❶ 土地承包經營權的轉包和轉讓有什麼區別
當前我國農村集體土地的承包經營權流轉方式主要有轉包、出租、互換、轉讓、抵押、入股和繼承這七種形式，其中轉包和轉讓在流轉決定權、法律後果和備案要求等方面有區別。
《中華人民共和國農村土地承包法》第三十七條規定：土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。
根據這條規定，土地承包經營權的轉包和轉讓的區別如下：
1、流轉的決定權不同。轉包是在不變更原承包人與村裡承包合同的基礎上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。由承包方自主決定，不必經發包方同意；而轉讓，應當經發包方同意，未經發包方同意，轉讓無效，但發包方無法定事由不同意或者拖延表態的除外。
2、法律後果不同。轉包的，原承包方與發包方的承包關系不變，轉包期限屆滿後，原承包方仍享有該土地承包經營權；而轉讓則不同，轉讓後，原承包方在該土地上的承包經營權終止，由受讓方與發包方重新簽訂土地承包合同，從轉讓之日起，原承包方不再享有該轉讓土地的承包經營權。
3、備案要求不同。轉讓的，因已經發包方同意，由受讓人與發包方重新簽訂了新的土地承包合同，則無需再報發包方備案；而轉包及其他方式流轉的，因無需經發包方同意，須將流轉合同報發包方備案，但發包方僅以未報備案為由請求確認流轉合同無效的，不予支持。
(1)承包轉讓權擴展閱讀：
《中華人民共和國農村土地承包法》規定當前我國農村集體土地的承包經營權流轉方式：
1、轉包：轉包是指土地承包經營權人把自己承包期內承包的土地，在一定期限內全部或者部分轉交給本集體經濟組織內部的其他農戶耕種和經營。
2、出租：出租是指土地承包經營權人作為出租人，將自己承包期內承包的土地，在一定期限內全部或者部分租賃給他人從事農業生產經營，並收取租金的行為。
3、互換：互換是指承包人之間為方便耕種或者各自需要，對屬於同一集體經濟組織的土地承包經營權進行交換。互換從表面上看是地塊的交換，但從性質上看，是由交換承包土地引起的權利義務本身的交換。
4、轉讓：轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶。
5、抵押：土地承包經營權的抵押問題是在起草《農村土地承包法》和《物權法》時爭論較為激烈的問題。最終通過的法律只允許通過招標、拍賣、公開協商等市場化方式取得的四荒土地承包經營權可以抵押。
6、入股：《農村土地承包法》規定的入股流轉方式是指該法第42條規定的入股方式，即承包方之間為發展農業經濟，可以自願聯合將土地承包經營權入股，從事農業合作生產。
參考資料來源：網路-中華人民共和國農村土地承包法
❷ 土地承包經營權的出租和轉讓有何區別
土地承包經營權出租，是指土地承包經營權人自己不退出土地承包關系，只是將土地出租給承租人使用，向承租人收取租金。這種情況下，土地承包經營權不發生轉移。
土地承包經營權轉讓，是指土地承包經營權人退出土地承包關系，土地承包經營權轉移到受讓人，由受讓人與村集體重新訂立承包合同。
❸ 轉讓和承包有什麼區別
《農村土地承包經營權流轉管理辦法》
第三十五條 本辦法所稱轉讓是指承包方有穩定內的非農職容業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓後原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包後原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。
兩者的區別：
轉讓必須經發包方同意，轉包不要；
轉讓後原承包關系終止，轉包後承包關系不變；
轉讓後，出讓方的土地承包經營權部分或全部滅失，轉包則繼續享有土地承包經營權；
轉讓沒有限制受讓人的身份，轉包限定了只能轉包給同一集體經濟組織成員。
因此，如果沒有穩定、足額的非農收入，盡量不要採取轉讓方式流轉農村土地承包經營權。
❹ 農村土地承包權轉讓有什麼條件
