『壹』 农村房屋继承问题
赠与合同也是无效，他们没取得房屋产权，是无权处分房产的
除非先由爷爷及子专女先继承，然后属再赠与给你
代书遗嘱要有两个无利害关系的鉴证人签字才有效
去公证处办理房产继承公证，不是遗嘱公证，因为奶奶已经去世了，遗嘱已经不能公证了
房产是爷爷奶奶婚后建成的，奶奶的遗嘱，只能处分一半的房产，另一半属于爷爷的财产
办房产继承公证时，也需要爷爷、你父亲和他的兄弟姐妹一同到场，他们书面声明放弃继承
爷爷的一半房产可以办理赠与公证
你拿两份公证书再去办过户手续
『贰』 遗产继承纠纷案
按相关法律规定，对于因遗产继承而引起的纠纷，当事人可以协商解决，专协商无法解决的，当事人属可以向人民法院提起诉讼，解决纠纷。另外，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖:
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
『叁』 遗嘱继承纠纷问题被告答辩状怎么写
房产继承案件答辩状
答辩人：陈**，男，汉族，19**年*月**日出生，住********。身份证号码*****。
答辩人因陈**诉我继承纠纷一案，提出答辩如下：
第一、答辩人是按照父亲的遗嘱合法继承争议房屋。
答辩人之父在临终弥留之际立下口头遗嘱将争议房屋全部交由答辩人继承，其他子女不得继承。所以，争议房屋的继承权早已确认为答辩人所有。
第二、答辩人一直同被继承人共同生活，尽到了主要赡养义务，且答辩人生活贫困，所以即使是通过法定继承，在分配遗产时对于答辩人也应当多分。
第三、原告在诉状中提到父母曾问其借款的事实没有任何证据可以证实，原告提供的法院民事调解书只是体现原告同其前夫关于财产的处分，不能在双方协议中强加义务给第三人，所以调解书中关于欠款的描述没有法律效力。且照原告的说法，如果这笔欠款真的存在也是25年前的事情，距离法院调解书的下达也有17余年的时间，早已超过了最长诉讼时效。所以，请求法院不予认定这笔莫须有的欠款。
综上所述，答辩人恳请人民法院综合考虑本案事实，结合法律规定，依法作出公平、公正的裁决，以保障答辩人的合法权益。
此致
******人民法院
答辩人：
****年**月*日
按照这个内容来修改就可以。
『肆』 北京市朝阳区遗产继承的官司怎么打
为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。
本文系最好的继承官司律师靳双权原创，转载请注明出处。
案件介绍：
王建国和王卫国、王国山、王振系张衡和王伟的子女，张衡的丈夫王伟已经在张衡之前去世，张衡在2014年6月7日去世。张衡生前和王卫国共同居住在北京市朝阳区的房屋内，房屋系张衡购买的经济适用住房，在张衡填写的《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭和收入核定表》之中的配偶一栏写明：丧偶。
该房屋系张衡原承租的位于北京市东城区的房屋被拆迁后安置的住房。张衡位于北京市东城区的房屋在2006年9月16日被拆迁，拆迁公司和张衡所签订的《拆迁安置腾退协议书》上写明：承租人张衡，承租人张衡，承租人户口人数为2人，应当安置人口2人，分别为其本人和王卫国。
张衡后于2014年6月7日死亡，张衡死后，王建国因房屋继承问题和其他兄弟姐妹发生了纠纷，遂王建国将其他兄弟姐妹起诉至法院，诉求法院依照法定继承分割诉争房屋，即每人占有诉争房屋四分之一的房产份额。
庭审过程：
在该案件庭审过程中，王卫国没有到庭，但提交了答辩状。王卫国在答辩状中辩称：本案的诉争房屋不全是遗产，只有二分之一是张衡的遗产。诉争房屋是2006年国家落实相应房地产政策给被告安置所得。当时被继承人因为由单位，单位为诉争房屋出资一部分，剩余一部分出资是政府考虑到王卫国属于无业的社会人员而出资的。诉争房屋是“标准租私房”，根据北京市政策，拆迁标准租私房时，房屋承租人在拆迁范围外没有正式住房的，在搬出时确有困难的，拆迁人可以给予资助或者提供房屋临时安置。根据北京市31号文件对共居人王卫国和承租人张衡共同安置，因此这个房子有一半是王卫国的，我们不同意王建国的诉讼请求。
王国山和王振也没有到庭答辩，同时递交了答辩状。其中王振如果依照法定继承判决，王振将会把自己的份额给王卫国。
