㈠ 关于相邻关系侵权
你是承租人复,即使对方起诉制,也应以房产证上的产权人作为被告,要求产权人赔偿损失,前提是楼下人必须提供充分的证据证明楼上漏水是由于产权人过错造成的,如果产权人真的有过错,承担了赔偿责任,有可能向你要求赔偿损失,你就要证明你是正常合理使用房屋,并未对房屋造成损失
㈡ 对侵害相邻权的诉讼,有否时间限制
你好:如果请求排除妨害,无时效限制,如果起诉侵权,自行为终了计算诉讼时效2年
㈢ 如何处理公租房侵权相邻关系纠纷
公租房是不能复继承的
承租人按出租合同制约定变更,一般是共同居住两年以上,并且无其他住房的,可以继续承租
公租房不属于任何人,你和大伯都可以住
不过现在房管部门怕有纠纷,变更承租人时通常要求所有继承人同意。你们都同意,也可以变更成大伯
如果购买,一般是承租人购买。谁能住,看最后谁购买。购买后属于个人财产,是否允许别人居住,是产权人权利
㈣ 《民法通则》 《物权法》中对相邻的法则和义务。对于侵害相邻权的法律责任是什么
一、关于相邻权的法律规定:
《民法通则》
第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
《物权法》
第七章相邻关系
第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
二、侵害相邻权的法律责任,以及规范相邻权人的义务主要体现有《民法通则》、《物权权》、《侵权责任法》中:
《民法通则》第83条,“给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失”;《物权法》第84条至第92条进行了相应的法律约束与规范;《侵权责任法》的第二条、第三条、第十五条也进行了规范。
《侵权责任法》
第二条 侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第十五条 承担侵权责任的方式主要有:
(一)停止侵害
(二)排除妨碍
(三)消除危险
(四)返还财产
(五)恢复原状
(六)赔偿损失
(七)赔礼道歉
(八)消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
㈤ 法院认为相邻权包含了容忍的义务,超出合理限度的容忍才构成侵权…
相邻权指不动产的来所有人或使用人在处源理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。 相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。 从此例中,早上做饭的噪音还是在合理范围内,可以容忍的,所以她没有侵害任何人的权利。
㈥ 关于侵犯相邻权的描述
侵害相邻权具有以下特征:
(1)侵害相邻权的行为必然发生在相邻关系的当事人之版间,侵权权人必然是相邻关系的一方当事人,不是相邻关系的当事人不构成相邻权的侵权行为,因此,侵害相邻权的侵权行为具有侵害相对权的特点。
(2)侵害相邻权的行为在损害事实表现为无形损害。
本案中,华融大厦基础工程施工,大量抽排地下水是造成新华日报社遭受损失的直接原因。华融大厦的行为违反了相邻关系应当遵守的准则,侵害了新华日报社的相邻权,应认定为侵权行为,赔偿对方所遭受的损失。
㈦ 法院己立案被告违反相邻权需要多久停止侵权行為
您好,如果您与被告经过协商,并且协商不成被告不停止侵权行为的,您可以在法院判决被告停止侵权行为后要求被告停止侵权行为,被告不停止的,可以请求法院强制执行。
如能给出详细信息,则可作出更为周详的回答。
㈧ 权侵权遇到相邻权纠纷,需要用到哪些法
相邻权纠纷,需要用到《物权法》第84条到92条的规定。
《物权法》:
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
㈨ 相邻权受侵害和环境侵权竞合如何处理
农民有选择权,只能选择其一。建设选择环境侵权,因为环境侵权的举证责任倒置。
纵横法律网-山东龙博律师事务所-张云霞律师
㈩ 如何区别侵犯相邻权与侵权
没有所谓相邻权,只有相邻关系
所谓相邻关系,是相邻不动产权利人,在行使自己权版利的时候,难免会利用邻人权土地或妨碍到邻人行使权利,在这个时候发生的关系,就是相邻关系。
相邻关系的样态,可以参考物权法的规定
如果从实质上讲,比如在邻人地上放置物品什么的,算是一种侵权,所以才会有所谓赔偿和补偿一说,但是邻里间无法避免其发生,就规定为相邻关系来进行调整