房屋民事糾紛強制執行

Ⅰ 民事糾紛強制執行沒有錢怎麼辦

1、強制執行啟動了，可以執行他的所有權財產與一切可支配財產（包括財產性收益）。

2、真要是沒有可執行的財產，則屬於喪失履行能力，則可以有以下方式來處理：

一是雙方達成新的履行計劃，按計劃償還；

二是由法院中止執行，發給債權證書，等其有履行能力時再行啟動執行；

三是對於標底額較小，且被執行人身體健康，可以允許其用勞務活動的收益抵債。

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人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據發生法律效力文書明確具體的執行內容，強制民事義務人完成其所承擔的義務，以保證權利人的權利得以實現。

發生法律效力的文書包括但不限於以下幾種：民事判決書、實現擔保物權裁定、確認調解協議裁定、支付令等。它們一經生效，義務人即應自動履行。如拒不履行，權利人可申請人民法院強制執行。提出申請的權利人稱申請人，被指名履行義務的人稱被執行人。

在古代社會，個人利益受到侵害或者發生爭議時，多用自己的力量予以保護，稱自力救濟。統治階級為了維護自身利益，穩定社會秩序，開始運用國家權力，保護受到侵犯或者發生爭議的個人權益，這就是所謂的公力救濟。公力救濟以後逐漸發展為強制執行。

各國立法都有對於強制執行的規定。關於執行機關，各國情況亦不相同，有的國家有獨立的執行機關，與法院分開，獨立執行職務。

有的國家沒有獨立的執行機關，辦理執行事項的人員，受法官、書記官的指揮。有的國家根據不同情況而定，不動產的執行須受法院命令；動產的執行得由獨立的執行機關辦理。

Ⅱ 民事強制執行可否執行宅基地房產

如果宅基地上的房產辦理了相關登記，產權明確，並且該宅基地上房產不是被執行人的唯一房產，這個房產是可以執行的。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十條規定：強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。

強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。

被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。

強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執行人。被執行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執行人承擔。

(2)房屋民事糾紛強制執行擴展閱讀：

案例：李某在山東省東營市東城經營酒店一處，從2003年5月至2004年5月間，李某先後從王某處借款98000元用於其酒店的日常開支並寫有借條。

後因李某經營酒店虧損，王某多次索要借款未果，遂一紙訴狀將李某訴至山東省廣饒縣人民法院，要求李某返還借款98000元並承擔本案全部訴訟費用。

廣饒縣人民法院經過開庭審理後查明，原被告之間系民間借貸糾紛並有欠條為證，借款欠條合法有效。李某經法院傳喚無正當理由拒不到庭，該法院遂依法缺席判決。

判令李某償還王某借款98000元並承擔本案訴訟費用。

判決書生效以後，被執行人李某沒有主動履行法律文書所確定的義務，王某於2005年10月12日向廣饒縣人民法院申請強制執行。案件在執行過程中，該法院執行法官查得李某在本轄區有房產一處且暫無人居住。

由於李某為躲避執行而下落不明，該法院執行法官於是在被執行人該處住所招貼公告，如到期被執行人李某仍不履行法律文書所確定義務，則依法強制執行，對該處房屋進行拍賣。

同時，該法院執行法官依法定程序對李某該處房屋委託評估機構進行了評估，評估價為116000元。

2005年12月17日，第三人張某以120000元競買得該處房屋。法院於同日制定出裁定書，張某依法到房屋產權部門辦理了產權變更手續。至此本案執行完畢。

參考資料來源：中國法院網：第三人可否取得房屋所有權

Ⅲ 請教民事強制執行拆除房屋問題,

1、「是申請高院強制執行」：如果法院在受理執行申請後6個月內不採取執行措施，你們可以向上一級法院申請執行。

2、「還是再和二院協商,還是行政訴訟把二院告上法院還是有別的方法?? 」：
(1)行政訴訟根本不可能：行政訴訟是將行政機關告上法院，但法院本身是司法機關、不是行政機關，對法院的行為根本不能適用行政訴訟的。

(2)如果二院受理後也採取了執行措施、只是執行不力、拖延執行：你們應當的二院協商。

(3)也可以向法院內部的紀檢部門或是人大反映：人大對法院有監督權。

(4)向媒體反映：發到人民網論壇、北京市政府網站、北京市法院系統網站、法制日報，信報、北京晚報.....

