A. 商品房有問題找物業不給處理打什麼電話投訴
商品房有問題,在保修期內應該找開發商,但開發商一般是委託物業進行報修,版由施工單位進行權維修,所以很多時候,並不是物業不處理,而是物業報給開發商和施工單位後,施工單位拖後腿,一直沒當回事。物業做為服務單位,他們巴不得開發商盡快處理。如果要投訴物業,可以投訴到物業行業主管部門當地的建設局。
或者試試12315投訴,或者去投訴市長郵箱!
希望我的答案對你有幫助,望採納!
B. 房子質量有問題應該向哪個部門投訴
您好:
1.首先看房屋質量保修期有沒有過,要是沒過,房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。
2.房屋質量評估應找專業機構。房屋出現質量問題應首先與開發商協商解決,並申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案。
3. 房屋質量爭議當事人雙方如果協商一致,可以共同委託房屋質量缺陷損失評估機構做評估報告。當事人不能協商確定時,法院將在評估機構中指定。對房屋質量缺陷損失評估機構做出的評估報告,人民法院依法進行審查,評估機構應當出庭接受當事人質詢。對於評估機構的監督也將加強,確保評估結果的公平公正。
不同情況的處理方式也是不同的,主要有以下三種解決辦法:
(一)找開發商協商
如果發現質量問題,首先找開發商,因為購房者與開發商有著直接的合同關系。開發商作為商品房的生產商和銷售商,對商品房質量承擔最終責任。開發商與購房者的質量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量保證書》來約束,如果購房者因質量問題要求賠償損失,應由開發商向購房者賠償,開發商再根據質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。
(二)因商品房質量保修責任發生糾紛的,如開發商不予解決、或對開發商的解決不滿意,當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對於影響房屋結構安全的問題,住戶可以直接委託具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定,其鑒定結論可作為民事賠償的證據。
(三)提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決,購房者可以根據法律規定和自己的實際情況起訴開發商。
C. 買房子不簽合同,他能一直往後推該打什麼電話投訴
投訴是沒有用的,這樣的事情歸法院管,對方是否收了定金?收了就有法律責任了,如果沒有收,只是口頭承諾,那你就只能自認倒霉了。
D. 房子出現問題應該找什麼部門投訴
1.找開發商協商
2.因商品房質量保修責任發生糾紛的,如開發商不予解決回、答或對開發商的解決不滿意,當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。
3.提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決,購房者可以根據法律規定和自己的實際情況起訴開發商。
E. 買房子交了定金不退打房管局投訴電話有用嗎
買房子交了定金,你投訴到哪裡也沒有用,因為定金就相當於有了契約精神,你退定金就屬於違約啦,除非你能夠找出對方有先違約的行為。
F. 買房子交了定金不退打房管局投訴電話有用嗎
沒用,這個屬於商業糾紛,民事糾紛,自己去法院打官司。能不能退,本身版還要看法權律規定,合同約定和證據呢。有些情況下,確實就是不退。比如如果簽了合同,購房人因為自己的原因不想買了,這就屬於違約,法律上規定,定金就是不退。
G. 投訴高速邊上的房子太吵應該打什麼電話
投訴高速邊上的房子太少的話,他一般都是打110的二零過年他會按照是不是?滿足一定條件,他才會處理。
H. 買的房子有問題怎麼辦 上哪裡投訴
1 在保來修期內
向開發源商反映,要求開發商進行整改。
可向市民熱線12345投訴,市民熱線會將情況反饋給相關部門,督促開發商及時整改。
若開發商不積極整改,給業主帶來利益帶來損壞,可向法院起訴,通過法律途徑維權。
《房屋建築工程質量保修辦法》第七條規定,在正常使用的條件下,房屋建築工程的最低保修期限:
地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為5年;
供熱與供冷系統為兩個採暖期、供冷期;
電氣管線、給排水管道、設備安裝為兩年;
裝修工程為兩年。
2 已過保修期
向小區物管、業主委員會反映。大型維修,由物管或業委會向市房屋維修資金管理中心提出申請,通過備案後,由受益業主進行簽字表決,在獲得三分之二的受益業主同意後,可使用房屋維修資金。
也可由單個業主向市房屋維修資金管理中心提出申請,通過備案後,由全體受益業主進行表決。
如果受益業主無正當理由拒不簽字,出現漏水的業主可將其起訴到法院,維護自己的合法權益。