房产纠纷的仲裁

⑴ 房产纠纷，你仲裁了吗

您好， 房地产纠纷仲裁程序： (一)当事人申请仲裁应当符合下列条件： ①有仲裁协议; ②有具体的仲裁请示和事实、理由; ③属于仲裁委员会受理范围。 (二)当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。仲裁委员会受理后，根据当事人选定(或委托仲裁委员会主任指定)仲裁员组成仲裁庭(各方当事人可各自选定一名仲裁员)。 (三)开庭和裁决。 (四)申请法院强制执行。如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

⑵ 房产仲裁是属于哪种仲裁房产纠纷的仲裁时限是多久仲裁时限从什么时候开始算起

要仲裁房产合抄同纠纷属于经济仲裁机构，合同中约定争议解决方式中有约定仲裁解决的，到约定的（经济）仲裁委员会（机构）。如果争议没有约定仲裁，一般可以到直接向房产所在地的法院立案诉讼。
有约定仲裁时间，以约订为准，没有约订时间的，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
详细请见：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

⑶ 房产纠纷案件需要仲裁需要多长时间才能拿到

要仲裁房产合同纠纷属于经济仲裁机构，合同中约定争议解决方式中有约定仲专裁解决的，到约定的属（经济）仲裁委员会（机构）。如果争议没有约定仲裁，一般可以到直接向房产所在地的法院立案诉讼。
有约定仲裁时间，以约订为准，没有约订时间的，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

⑷ 房产纠纷可申请仲裁 仲裁的程序又是啥

如果遇到房产纠纷，双方又争执不下，这个时候可以申请仲裁。那么，什么是房产仲裁？哪些房地产纠纷仲裁委员会不予受理？仲裁的程序是怎样的？一起看看下面这篇文章。

房地产仲裁是指仲裁机构在公民、法人、其他组织之间因房地产的所有权、使用权、买卖、交换、抵押、拆迁等方面发生争执，以第三者身份，对当事人争执的事实和权力义务关系依法作出仲裁的活动。

一、哪些房产纠纷可以申请仲裁？

根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：

房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；

房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议；

房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议；

他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议；

房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。

二、哪些房地产纠纷仲裁委员会不予受理？

根据我国《仲裁法》，下列房地产仲裁委员会不予受理：

涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。

依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。

法律法规规定不能申请仲裁的其他案件。

其他：①人民法院已经受理或已经审结的房地产案件。②涉及落实政策的房地产纠纷。③因公证机关公证而发生争议的房地产纠纷。④机关、团体、企业、事业单位内部分房的纠纷。⑤军队内部的房屋纠纷。

三、房地产纠纷仲裁程序

（一）当事人申请仲裁应当符合下列条件：

①有仲裁协议；

②有具体的仲裁请示和事实、理由；

③属于仲裁委员会受理范围。

（二）当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。

仲裁委员会受理后，根据当事人选定（或委托仲裁委员会主任指定）仲裁员组成仲裁庭（各方当事人可各自选定一名仲裁员）。

（三）开庭和裁决。

（四）申请法院强制执行。

（以上回答发布于2015-10-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑸ 房产纠纷如何找仲裁

双方可以共同到仲裁机构仲裁，可以去法院起诉
纵横法律网 李梅胜律师

⑹ 房产纠纷要找的仲裁机构在哪里是法院吗

仲裁机构和法院不是一样的，找法院就不能找仲裁，找仲裁就不能找法院了，二者择一

开始弄错了，法院对不动产有专属管辖，排他性。

所以还是参照 北京杨文战律师

⑺ 房产纠纷仲裁程序，哪些房产纠纷可以申请仲裁

仲裁，需要有仲裁协议或仲裁条款，例如“双方如有争议争议，可提交XX仲裁委员会仲裁....”之类的表述，如无，则不能仲裁。

⑻ 怎样申请房产纠纷仲裁，哪些房地产纠纷可以仲裁

房地产仲裁机构可受理的房地产争议案件：

1．房屋买卖的争议，包括房产买卖合同内、价格、优容先购买权等。

2．房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等。

3．房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让等方面的争议。

4．他项权利与相邻关系争议，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务。如：影响房屋的安全完好、通风、采光、滴漏水和上下水的正常使用等。

5．房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定，各项工程费用的承担等。

当事人申请仲裁应当符合下列条件：

(1)有仲裁协议。仲裁协议是指双方当事人意思表示一致，自愿将彼此之间可能发生或已经发生的争议提请仲裁机构裁决的协议。仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。

(2)有具体的仲裁请求和事实、理由。

(3)属于仲裁委员会的受理范围。当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。

仲裁委员会收到仲裁申请书之日起5日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。