❶ 關於被執行人擅自出租已查封的財產執行程序中人民法院排除妨害能否
一般情況下人民法院有權排除其妨害。
同時具備以下2條件的情況,可能執行受阻。
1、法院查封內房產,未進行公容示。(這種情況很少出現,法院一般都會在查封房產時在房屋管理部門予以登記備案,並張貼公告)
2、承租人對房產被查封等相關事宜不知情,並支付了合理的租金,屬於善意第三人。
請參看:
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二十六條被執行人就已經查封、扣押、凍結的財產所作的移轉、設定權利負擔或者其他有礙執行的行為,不得對抗申請執行人。
第三人未經人民法院准許佔有查封、扣押、凍結的財產或者實施其他有礙執行的行為的,人民法院可以依據申請執行人的申請或者依職權解除其佔有或者排除其妨害。
人民法院的查封、扣押、凍結沒有公示的,其效力不得對抗善意第三人。