出讓轉讓區別

⑴ 出售、出讓、轉讓之間的區別是什麼

繼續通俗路線。 小明有一塊地。 小華給小明錢，小明把地出讓給小華使用。 小王給小華錢，小華把小明的地轉讓給小王使用。 小明是國家，其他人愛誰誰。 小張有一小玩意，一天不想要了，就把那小玩意出售了。 就是這樣~喵~ PS：土地的所有權是國家的（特殊情況除外），所以只讓不賣

⑵ 轉讓和出讓的區別聯系

土地使用權出讓是指國家[市、縣（市）人民政府]以土地所有者的身份，將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為（土地一級市場）。土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為(土地二級市場）。土地使用權轉讓包括出讓的土地使用權轉讓和劃撥的土地使用權轉讓。

⑶ 出讓轉讓的區別

主體不同:出讓主體是所有者，轉讓主體是使用者
行為性質不同:根椐物權理論，出讓，他物權設定;轉讓，他物權轉移

⑷ 土地出讓和轉讓的區別

1 主體不同

出讓主體：國有土地所有者，即國家，由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施;

轉讓主體：取得國有土地使用權的土地使用者。

2 行為性質不同

根據物權理論，出讓，他物權設定;轉讓：他物權轉移。

3 轉移條件與程序不同

出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證;轉讓條件有限制，轉讓須經申請、審批或補辦出讓手續，繳納稅費，方可登記過戶。

4 交易市場不同

出讓，一級市場，即國家作為國有土地所有者壟斷;轉讓：二級市場，即符合法定條件的自由轉讓。

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國土資源部職責

中華人民共和國國土資源部負責土地資源 、礦產資源、海洋資源等自然資源的規劃、管理、保護與合理利用。在國務院機構改革方案中，國務院機構被分為四類：宏觀調控部門，專業經濟管理部門，教育科技文化、社會保障和資源管理部門，國家政務部門。國土資源部放在教育科技文化、社會保障和資源管理部門一類中，與教育科技文化、社會保障一起作為國民經濟發展的基礎保障部門，是我國經濟發展的後勁所在。這充分突出了國土資源在國民經濟中基礎地位。

國土資源部將依照《中華人民共和國礦產資源法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國海洋法》、《中華人民共和國測繪法》等法律及法規，依法行政。並按照精簡、統一、效能的原則，調整組織機構，把部政府職能切實轉變到宏觀調控、社會管理和公共服務方面來，完善我國的社會主義市場經濟體制，建立符合我國市場經濟要求的資源管理機制。

參考資料網路-土地使用權出讓網路-土地使用權轉讓

⑸ 出讓與轉讓的區別

土地出讓是指土地所有權人（國家）將土地一定年限的使用權有償轉移給集體或個人。俗稱土地一級市場。
土地轉染是指土地使用權人將土地剩餘年限的使用權轉給其他集體或個人。俗稱土地二級市場。

區別很明顯了，就是國家把土地使用權出讓給某個集體或個人，該集體或個人獲得使用權後再轉移給別人就是轉讓。

⑹ 出讓和轉讓的區別是什麼

轉讓和出讓的區別？

兩種行為當事人不同。國有土地使用權出讓行為的當事人，一方是作為土地所有者代表的市、縣人民政府土地管理部門等，另一方是土地使用者。土地使用權轉讓行為的當事人雙方都是土地使用者。另外，兩種行為的標的不同。

⑺ 轉讓和出讓的區別。

1、出讓，即國抄家以土地所襲有者的身份將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權。出讓一般是從國家到企業或者個人的情況。

拓展資料：

說出讓時，是說的國有土地使用權，是國家領導機構與個人、單位之間的關系。說轉讓時，是使用個人、使用單位之間的相互轉讓關系。

⑻ 房產證上土地出讓和轉讓的區別

出讓。即國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內出內讓給土地使用者，容由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

轉讓。是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。

因為土地性質不同,因此在使用期限也略有區別，《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定了各類用地的最高年限，具體為：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。

如果是出讓的，年限就是根據土地性質的規定年限就是多少年，如果是轉讓的，那麼就要減去轉讓前已經過去了多少年了，可能就會短點。