不動產權證書和房產證的區別_房產證與不動產權證書有什麼區別

1. 不動產權證和房產證的區別

區別是：

不動產權證包括的種類比房產證要多。

土地證、土地使用權證、房產證都屬於不動產權證。

房產證則就是房產權證一類。

但就房產這一類算，現在新版的不動產權證和老版的房產證，都是證明房產所有者擁有房產所有權的權屬證明。在法律上的效力是一樣的。也都是由房產所在地的所屬不動產交易中心出具給房產所有人的。老版的房產證一旦要辦理房產登記類的事項，當地的不動產交易中心就會直接換成新版的不動產權證給房產所有人的。

2. 房產證與不動產權證書有什麼區別

房產證與不動產證區別：不動產統一登記是將原來分散在土地、房屋、草內原、林地等容多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。房產證與不動產證的區別：原本，購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。《不動產登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今後，包括集體土地、房屋建築所有權等在內的十類不動產將在全國范圍內進行統一登記。「房產證」將逐漸換發成「不動產證」，如果全國全面實行不動產統一登記，將對樓市進行全面摸底。其實除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以後都不再頒發，將統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》；

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不動產權證書和房產證的區別

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