经法院到北京市东城区建委询问，相关负责人表示拆迁安置针对承租人，具体分配情况以承租人为准，由承租人和家里人协商，如果人口多，可能面积会适当大一些。
庭审中，王卫国、王国山和王振均称张衡生前曾把四名子女叫到一起，表示诉争房屋归王卫国，由王卫国给其他兄弟姐妹每人5万。王建国对此不予认可。
经评估，该房屋价值为208万。
审判结果：
北京市朝阳区人民法院经审理后判决：
位于朝阳区的诉争房屋归王卫国继承所有，王卫国给付王建国房屋折价款499032元、给付王国山房屋折价款499032元，于本判决生效后七日内执行。
一审判决之后，王卫国不服一审判决结果，上诉至北京市第三中级人民法院，北京市三中院经审理后判决：
驳回上诉，维持原判。
最好的继承官司律师靳双权案件点评：
最好的继承官司律师靳双权认为，本案中位于北京市朝阳区的诉争房屋系张衡因其承租的私房拆迁所得，张衡系标准租私房的承租人，根据当时的房屋拆迁政策，张衡获得了购买经适房的资格并购买了本案所诉争的房屋，因此本案争议的房屋所有权应当认定为张衡一人所有，属于张衡的个人合法财产。
可能看到这里，有的当事人可能会问何谓“标准租私房”。靳律师解释道，“标准租私房”是个特有的历史词语，意指“文革”期间被没收的私房，在落实政策时，由国家规定房租并带着租户发还原私房房主的私有房屋。在相关房改政策落实后，为解决房屋承租人的居住问题，北京市出台了一系列政策并建造了相应的小区，而这些小区的房屋价格一般比附近的经适房价格还要低。本案中张衡就是一名标准租私房的承租人，其也因此获得了购买经适房的资格。该购房资格系因特殊的身份关系取得，具有资格专属性，因此张衡购买上述房屋应当认定为其个人财产更为恰当。
本案中，在拆迁原房屋时考虑了张衡家里的居住情况而适当分配了面积大一点的房屋，并不能构成王卫国获得房屋所有权的依据。同时王卫国、王国山和王振也没有证据证明张衡生前对房屋进行了处分，即房屋归王卫国所有，由王卫国给付其他继承人每个人5万元。王卫国、王国山和王振也没有证据证明张衡生前留有遗嘱。
因此，诉争房屋应当依照法定继承办理，因原被告双方均为张衡的第一顺位继承人，同时王卫国一直和张衡同住，对张衡所尽的赡养义务多，因此在进行遗产分割时应当多分。庭审中王振表示将自己的份额归王卫国所有，因此王卫国所分得份额比例大，房屋应当归王卫国所有，并且由王卫国给付其他继承人相应份额折价款。
综上所述，法院的判决是正确的。
『伍』 请问遗产分割问题(答辩状)
我建当面咨询代理诉讼。
当。
1、需要提起诉讼；
2、依据实际情况判断，打官司需要注意内诉讼技巧容，建议慎重；
3、可以表态。
就这个问题，你已经咨询多次，建处理。
说的有些不清楚建议当
遗产分割属于法定分割事由，所以即便对方真的没有跟您协商过换房一事，依然可以要求分割，对于他处的财产处理，您应当是要另案起诉的，和本案没有关系，您提起反诉应当法官不会处理的。建议您还是当面或者电。
『陆』 关于房产继承权纠纷的答辩状怎么写
律师解答：
答辩状根据民诉法律的规定，可以提交可以不提交，如果准专备充分的话，咱们有赢取属官司的把握，可以提交。具体答辩状格式，首先写明当事人基本信息，您是答辩人，原告是被答辩人。然后根据原告提出的观点逐个进行反驳，并提出证据来证明。这样就是一个完整的答辩状。注意在答辩状里尽量不要放弃自己的权利或者承认某些事项，防止让对方抓住把柄！希望帮到您，希望采纳答案。山东律师“华夏正义”为您解答！
『柒』 遗产继承官司,被告不到庭,法院能轻易判决吗
根据民事诉讼法第一百三十条规定，被告经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可专以缺席判属决。根据民事诉讼法第一百二十九条规定，原告经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。根据民事诉讼法第一百二十九条、第一百三十条的规定精神，对于法定代理人和第三人，经法院传票传唤，无正当理由拒不到庭的，同样可以缺席判决。
人民法院开庭审理案件时，如果遇到有一方当事人拒不到庭的情况，可以仅就到庭的另一方当事人进行询问、核对证据、听取意见。经审查核实未到庭一方当事人提出的起诉状或者答辩状和证据，在查清全部案件事实的情况下，可以依法做出缺席判决。
缺席判决同样具有法律效力。
如需咨询遗产问题可网络一下：lawsan律师