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土地使用權轉讓協議書範本

發布時間:2025-07-12 15:59:21

㈠ 個人土地使用權轉讓協議書範本怎麼寫

法律分析:個人土地使用權轉讓協議

賣方(簡稱甲方):

買方(簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關法律法規之規定,甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方轉讓給乙方土地使用權轉讓協議協商如下,以資共同信守執行。

第一條甲方自願將承包土地位於文山的集體土地轉讓給乙方,面積為_____。

第二條上述房產的交易價格為:總價:______人民幣元整(大寫:佰拾萬仟佰拾元整)。

第三條付款時間與辦法本合同簽定之日,乙方一次性付甲方土地轉讓款人民幣_____萬元整(小寫¥:____元)。餘款人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫人民幣:____元),於2011年10月15日前全部付清。

第四條甲方必須協助並積極配合乙方辦理該宗土地使用權證全部手續。並於2011年11月10日交付給乙方使用。

第五條違約責任

1、本合同簽定後,任何一方要求解除或變更合同均屬違約,除應向守約方承擔違約金伍萬元外,合同應當繼續履行。

2、甲方必須保證土地使用權產權清晰及土地界線無爭議的交付乙方使用,否則,應承擔由此而給乙方造成的全部經濟損失。

3、如因政府部門不能辦理土地使用權證的,政府徵用該土地的,所有補得的款項歸乙方所有,甲方任何人不得干涉。

4、甲方必須保證不得將該土地使用權轉讓事宜告訴他人,導致乙方無辦理土地使用權證的,同屬於違約。

5、乙方必須保證按時將該土地使用權轉讓款全部付清給甲方。不能按時支付的,同屬於違約。

第六條本合同經雙方簽字後生效,一式三份,甲方一份,乙方二份,具有同條法律效力。

第七條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生爭議,雙方協商解決;協商不成時,通過訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具同等法律效力。

第九條雙方約定的其他事項:

轉讓方(甲方):________

身份證號碼:__________

電話:________________

受讓方(乙方):________

身份證號碼:__________

電話:________________

20___年__月__日

法律依據:《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第十九條 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為,包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的,土地使用權不得轉讓。

第二十條 土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。

第二十一條 土地使用權轉讓時,土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。

第二十二條 土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權,其使用年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限後的剩餘年限。

㈡ 農村土地所有權轉讓協議如何寫給個範本看看唄

農村土地轉讓協議範本如下

農村土地轉讓協議書

甲方(轉讓方):[甲方姓名/名稱],身份證號碼/統一社會信用代碼:[填寫],住址/注冊地址:[填寫]。

乙方(受讓方):[乙方姓名/名稱],身份證號碼/統一社會信用代碼:[填寫],住址/注冊地址:[填寫]。

鑒於甲方擁有位於[具體地點]的農村土地使用權,根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自願、有償的基礎上,經友好協商,就土地使用權轉讓事宜達成如下協議:

一、轉讓標的

甲方同意將其擁有的位於[具體地點]、面積為[具體面積]畝的農村土地使用權轉讓給乙方。該土地四至范圍為:[詳細描述四至邊界]。

二、轉讓期限

本次土地使用權轉讓期限為[具體年限]年,自[起始日期]起至[終止日期]止。若轉讓期限屆滿,乙方需繼續使用土地的,應提前與甲方協商並辦理續租手續。

三、轉讓費用及支付方式

  1. 轉讓費用總額為人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額])。
  2. 支付方式:乙方應於本協議簽訂之日起[具體天數]日內,一次性將轉讓費用支付至甲方指定賬戶。

四、權利與義務

  1. 甲方保證所轉讓的土地使用權無任何權屬爭議,且已徵得其他共有人同意。
  2. 乙方應按照本協議約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途。
  3. 雙方應積極配合辦理土地使用權轉讓登記手續。

五、違約責任

如任何一方違反本協議約定,應承擔違約責任,並賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議,雙方應首先通過友好協商解決;協商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他

  1. 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
  2. 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字/蓋章):_________ 日期:____年__月__日

乙方(簽字/蓋章):_________ 日期:____年__月__日

注意:以上範本僅供參考,具體條款應根據實際情況調整,並建議在簽訂前咨詢專業律師或法律機構以確保協議的合法性和有效性。此外,農村土地所有權屬於集體所有,個人或組織只能獲得土地使用權而非所有權,因此在協議中應明確表述為「土地使用權轉讓」。

