不動屬產的，人民法院應當張貼封條或者公告，並可以提取保存有關財產權證照。
第十二條 查封、扣押的財產不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執行人負責保管；不宜由被執行人保管的，可以委託第三人或者申請執行人保管。
由人民法院指定被執行人保管的財產，如果繼續使用對該財產的價值無重大影響，可以允許被執行人繼續使用；由人民法院保管或者委託第三人、申請執行人保管的，保管人不得使用。
如果是查封前已出租的房屋，是可以繼續出租的；如果是查封後，特別是不動產，在加貼封條後，除了法院，任何人都無權將封條撕了，否則構成違反執行的有關規定。
③ 房屋租賃合同糾紛 以物抵債方式變更的房主，原租賃合同是否有效
根據你的陳述，合同繼續有效，應當繼續履行。根據合同法第二百二十九條「租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。」
④ 按照法律規定以租抵債合同有效嗎
只要以租抵債合同的內容不違反《合同法》的規定，那麼按照《合同法》的規定以租抵債合同就是有效的。
⑤ 抵債房屋法院判決後之前的租賃合同繼續有效
你的租房合同是繼續有效的，放心好了，買賣不破租賃
⑥ 如何認定實為抵債名為租賃的合同效力
合同標題不能寫租賃
合同性質一定要明確是抵債
合同內容同時兼備抵債的內容且是雙方自願協商同意
然後拿上合同 去公證處公證
⑦ 租來的店面能否作為抵債
你那個朋友是租來的店面，只有經營權沒有所有權，這么你要拿這個抵債不僅受到專是否能轉租出去的風險，屬還要冒這個店面所有人收回的風險。這個搞不好你就雞飛蛋打了。建議你沒那麼做。你的錢是通過網上轉帳過去的，銀行有記錄，而且有欠條，還是覺得你應該走民事訴訟，討回欠款20萬。你的朋友要通過自己轉租或者別的辦法弄到20萬現金還給你，你可以幫他想辦法，但不應自己去接這個盤，否則風險太大。望採納我的意見和回答。
⑧ 關於承租人想購買出租房屋，但出租房屋已於出租期間經法院調解抵償債務的問題
法院的判定結果必然是駁回乙的訴訟請求，甲和丙的糾紛在前，乙的購房意向在後，甲和丙在房屋產權上不是買賣關系，而是產權的直接抵押，乙的所謂購買權事實上的針對的房屋產權人已經不是甲，而是丙
⑨ 房屋租賃合同糾紛 以物抵債方式變更的房主，原租賃合同是否有效
按相關法律規定，即使房屋所有權發生變更，也不影響租賃合同的效力。
相關法律規定《中華人民共和國合同法》
第二百二十九條租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
⑩ 按照法律規定以租抵債合同有效嗎
找一份普通的租房合同，然後在最後附加一條：今甲方借去乙方xxx元，特此約定，該租賃費用由借款內扣除，該借款項可支付房租到x月x日，乙方將於x月x日歸還借條，此後每月照常支付租金