地下车位纠纷判决

① 小区里租的车位,有车位租赁合同，由于原车位业主与他人有纠纷,被法院判给他人,车位还可以继续使用吗

有的。如果你是善意第三人，提前保障你的权利，也就是说，你的租赁在合同期内，仍然有效。

② 因为停车位引起的民事纠纷

您好，如果该停车位不是规划范围内的停车位，或物业划定的停车位，对方版又没有通过其他有效方式取权得实际使用权的话，对方无权对您进行限制，如果对方因此采取暴力措施，您可以选择报警或起诉追究对方损害赔偿责任，建议协商结局 。
上述解释仅为律师依据您提出问题做的初步答复，不能视为律师的最终意见，建议提供详细材料与律师面谈。

③ 济南车位纠纷问题~有没有懂法律的帮忙解答下~谢谢！

你租用的5~6年时间是合理合法取得的租用权，后来物业要出卖这个车位的产权阿还是使用权阿？不管是哪个权利，你都有优先购买权！这点至关重要！物业在未征得你的同意的前题下就出卖这个车位显然侵犯了你的知情权和优先购买权！你说当时是抽签得到的使用权这点有书面证据吗？就是有租用合同吗？租用费交费单据你手里有吗？物业没有权力强制收回车位的使用权，如果物业想把租赁改成出卖此车位，你也有优先购买权的，就是同样的价格物业必须把次车位优先卖给你，除非你放弃购买。
还有你说邻居和你协商换用车位的事，应该本着互助互谅的原则尽力为邻居提供方便，如果换用后自己确实不方便，你应该诚恳地向邻居解释清楚，取得对方的理解！
按你所述此事件你没有明显的过错和违法之处，可能是邻居想和你更换车位未能达到目的，就向物业提出购买你租用的车位以达到使用该车位的目的，他的所为也没有过错，属于合理合法的商业行为，物业以商业目的为目标让你换车位也属合理合法，此事你如果坚决不想更换车位的话，你可以使用优先购买权受到侵犯为由提出异议！提出购买次车位！
这里面不知是否有套！就是物业想变租为卖！自己搞搞清楚阿！

④ 业主买一个车位停两辆车被物业制止，法院怎么判

近日，上海市民严某因停车纠纷将小区物业公司告上法庭。原来，严某认为自行购买的产权车位面积足够大，因而同时停放了自家两辆车以解决自家停车难问题，这一做法遭到物业的制止双方由此产生矛盾。

法院经审理认为，严先生在一个车位上停两辆车，不符合安全要求，必然会占用部分通道，给其他业主停车带来困难。其车位产权证上记载的产权面积为44平方米，这其中包括公摊面积，并非停两辆车占地面积不超过44平方米即可。业主停车，还是要以地面划线为准。最终判决，驳回严先生的诉讼请求。严先生提出上诉，二审驳回，维持原判。

(4)地下车位纠纷判决扩展阅读

事件经过：

严某于2015年在在闵行某小区购买了房屋和一个地下车位的产权，该车位长约6米，宽约5.3米，建筑层高2.2米，建筑面积为44.46平方米。由于当初协议里并没有明确只能停一辆车，所以严某想在这个车位里并列停放两辆轿车。

2019年6月18日，严某报警称被物业工作人员拦在门口，不让自己的车进入小区。最后，他只能将车辆停放在小区外，并因此产生了一大笔停车费。

双方就车位停车数量问题，始终无法达成一致。2019年10月10日，严某一纸诉状将小区物业公司告上法庭，主张物业停止妨碍其合法使用车位，在小区公告栏里赔礼道歉，并支付停车费23200元。

⑤ 业主买一个车位停两辆车被物业制止引发争议，法院是如何判决的

现如今很多有车人士面临的困境就是，车位难求。有的是在买房子的时候，没有考虑到日后买车，便没有同时买车位。等到车子买好后，小区却已经没有停车位可以卖了。于是，车主就只能天天开着车子在小区里乱转悠，看到哪里有车位了就蹭一下。而往往很多时候，就是因为这蹭一下车位，引发了很多不愉快的事情。以前不就有，因为占用别人私家车位，车胎上被扎满螺丝刀的，看上去就好像一个大号的刺猬。还有因为占用车位，车位主人直接把占用自己车位的车子身上插满了刀子的。现在又有一起案件，也是因为车位引起的，不过不同的是，这位车主并没有占用别人的车位，而是用的自己的车位，却遭到物业制止，一起来了解一下事情的缘由吧。

对此，很多网友表示也各有不同，有的认为车主花了44平米却只买了一个车位，公摊面积太大了。也有的认为物业的做法没错，一车位停一辆车。

⑥ 关于车位的民事纠纷 懂法律知识的请进

第七十三条 建筑区抄划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

⑦ 小区车位纠纷

关于小区车位的归属，《物权法草案》在起草过程中，就有多种不同的观点。2007年《物权法》颁布后，虽对小区车位归属等争议问题进行了若干规定，但可以说语焉不详。为此，最高人民法院在今年5月24日同一天公布了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，这两条关系到车位产权的司法解释已经于今年10月1日开始施行。然而由于《物业管理条例》等法律规定相当不完善，对于车位纠纷来说，还留下了许多需要解决的问题。目前的纠纷主要集中为车位收费纠纷、地下车位权属纠纷和车位只售不租引起的纠纷。
相关纠纷的调处需要协调兼顾业主、开发商以及物业管理企业等多方面利益，这不仅呼唤着更为清晰、明确的具体规则的出台，同时也依靠社会各方的共同努力。国家宏观调控部门和房地产主管部门，应当抓紧研究并制订政策和措施，鼓励开发商多修多建车位。物业公司要依法经营，在全体业主委托下进行服务，在提供优质服务的同时，获取相应的报酬。对于业主来说，要想实现房产的保值、增值，更好的实现房屋的使用价值，也要妥善处理与开发商、物业公司的关系，更重要的是依靠法律来维护自己的权利。当然，问题的根本还是落在开发商身上，开发商应该体现自己的社会责任感和商业伦理水平，提升自身社会形象，以实际行动方便业主购买、承租车位。

⑧ 停车位纠纷

不要跟人吵架，找其它空位就好了