㈢ 土地使用轉讓協議書格式

法律分析:轉讓方(以下簡稱甲方):住址:身份證號碼:

受讓方(以下簡稱乙方):住址:身份證號碼:

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自願、有償的原則,經協商一致,就農村土地承包經營權轉讓承包經營轉讓事宜,訂立本合同。

第一條轉讓標的

甲方將其承包經營的位於土地的承包經營權轉讓給乙方。

地塊名稱:

地塊數(塊):

坐落(四至)東:南:西:北:

面積(畝):

2020土地轉讓協議書範本

第二條

1、補償金獲得方式甲方一次性獲得轉讓補償金。

2、乙方自願接受甲方提出的實際轉讓補償金,乙方並獲得土地的承包權或使用權。

3、支付方式轉讓補償金分兩次付清。

4、支付時間及金額

第三條違約責任

甲乙雙方在合同生效之後本著誠信的原則,嚴格履行合同義務,如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金,違約金的數額根據守約方具體經濟損失情況確定。

甲方(簽章)法定代表人:

乙方(簽章)法定代表人:

簽約日期:

法律依據:《關於確定土地權屬問題的若干意見》

第六條 城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。

農村和城市郊區的土地,除法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於集體所有。

第七條 國有土地可以依法確定給全民所有制單位或者集體所有制單位使用,國有土地和集體所有的土地可以依法確定給個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

第八條 集體所有的土地依照法律屬於村農民集體所有,由村農業生產合作社等農業集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。已經屬於鄉(鎮)農民集體經濟組織所有的,可以屬於鄉(鎮)農民集體所有。村農民集體所有的土地已經分別屬於村內兩個以上農業集體經濟組織所有的,可以屬於各該農業集體經濟組織的農民集體所有。

第九條 集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權。

全民所有制單位、集體所有制單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上地方人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權。

確認林地、草原的所有權或者使用權,確認水面、灘塗的養殖使用權,分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業法》的有關規定辦理。

第十條 依法改變土地的所有權或者使用權的,必須辦理土地權屬變更登記手續,更換證書。

㈣ 私人土地轉讓協議書範本

私人土地轉讓協議書範本如下

一、基本信息

二、轉讓標的

三、轉讓期限

四、轉讓費用

五、支付方式與時間

六、土地交付與權屬糾紛

七、權益約定

  1. 甲方權益:甲方轉讓土地需經發包方同意。
  2. 交付標准:交付的土地需符合雙方約定標准。
  3. 乙方權益:乙方獲得土地後,享有使用權、經營決策、產品處置及收益等權益。

八、違約責任

  1. 違約方需向守約方支付違約金[具體金額]萬元。
  2. 若違約金不足以補償損失,違約方還需額外支付賠償金,具體數額根據實際損失確定。

九、生效日期與協議份數

十、簽字蓋章

請注意,以上範本僅供參考,具體條款應根據實際情況進行調整,並建議在簽訂前咨詢專業律師以確保協議的合法性和有效性。

㈤ 土地轉讓永久協議書

土地轉讓永久協議書範本(通用5篇)

隨著社會一步步向前發展,協議的使用成為日常生活的常態,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。什麼樣的協議才是有效的呢?以下是我幫大家整理的土地轉讓永久協議書範本(通用5篇),希望對大家有所幫助。

土地轉讓永久協議書1

甲方:

身份證號碼:

乙方:

身份證號碼:

為了發展地方經濟,合理利用土地資源,並明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據有關法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則,訂立本協議:

一租賃土地的詳細情況:

甲方將承包經營的______市 縣 鎮______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

租賃土地所有權的詳細情況

總面積:_____畝 其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數:____塊

租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

三租金標准

乙方按每畝___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____。

四土地用途

地下資源:乙方經相關部門批准後開發、利用農村。

五相關稅費繳納

政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

村社相關費用按村社每年規定的標准,乙方須按時繳納。

六其他事項聲明

在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;

未經甲方同意,不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

租賃期限屆滿後,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

如遇政府徵收或徵用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。

租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。

七違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失農村爭議的解決。

甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時,應首先通過友好協商解決;

若雙方在30天內未能協商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。

本協議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力;

