小區投訴流程圖

❶ 跪求....物業公司成立的流程圖

第步

在滿足成立業主大會條件的小區，業主首先應致信給區縣小區辦和街道辦事處，要求其盡快來小區指導成立業主大會。

提示：前期可成立統籌委員會，負責前期運作。

第2步

在街道辦事處、區縣國土房管局指導監督下，

組建由社區居委會、開發建設單位（公有住房出售單位）、業主代表組成的業主大會籌備組，業主可自薦，也可推薦。

提示：沒有居委會的小區要首先申請成立居委會，之後才能申請成立業委會。
第3步

籌備組開始工作，起草業主大會議事規則和業主公約後，將相關資料書面發給業主，

同時請所有收到上述資料的業主簽收，張貼公告或開會。

提示：有的小區可能在張貼過程中受到小區物業的阻撓，可適當轉換形式。

第4步

成立業主大會時，籌備組在小區所有業主有權參與監督的情況下進行驗票工作，

統計收回的投票和反饋意見，選出的業委會可在30日內向區縣小區辦備案。

3日內業委會召開第一次會議，選舉業委會主任、副主任。

提示：統籌人要具備一定的綜合能力，並在公眾選舉中產生。

第5步

將業委會備案單等材料報送區、縣小區辦備案，

完成備案的時間從報送材料起應不超過10天。

收到區、縣小區辦的備案意見後，即可成立小區業委會

想要成立業委會的三個比較基本的條件：[/B]

1、是否是廣大業主迫切需要成立。

不能只是少數幾個人想嘩眾取寵。雖然不需要大多數人出面來支持，但不能有明顯的反對聲音。至少有50%以上的人是支持的。

支持的標准就是業委會籌備組如果拿選票去找到這個業主時，他會簽字支持。（不需要主動找到籌備組要求簽字和參加工作）

2、需要有至少那麼20到30個熱心人願意花時間和精力來組織。

比如幫助維護現場秩序、幫助發通知、發選票等。並且重要的是能堅持。

3、要有12-15人的核心團隊。

這部分人要對相關法律法規和各種流程非常熟悉，要有冷靜的頭腦和大智慧，不是憤青類型的只喊口號。

一個小區業委會能否最終成立絕大多數取決於這部分人，所以至少這部分人要是非常堅決，不達目的不罷休的。

成立業委會肯定是一個艱難的過程，

從已經成立了業委會的小區經驗來看，一般兩年時間成立是非常正常的。

雖然有少數業委會幾個月就成立了，但這些小區可以肯定的說是因為情況要簡單的多。

小區成立業委會至少面臨兩個難關。[/B]

第一關是名單難。

5名以上的業主聯名向街道辦事處書面提出申請，成立籌備小組後，

要告知開發商或物業公司在15日內將全體業主名單、地址電話等材料報街道辦事處，

然後由街道在5日內將上述資料交予籌備小組。

但實際上許多開發企業或物管公司以各種理由進行搪塞，不予配合。

第二關是找人難。

按照要求，籌備小組要自成立之日起30日內擬好《業主公約》、《業主委員會章程》、《業主委員會選舉辦法》，

並在小區內明顯位置張貼公布，徵求業主意見。

還要組織發動業主自薦或推薦候選人，並將相關文件向業主張貼公布，

其中《業主委員會選舉辦法》還必須書面送達全體業主。

但實際上，很多業主購房是用來投資、出租，

要把選舉辦法送到所有業主手裡，一個月內難以辦到。

業委會的成立這件事。大多數鄰居應該是贊成的，[/B]

但真要認真起來，還缺乏人手，缺乏行動。

❷ 業主必看：業主委員會成立流程圖

符合成立業主大會條件的物業小區，業主大會籌備組由居（村）民委員會內代表、業主代表、建設容單位以及街道辦事處（鎮人民政府）代表七至十五人組成。籌備組成員人數應為單數，其中業主代表應當不少於業主大會籌備組人數的一半。居（村）民委員會代表擔任籌備組組長，組織、協調業主大會的籌備工作。

業主委員會成立流程圖如下：

（以上回答發布於2015-11-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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❸ 物業小區管理流程圖

放一個流程圖出來，需要的話發信息給我，給你資料了，不想在這放太多。