轉讓方必須有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源。土地承包內經營權是農民最容基本的生活保障，只有農民可以完全不依土地為生活來源的時候，才允許其轉讓。其限制承包方不得隨意轉讓的目的是保障承包方的基本生活來源，使耕者有其田。
2.須經發包方同意。規定轉讓土地承包經營權要經發包方同意，而不像轉包、出租和互換土地承包經營權，只需要向發包方備案即可。這是因為一方面轉讓土地承包經營權，使得原承包關系終止，發包方與受讓方要確立新的承包關系。因此發包方必須審查轉讓方轉讓土地承包經營權後是否有非農職業或穩定收入來源;審查受讓方是否符合法律規定土地承包主體資格，是否具有承包經營能力，直接關繫到承包合同的履行。
3.受讓方應當是從事農業生產的農戶。即一是受讓方必須是農戶，二是受讓方受讓承包經營權後必須從事農業生產，不得從事非農建設。
❺ 轉讓店鋪的經營權和承包權有什麼區別
商鋪出租只是單純的房屋出租，房屋裡面的東西是不包括在房屋租金裡面內的，而房屋轉讓則是要容把房屋裡面商品附帶轉讓，當然需要承租方支付轉讓費的。
舉個例子說明:
出租:一般是房東租房給租戶，房東擁有該房屋的所有權或使用權，但房東不一定經營鋪面，房東只按時收租金就行了。
轉讓:一般是某人XX找房東租房，用於經營自己的鋪面，有一天XX不想再續租了，這時候房東再將鋪面轉讓給租戶，這個鋪面口岸非常好，那麼轉給租戶得收取費用(轉讓內容包含不限於裝修、鋪面內所有物品、鋪面租金)，某人XX是沒有該房屋所有權或使用權，只有經營權。
注意:租戶在承接鋪面時需要注意該店鋪是否交納租金、物管費用、口岸好壞、如果經營者擁有房屋所有權那麼房屋是否作為抵押!.
❻ 農村土地承包經營權轉讓給他人是否就是喪失了承包權呢
不是喪失了承包權;而是轉讓了合同期內承包田的經營權.其他承包土地的權力和村的福利待遇不變.
❼ 承包權轉讓
可以的來，承包方依法自取得的農村土地承包經營權可以採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。
農村土地承包經營權流轉管理辦法
第十一條 承包方與受讓方達成流轉意向後，以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，承包方應當及時向發包方備案；以轉讓方式流轉的，應當事先向發包方提出轉讓申請。
第十五條 承包方依法取得的農村土地承包經營權可以採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。
第十八條 承包方採取轉讓方式流轉農村土地承包經營權的，經發包方同意後，當事人可以要求及時辦理農村土地承包經營權證變更、注銷或重發手續。
❽ 農村土地承包經營權轉讓的條件是什麼
土地承包經營權轉讓，指土地承包經營權人將其擁有的未到期的土地承包經營權以一定內的方式和條容件轉移給他人的行為。土地承包經營權的受讓對象可以是本集體經濟組織的成員，也可以是本集體經濟組織以外的單位和個人。
土地承包經營權轉讓不同於轉包、出租和互換。轉包和出租，轉包方與原發包方的承包關系沒有發生變化。轉包方與出租方也不失去土地承包經營權；互換土地承包經營權，承包方與發包方的承包關系雖有變化，但互換土地承包經營權的雙方只不過是對土地承包經營權進行了置換，並未喪失該權利；而轉讓土地承包經營權，原承包方與發包方的土地承包關系即行終止，轉讓方不再享有土地承包經營權。
❾ 如何區別企業承包和以承包方式轉讓采礦權
1、這兩抄者的界限在實務中本身襲就存在很大的爭議：
通說認為：「承包即是經營權的轉讓」。但是，法律又沒有規定「經營權」這個權利。所以，實務中有觀點認為所謂承包即是對企業資產在一定期限內的移轉，采礦權即是資產的一部分，從這個角度而言，企業承包應當包括采礦權的轉移。
《探礦權采礦權轉讓管理辦法》
第十五條就明確規定：
違反本辦法第三條第（二）項的規定，以承包等方式擅自將采礦權轉給他人進行采礦的，由縣級以上人民政府負責地質礦產管理工作的部門按照國務院地質礦產主管部門規定的許可權，責令改正，沒收違法所得，處10萬元以下的罰款；情節嚴重的，由原發證機關吊銷采礦許可證。
2、規避方式：通過股權在一定期限內轉讓給第三人的方式來轉讓股東對企業享有的所有權，這種方式也存在相當大的風險，建議委託律師處理。