农村兄弟建房纠纷

⑴ 农村兄弟民宅基地纠纷

基地继承，实际上是指宅基地使用权的继承。根据《继承法》第三条规定："遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。"但是宅基地的使用权不是一般意义上的"合法财产"。首先，宅基地使用权是具有很强的依附性的，通常情况下，宅基地使用权的取得必须是具有农村集体经济组织成员资格才行，因集体经济组织成员的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，也就是说不可以继承。其次，宅基地使用权主要是保障每户农民居住需要，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地的无限扩大，违背了《土地管理法》关于农民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不是遗产，故从法律上是不可以继承的。但是在特殊情况下，根据"地随房走"的原则，继承人对宅基地上的所建房屋的继承会导致其对宅基地的继承，也就是说，如果某人继承了房屋是可以继续使用的宅基地上的， 不应该要求某人拆了房子将宅基地退出来的。
以上意见仅供参考。

⑵ 农村兄弟之间的房子纠纷怎么解决

你好：
1 从法律角度，你应该不或者愿意，自己选择。
2 从道德角度，你可以作出恰当选择。

⑶ 关于兄弟三人分宅基地事件纠纷

农村抄宅基地是按每户人口进行分配的，具体分配政策要看当地文件。
因此，如果主张宅基地使用权，那么前提是政府已经分配给你宅基地了。有的分配是明确的，即土地档案已经有你的名字份额，但也有一户人家人口变动的情况，比如没了一个人，那么本来多余的宅基地是要交还给村集体的（如果宅基地上已建房的则暂不返还，只有空宅基地才能返还），但后来又因为添了一个人，那么宅基地就自动调剂给这个人了。
但也存在虽然部分家人没有宅基地，但是整个家庭共同生活，期间建造房屋可以通过分家析产确定。
我不知道你那个老三户口的情况以及你们是否存在家庭财产共有的情况，这都会影响法律判断的。分析起来，比较复杂。顺便说一句，老三在外购买房屋，并不影响自己对原先家庭共同财产的权利行使。

⑷ 农村亲兄弟土地纠纷

原来共有土地，两家分开。可以到村委。

⑸ 一在农村兄弟合建房子而产权名属兄若闹矛盾走法律怎么办

房屋可以共同所有。虽然产权证登记为一人，但并不能因此排除他人为共有人的可能，关键在于证明自己是共有人。本案的关键就在于自己出资了，而且是投资而不是借就，还有就是自己有使用农村土地的资格。

⑹ 农村建房土地纠纷怎么办啊！

农村建房土地纠纷问题，主要有以下四种处理方式：

一、和解。即你们自行协商解决。你们是民事纠纷的主体，你们对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由你们自行决定。

二、调解。你们可以委托村委会依据一定的社会规范（习惯、道德、法律等规范），在你们之间沟通信息，摆事实明道理，促成你们相互谅解、妥协，从而达成最终解决纠纷的合意。

三、仲裁。所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下，在民事纠纷双方当事人的参与下，依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。仲裁属民间性质。

仲裁的基础是当事人的合意。也就是说，提交仲裁必须以双方当事人同意为前提，否则，仲裁程序不能启动。在通常情形下，仲裁庭成员也由当事人选任。

四、诉讼，即“打官司”。相对于人民调解、当事人自我平息、单位（或部门、社区）处理和仲裁机制而言，民事诉讼是典型的公力救济形式。这种公力救济的最大特点是具有特殊的法律强制性。民事诉讼还是国家处理民事纠纷的最有效也是最后的手段。

(6)农村兄弟建房纠纷扩展阅读：

一、无书面土地流转合同的纠纷案件

按照《农村土地承包法》第37条规定，土地承包经营权流转，当事人双方应当签订书面合同。但现实中，承包土地流转很少签订书面合同，双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地。

在这种情况下，一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地，就涉及口头约定该如何认定的问题。对此，实践中有不同的认识，有的认为双方当事人未依法签订书面合同，其转包、出租、互换或代耕关系依法不成立或应认定口头约定无效。

笔者认为，按照农村习俗，转包、出租、互换或代耕等土地流转方式往往以口头方式约定，且以相互交付流转物作为双方关系成立的标志。

如果双方当事人对当初的口头约定不持异议，且转包、出租、互换或代耕事实已实际发生，则双方土地流转关系即告成立，只要土地流转是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，其口头约定应当认定为合法有效。

二、土地流转未报备案的纠纷案件

《农村土地承包法》第37条规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。

但现实中，由于农村土地承包人法律知识相对欠缺，加之受农村习惯的影响，农村承包土地流转往往未报发包方备案，由此，实践中出现发包方或互换一方当事人仅以土地流转未报备案为由，请求确认土地流转合同无效的纠纷案件。

⑺ 兄弟农村祖宅存在纠纷,报建重新盖,合法吗

首先宅复基地确权了吗？制写的谁的名字，写老父亲的名字按继承法走！农村重建需要向乡镇递交申请、乡镇接到申请会公示一定时间（最好和乡里打个招呼，因为有的操作不规范，又是老基从建会基本任务无异议）。时间到无异议的向县里递交、然后审批下来开始动工

⑻ 农村宅基建房胞兄弟纠纷

既然宅地基是弟弟的，只有弟弟才可以建房。当然毕竟是兄弟关系，还是相互为对方考虑一下，请父亲从中协调一下。

⑼ 兄弟农村宅基地纠纷的问题，跪求

土地抄法 第六十二条 农村村袭民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。你不知道中国流行弟兄们分家吗？对于宅基地，分家之后需要政府启动审批程序审批一遍，当然有可能是政府内部审批，人民群众觉察不出来，审批之前政府需要知道哪一家分了哪一处宅基地以及这一家的具体家庭成员，老人虽然对此影响不大，但是仍然需要写在纸上。实际上分家办理户籍登记必须写这，宅基地方面不过是村干部再抄录一份。你用不着绞尽脑汁，政府会确定这一处宅基地是谁家的，拆迁与其他家庭无关

⑽ 农村兄弟土地纠纷

分家有分家的规矩，谁家分家不分家，还弄租啊，你的长辈也好意思瞎胡扯八道。当版然违背常规分家，就准备权后果自负，法律会该怎么着怎么着，由不得群众为所欲为，即这样的租不存在。凡是家庭联产承包责任制的土地，村里都有底账，就别提形式主义的证件了。据此也可以得出这不是土地纠纷的结论，明明是有人故意捣乱，胡搅蛮缠，何必避重就轻，自欺欺人呢，乡政府应该不会承认土地纠纷。不是家庭联产承包责任制的土地，政府不赔偿很正常。你怎么不提你们家缴纳农业税或者公粮以及领取农业补贴的事呢，农业补贴对于政府认定是谁家的土地是非常重要的