Ⅰ 2017年繼承房產辦理公證費收取標准
1、財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標准，由現行按受益額的2%收取下調為:
（1）受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；
（2）超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；
（3）超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；
（4）超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;
（5）超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。
證明單方贈與或受贈的，減半收取。
2、關於繼承權公證費用：
（1）繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
3、關於房地產價值評估費用。
根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
（1）100以下(含100) 5
（2）101以上至1000部分 2.5
（3）1001以上至2000部分 1.5
（4）2001以上至5000部分 0.8
（5）5001以上至8000部分 0.4
（6）8001以上至10000部分 0.2
（7）10000以上部分 0.1
4、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
（1）繼承（直系親屬）：（不納入限購）
個稅：證過5年且唯一住房可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)
未過5年估價×1%
（2）遺贈（非直系親屬）：（納入限購）
個稅：證過5年且唯一住房可免徵
未過5年估價×1%
說明：繼承房產過戶的權屬來源如果寫為「繼承、贈與」的是按贈與的方法計稅。
5、契稅
（1）法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
（2）如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
（3）但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省。
(1)父母健在房產贈與我與其他子女有糾紛擴展閱讀：
房屋繼承注意事項：
1、如果繼承房產是房改房、經濟適用房，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
2、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及復印件;
3、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
4、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件;
5、如果沒有遺囑，依照法定繼承兄弟二人都是具有繼承資格的，房子是兄弟二人共有的，辦理繼承過戶是直接把房子變成兄弟二人名下共有的房產，房本上有兩個人的名字，是同時過戶給二人的。
Ⅱ 父親過世前過戶與我的房子（母親健在），對於房子拆遷費引起的財產糾紛
1. 我在此事件中有過錯嗎？有什麼過錯？
沒有過錯
2. 十年前父親母親已經過戶到我名下的房子到底是不是我的？我有所有權嗎？我能使用房子拆遷費嗎？
已經過戶到我名下的房子就是屬於我的，我擁有完整的所有權，可以使用房子拆遷費。按照《物權法》中的登記對抗主義原則，房屋經過登記過戶即擁有對抗第三人的效力，所以我擁有完整的所有權。
3. 老房子是贈與還是遺產？是贈與的話，那房子是不是完全都屬於我？還是我和母親分？其他人有份嗎？
老房子屬於贈與，個人理解認為這是父母親雙方在世的時候處分自己財產的一種行為，並不是約定在死後子女處分自己的財產，所以這是一種贈與並不是遺囑繼承。由於房子是父母親雙方同時同意贈送給我的，所以我擁有完整的所有權，其他人並沒有份額。
4. 拆遷得的錢中有多少是我的？是不是我母親一半，我一半？還是都屬於我？我的哥哥姐姐也份嗎？
個人認為拆遷的錢全部屬於我。母親已經處分了自己的財產，所以並無所有權，而哥哥姐姐更加無所有權，因為房屋屬於父母對我個人的一種贈與，並不屬於遺產，並且已經經過了登記，具有完整的物權效力。
5. 如果哥哥姐姐打官司告我，法院會怎麼判？我能勝訴嗎？
法院會判他們敗訴，我可以勝訴。首先，這所房屋在購買的時候我支付了所有的費用，其次，父母在世的時候我盡到了贍養的義務，符合民法中的善良風俗的原則，其次，父母已經履行完房屋過戶的所有法律上的手續，我在過戶之後即成為房屋的所有權者，因此，我能夠勝訴。
6. 我應該怎麼辦？
不必理會他們無理的要求，如果他們提起訴訟，我們需要出示房屋過戶登記等相關證明即可。
Ⅲ 農村宅基地上蓋房，在父母健在的情況下（土地證是父親名字）需要所有的兄弟姐妹簽字同意才不會產生糾紛
功夫做到家的話，是經公證，其他子女簽字同意放棄繼承，父母的份額也均贈與一個子女（避免其他子女以後說：我放棄的是自己應該有的份額，但父母百年之後的繼承份額沒有放棄），就基本沒有後顧之憂了。