本協議由雙方簽字、蓋章,並經所在村社同意蓋章之日生效;

本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份,其餘報有關部門備案核查。

村社意見(蓋章):

甲方代表:

乙方代表:

日期:

土地轉讓永久協議書2

轉讓方(以下簡稱甲方):住址:

受讓方(以下簡稱乙方):地址:

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的鄉(鎮)村組耕地(坐落:東至:南至:西至:北至:面積:畝,土地質量:)的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為年,即自年月日起至年月日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每年每畝元人民幣,大寫:

四、支付方式和時間

1、支付方式:現金支付,乙方分次(每年)支付甲方土地承包經營權的轉讓金。

2、支付時間:

五、土地承包經營權的交付時間和方式

1、交付時間:甲方應於年月日前將土地轉讓承包經營權交付乙方。(合同完後交土地)

2、交付方式:協議約定土地一次性全部轉讓交付乙方。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,並由甲方辦理有關手續,在合同生效後甲方終止與發包方的承包關系。乙方與發包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,獲得土地承包經營權。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標准。

3、乙方獲得土地承包經營權後,依法享有該土地的使用、收益(土地只補,種子補助屬於農戶)、自主組織生產經營和產品處置權。

4、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

5、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得改變土地的協議用途,不得給土地造成永久性損害,並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

6、協議期滿後乙方應重新與發包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應無條件歸還所承包土地並移除佔用土地的附著物及其他設施。

7、其他約定:

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為元,大寫:

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列方式解決:

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓永久協議書3

甲方:__________________ 身份證號碼:_______________

乙方:__________________ 身份證號碼:_______________

丙方:__________________ 身份證號碼:_______________

經各方友好協商,本著平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:

一、地塊概況

1.該地塊位於__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,並確保該地塊的容積率大於等於__________,綠化率不少於__________%,土地用途為商業、住宅用地。

2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;第二期,付清餘款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議,取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用字第_____號和成國用( )字第__________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的.國有土地使用證之日止。

5.該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方願意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,並有權處置已付定金。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3.本協議未盡事宜,須經各方協商解決,並簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

5.本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6.本協議一式六份,三方各執兩份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓永久協議書4

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定,甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。

第一條、甲方有位於的的土地手續,甲方資金方面原因該土地審批的費用由乙方支付。

該土地審批費共計人民幣:元(大寫:),在雙方簽訂合同之日,乙方付清全部轉讓費。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來後甲方將其中一半的土地使用權轉讓給乙方,甲方不幹預乙方對該土地的使用權。

土地總面積為,實際方位。

第二條、歸屬問題

該土地轉讓成立後,甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方,其中包括:

1、地面附屬物(如青苗、綠植等);

2、永久使用權:在該土地范圍內建築房屋;國家或集體徵用土地後的賠償款(限於政策因素,甲方應無條件協助乙方獲取該權益);

3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

第三條、雙方權益、義務

1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有,如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人並索要該土地所有權、使用權時,乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有,轉讓成立後甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。

3、乙方在雙方約定轉讓給乙方所有的土地上修建房屋,甲方在土地上使用權及產權證可以辦理的時候積極配合乙方辦理產權登記。

第四條、違約責任

甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

第五條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力,執行中,如發生糾紛,經甲、乙雙方協商不成,可通過當地人民法院訴訟解決。

第六條、本合同一式三份,甲持一份、乙方持兩份,本合同經雙方簽字蓋章後生效。

甲方簽字: 乙方簽字:

簽字日期: 簽字日期:

土地轉讓永久協議書5

轉讓方(以下簡稱甲方):

受讓方(以下簡稱乙方):

經雙方友好協商,本著平等、自願、有償、誠實、信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:

一、地塊概況

1、該地塊位於地面積為__________平方米。宗地四至:北至 ,東至 ,南 ,西至 。

2、現該地塊為農田。

二、轉讓方式

1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方,並確保無任何糾紛。自協議生效後甲方不再享有該地塊的所有權利及義務。

2、土地的轉讓總價為人民幣 元。小寫 。

3、乙方一次付清轉讓費。錢款付清後協議生效,乙方享有該地塊的所有權利及義務。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權干涉。

三、協議生效方式

1、錢款付清、雙方簽字後生效。生效後雙方永遠不得以任何理由反悔。

2、本協議一式貳份,雙方方各執壹份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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