A. 投訴物業找哪個部門
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門。
法律依據:《物業管理條例》
第四十八條
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
第五十六條
違反本條例的規定,住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業服務企業或者未經批准,擅自採用協議方式選聘物業服務企業的,縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告,可以並處10萬元以下的罰款。
(1)在哪裡可以投訴物管擴展閱讀
物業既可以一次性出售,也可以通過出租的方式零星出售,邊流通邊消費:
其價值可以一次性收回,也可以在較長的時期中多次收回。根據中國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。在業主、業主大會選聘物業管理企業之前,建設單位選聘物業管理企業的,應當簽訂書面的前期物業服務合同。
前期物業服務合同可以約定期限;但是,期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的,前期物業服務合同應予終止。
B. 到哪裡可以投訴物業的問題
1:這個投訴你最好形成文字資料
到當地的房管局物業管理處去投訴
這個是行業主管部門
最有效果
(關於態度不好
可能是雙方利益出發點與服務心態不同造成的)
2:物業費高
那個要看對方有么有物價局的審批文件
有的話
就算高
你告到那裡都沒有用
如果沒有
你去物價局投訴他
一告一個准
3:應用設施你指的是什麼
我不是很明白
一般配套設施都是由開發商來根據小區及周邊情況來決定或設置的
這個按說與物業根本就沒有關系
C. 哪裡可以投訴物業
可以向房管局的物業科進行投訴,只要你是小區的業主,物業做的不好的地方,你都可以向房管局的物業科進行投訴。
D. 物業亂收費的問題可以去哪裡投訴
房管局、物價局、法院。物業公司和業主之間本來應該是平等的關系,業主花錢買服務,物業公司受雇做事。業主委員會有權利也是義務需要對物業服務定期進行考核評定,調解業主與物業服務之間的物業管理糾紛,對於物業服務不滿意可以反映給業主委員會,召開業主大會商議重新選定物業公司。搬家雖然聽起來是個很“有錢任性”的解決辦法,但卻是最直接省心的解決辦法,如果經濟條件不允許,那還是建議考慮投訴或者利用好小區的業主委員會功能。
物業公司和業主本就站在利益的對立面,物業想少做事多收費,而業主則希望少交費多享受服務,所以兩者之間容易產生矛盾是顯而易見的。不管是身為業主還是物業公司,考慮問題不能只取決於自己這一方的立場,物業公司要遵守行業規范,多為為業主辦實事,不要想著當業主的“領導”,這樣才能讓企業更好的發展。前段時間豐巢對滯留件二次收費事件一下子把順豐推到了快遞行業的風口浪尖上,不僅是快遞行業,其他服務行業也應該藉此事件反思一下。對於業主,我個人希望大家考慮問題不要只想著自己,而應該從整體業主的利益出發,多體諒他人,對物業也多一份理解和包容,讓社會上多一些“六尺巷”的佳話。
E. 小區物業管理不好怎樣投訴 在哪裡投訴
1你可以向當地【房地產管理局物業管理處】進行投訴
這個部門是物專業行業主管部門2投訴前做好相應工作
盡量不要採取屬口頭投訴的方式
盡量以書面方式提交3提交前看看你與物業公司簽署的物業管理協議中
物業公司未盡到職責的地方是那些
證據要充分完整如果是關於收費方面的
你可以去當地物價部門進行投訴
F. 沒有業主委員會,怎麼投訴小區物業到哪裡投訴物業究竟歸哪個部門管理
沒有業主委員會可以去當地住建部門進行投訴,即當地的房地產行政主版管部門。
根據《物業權管理條例》第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
(6)在哪裡可以投訴物管擴展閱讀:
《物業管理條例》第九條 一個物業管理區域成立一個業主大會。物業管理區域的劃分應當考慮物業的共用設施設備、建築物規模、社區建設等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十條 同一個物業管理區域內的業主,應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會,並選舉產生業主委員會。但是,只有一個業主的,或者業主人數較少且經全體業主一致同意,決定不成立業主大會的,由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。
G. 哪裡可以投訴小區物業
投訴小區物業,應該到 住房和城鄉建設局 投訴。
《物業管理條例》
第五條版國務院建設行政主管部門負責權全國物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
第四十九條縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
H. 投訴物業找哪個部門
房管局。
房管局負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。負責全市城鎮建設安置動遷管理。負責全市城鎮公有住房確權發證,辦理產權產籍變更手續。貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。
物業管理處負責擬訂有關物業管理方面的政策文件;負責物業管理行業的管理,負責物業服務企業的資質管理,確定物業服務從業人員的培訓方案;參與房地產開發項目公建配套設施配建指標的確定和公建配套設施的驗收,指導住宅小區物業管理承接查驗。
指導監督物業管理項目的招投標工作;負責新建住宅區物業管理區域的劃分、前期物業服務合同的備案;配合物價部門對物業服務收費進行監管;指導房屋專項維修資金的歸集和管理工作;指導老住宅區整治改造和長效管理工作;參與城市長效管理工作;指導物業管理協會工作。
(8)在哪裡可以投訴物管擴展閱讀
貫徹執行國家、省、市有關住房保障、住房建設、住房制度改革、房地產市場監管、物業管理及房屋管理的法律、法規、規章和方針、政策;組織或會同有關部門起草全市住房保障、住房建設、住房制度改革、房地產市場監管、物業管理及房屋管理方面的政策文件,並組織實施。
負責建立和完善市區住房保障體系,編制住房保障發展規劃和年度工作計劃並組織實施;負責對各轄市、區住房保障和房產管理業務指導。
負責全市住房制度改革,擬訂相關的住房政策,參與編制城市住宅業中長期發展規劃和年度住宅建設計劃,參與對住房公積金的監督管理。