Ⅰ 兄弟農村祖宅存在糾紛,報建重新蓋,合法嗎
首先宅復基地確權了嗎？制寫的誰的名字，寫老父親的名字按繼承法走！農村重建需要向鄉鎮遞交申請、鄉鎮接到申請會公示一定時間（最好和鄉里打個招呼，因為有的操作不規范，又是老基從建會基本任務無異議）。時間到無異議的向縣里遞交、然後審批下來開始動工
Ⅱ 祖宅被洪水沖走了，有產權證在手上， 要怎麼確權
祖宅被洪水沖走
了有產權證在手
上耍怎麼確權
Ⅲ 農村祖屋重建後，確權無屬祖屋人的名，使用權歸誰所有
如果有合法手續房產證和土地使用證有一個就沒人動你房子，如果二次建房改動特別大或沒有手續就算違建。
Ⅳ 【祖宅糾紛，求幫助，來個懂法律朋友幫我解惑】
一、法律關系，根據《繼承法》的相關規定：你的父親、姑姑屬第一順專序繼承人，你及你的兄屬弟姐妹和姑姑家的子女屬第二順序繼承人。
二、祖宅是明確的，不能以誰的名字登記就是誰的（哪怕持有遺囑也不可採信）。因為你們根本就沒有討論或落實過祖宅的繼承問題，所以誰登記就是誰的沒有法律效力。
三、三爺爺的個人遺產、遺物、債務或債權（銀行存款、田地上農作物收益），可以變賣、收回債權抵還債務後支付喪葬費用，如有餘視為遺產進行分配，如有虧暫記以祖宅分配形式補足或由第一順序繼承人分擔。
總之：祖宅年限不小了，實際經濟價值可能不會很大，所以，建議你們以和為貴妥善處理好繼承分配問題。 但願一切安好！
Ⅳ 宅基地使用權發生爭議如何處理
農村居民宅基地使用權發生爭議時怎麼辦？
隨著經濟的發展，宅基地上的房屋在每個家庭中的價值也愈加突顯，糾紛也明顯增多。筆者作為一名房產律師，接到的案件和咨詢中，有相當一部分問題主要集中在：翻建，加建中和鄰居發生是否超占鄰居地盤的糾紛；共用道路、排水的糾紛；宅基地使用權買賣、互換的糾紛；祖宅遺留的宅基地使用糾紛；分家析產但未登記產生的宅基地使用權糾紛；村委會是否履行宅基地分配的糾；宅基地被徵收後產生的補償款分配糾紛。
那麼遇到這些糾紛該怎麼辦呢？是不是第一時間直接向人民法院提起訴訟呢？有一名網友在平台後方留言訴說了他的遭遇和做法！
該網友陳述，他在農村有一個院落，宅基地使用權登記在他本人名下，他的房屋有兩排，其中北側的房屋建於上世紀六七十年代，北側留有南北四五米空地，有一道石頭牆形成院落，但該網友外出打工，整個院落並未有人長期居住。直到2014年，該網友發現鄰居李某修建的房屋院牆已經侵佔了自己的宅基地面積，於是，多次出面要求鄰居李某自行拆除院牆，退還多佔的面積，但李某堅持認為自己的宅基地是從同村村民劉某處購買的，劉某當時提交的建設用地使用證的紅線圖顯示，他現在的院牆在自己的紅線范圍內。雙方互不相讓，最後，該網友起訴到法院，要求被告停止侵權行為，並明確佔用的部分屬於自己所有。
法院經過審理，認為雙方提交的各自的建設用地使用證和宅基地登記卡，顯示二人的宅基地面積互相有重疊的部分，但這就涉及到宅基地使用權的爭議，非人民法院的受理范圍，於是裁定駁回了該網友的起訴，該網友經過上訴，二審維持一審的裁定。
現在該網友非常疑惑，不明白法院這樣裁定的依據在哪裡，也不知道自己接下來該怎麼做才能維護自己的合法權益！
律師說法：
1、土地所有權和使用權的爭議，應先由政府解決，只有對人民政府處理決定不服的，才可以向人民法院起訴。
《土地管理法》第十六條 規定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
Ⅵ 祖宅繼承糾紛
宅基地是集體所有財產，不能繼承。如果你二叔和你爺爺在一處落戶，回共同申請的宅答基地共同建房，那麼你父親兄弟三人對宅基地上的老宅屬於你爺爺的部分享有平等繼承權，如果老宅拆了，不在當地落戶的人不能享有當地的宅基地，也就不能在宅基地上重新建房。
參考內容
Ⅶ 百年老宅如何確權
1、房契
2、村委會證明
Ⅷ 我家祖宅沒有任何手續 五間房坍塌就剩兩間 找村幹部測量後翻建了五間新房 屬於違建房嗎 能確權嗎
你說的這個問題，我看了他是屬於在原位置上翻建的，不屬於違建房。如果我的回答能夠幫助到你，請你給予採納，謝謝。