A. 新物權法 歷史遺留的土地所有權與其上的建築物所有權不合一，怎麼解決並交易
土地沒有所有權，只有使用權，使用權隨地上物的存在而存在。
B. 89年歷史遺留的糾紛土地，無證的和90年得證的，現在有糾紛如何解決
涉及土地糾紛問題，主要憑證件說話，光靠嘴說是不行的，哪怕是歸你所有的土地，沒有土地有效擁有權和使用權，也是無濟於事。
如果用法律手段維權，沒有有效證件（土地證）的一方，也是輸必輸無疑，沒有獲勝的可能性。
所以面對現實，最好協商私了，或者倒霉認栽，沒有別的辦法！
C. 最高人民法院對歷史遺留的產權問題的訴訟時限
租房糾結解決方案如下:
1、雙方當事人協商解決
房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決。
2、協商不成的，可以申請仲裁解決或者民事訴訟解決
法律規定，房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
(1)申請仲裁解決問題
仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定，事後雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。
反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
(2)民事訴訟解決問題
若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。
D. 對歷史遺留的房屋確權糾紛應如何處理麻煩告訴我
關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》規定：有關土改遺留的房屋確權糾內紛，一般應以土改時所容確定的產權為准。土改時地主、富農被沒收、徵收的房屋，已確權給他人或歸集體所有的，應依法保護。對華僑和港、澳、台同胞的房產確權問題，應依有關政策規定處理。
對強占或損壞已經社會主義改造和公私合營時已入社入股房屋的，應責令其遷出或賠償。
E. 農村土地因為歷史遺留問題和兄弟間產生糾紛
有糾紛就本著互惠互利，雙贏，公平的原則友好協商就可以了。不要只想著自己的利益最大化，這樣就很難解決問題，畢竟誰都不是傻子。
F. 如何推進群眾依法信訪，依法維權，依法處置歷史遺留問題
推進群眾依法信訪，依法維權，信訪工作人員應遵循：感情原則；研究原則；及時原則；特殊原則；大局原則。
依法處置歷史遺留問題需要做到：加強領導，落實領導責任，強化齊抓共管；完善信訪公開聽證評議機制；強化各級司法機關接受群眾告訴、申訴及處理案件的責任和能力，由司法機關承辦歷史遺留問題，依法解決；依法規范歷史遺留問題信訪工作秩序；對反映的問題有理或部分有理，但以種種理由提出過高要求的，要明確告知政府政策底線、確保處置政策一致性，盡快打消其無理的念頭；引入第三方介入化解機制。
G. 房地產糾紛歷史遺留問題(急)!!!
你有相關的證據魔，如地契，當時村裡的批文，或者政府的檔案，或者什麼證據。如果是政府沖公鬥地主土改的時候政府收回的，那就不可以了，只有找關系送禮了
H. 相鄰關系中歷史遺留下的通道能否判歸其中一方
在相鄰關系中，各方都是相鄰不動產的所有人或使用人，各方在行使自己權利時都版應為他方提供方便從權而使自己受到限制，這種方便與限制同時存在，與共有關系相伴相生。
它不能歸一方所有，一方權利得到擴張另一方則會喪失救濟。每個人都追求自我利益最大化，後果就是互設屏障，從而影響到相鄰關系的健康發展。
談到歷史問題，自然與時間有關，說到時間不得不說時效問題。我國對於相鄰關系產生的請求權是否適用時效沒有明確。不過參考以上法律關系這類請求權不應適用訴訟時效。引用一句話「相鄰關系請求權不罹於時效」，事實上司法實踐中也是這樣的。
這也算對共有物的分割請求，可是基於共有關系產生的請求權與相鄰關系產生的請求權相若。我國亦是沒有明確，不過還是引用一句話「共同關系廢止請求權，不罹於消滅時效。」
你的問題還與歷史沒大有關系，因為共有物的分割請求權與共有關系始終相伴。
I. 老宅基地上鄰里出現糾紛,法律上說尊重歷史是什麼意思
這個屬於歷史遺留問題，所以要尊重歷史。
J. 如何加快歷史遺留問題的處理，化解糾紛，打好 訴訟官司，切實維護企業合法權益，掃清企業發展障礙
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