3、朋友，在你決定向媒體反映之前，一定要充分與二院的院領導、紀檢部門協商後再向外捅，否則的話，以後你再找二院辦理事可不太好辦。

Ⅳ 法院強制執行房屋被執行人一般多久搬離

1、法院強制執行搬離房屋，被執行人應當在法院指定的時間內搬離，而法院一般應當在立案之日起6個月內執結。

2、法律依據：《最高人民法院關於人民法院辦理執行案件若干期限的規定》第一條：被執行人有財產可供執行的案件，一般應當在立案之日起6個月內執結；非訴執行案件一般應當在立案之日起3個月內執結。

3、有特殊情況須延長執行期限的，應當報請院長或副院長批准。申請延長執行期限的，應當在期限屆滿前5日內提出。

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執行案件的具體期限

（依據：最高人民法院關於人民法院辦理執行案件若干期限的規定）

第二條 人民法院應當在立案後7日內確定承辦人。

第三條 承辦人收到案件材料後，經審查認為情況緊急、需立即採取執行措施的，經批准後可立即採取相應的執行措施。

第四條 承辦人應當在收到案件材料後3日內向被執行人發出執行通知書，通知被執行人按照有關規定申報財產，責令被執行人履行生效法律文書確定的義務。

被執行人在指定的履行期間內有轉移、隱匿、變賣、毀損財產等情形的，人民法院在獲悉後應當立即採取控制性執行措施。

第五條 承辦人應當在收到案件材料後3日內通知申請執行人提供被執行人財產狀況或財產線索。

第六條 申請執行人提供了明確、具體的財產狀況或財產線索的，承辦人應當在申請執行人提供財產狀況或財產線索後5日內進行查證、核實。情況緊急的，應當立即予以核查。

申請執行人無法提供被執行人財產狀況或財產線索，或者提供財產狀況或財產線索確有困難，需人民法院進行調查的，承辦人應當在申請執行人提出調查申請後10日內啟動調查程序。

根據案件具體情況，承辦人一般應當在1個月內完成對被執行人收入、銀行存款、有價證券、不動產、車輛、機器設備、知識產權、對外投資權益及收益、到期債權等資產狀況的調查。

第七條 執行中採取評估、拍賣措施的，承辦人應當在10日內完成評估、拍賣機構的遴選。

第八條 執行中涉及不動產、特定動產及其它財產需辦理過戶登記手續的，承辦人應當在5日內向有關登記機關送達協助執行通知書。

第九條 對執行異議的審查，承辦人應當在收到異議材料及執行案卷後15日內提出審查處理意見。

第十條 對執行異議的審查需進行聽證的，合議庭應當在決定聽證後10日內組織異議人、申請執行人、被執行人及其他利害關系人進行聽證。

承辦人應當在聽證結束後5日內提出審查處理意見。

第十一條 對執行異議的審查，人民法院一般應當在1個月內辦理完畢。

Ⅳ 房產糾紛可以強制執行嗎

您好！符合一定抄條件是可以的。
根據《中華人民共和國物權法》第九條規定：「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。」由此可見「登記」的公示程序是不動產物權變動的生效要件。房屋作為不動產，必然需將「登記」作為物權變動的要件。也就是說房屋的買受人需到有關部門辦理「土地證」、「房產證」後，該房屋的所有權轉移到買受人名下。
但是最高人民法院《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十九條第二款規定：「不動產、有登記的特定動產或者其他財產權拍賣成交或者抵債後，該不動產、特定動產的所有權、其他財產權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。」那麼究竟房屋所有權是何時發生轉移呢?所以，房屋所有權應該自拍賣成交裁定送達買受人時轉移。
如能提供更多信息，則可給出更為周詳的法律意見。

Ⅵ 因民事糾紛欠債，只有一套房子會被強制執行嗎

按照你家人均住房的最低生活保障，一般是人均12平米。但是一般三口之家在100平米以下也不會執行。但如果是100平米以上或復式建築、別墅之類的，就可能被執行。農村房子因無房屋產權證，無法上市交易，一般也不會執行。

Ⅶ 關於房屋漏水糾紛法院強制執行的問題若干

按照我國民事訴訟法的規定，這種調解書送達當事人後，即具有與生效判決、裁定同等的效力，由人民法院負責執行，可按拒不履行判決裁定罪追責。
刑法條文第三百一十三條 對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

Ⅷ 房屋糾紛上簽了法院強制執行還可以推翻嗎

1、在法院主持下達成調解書，雙方簽字後調解書生效，不能提出訴；
2、生效後調解書具備法律效力，原告可依據調解協議向法院申請強制執行；
3、如果你拒絕執行性調解協議，可能會涉及拒不執行判決、裁定罪。
4、強制執行後你不但不能主張房屋財產損失，還要承擔因拆除你房屋所花費的必要費用。