德國生意轉讓

⑴ 一汽,上汽,德國大眾的詳細介紹,以及為啥在中國要分兩家的原因有誰知道

一汽-大眾汽車有限公司是由第一汽車集團公司和德國大眾公司共同合資經營的大型轎車生產企業，一汽集團公司佔60%的股份，德國大眾康采恩集團佔40%的股份。其中，德國大眾公司佔20%的股份，奧迪公司佔10%的股份，大眾汽車（中國）投資有限公司佔10%的股份。一汽-大眾公司成立於1991年，當年12月5日，第一輛捷達轎車在一汽轎車廠下線。1996年一汽-大眾公司全面建成投產，1997年通過國家15萬輛工程的驗收。2004年12月7日，一汽-大眾公司轎車二廠正式建成投產，標志著一汽-大眾公司生產規模進一步擴大，綜合競爭實力得到加強，產品構成將滿足個性化需求，表明了一個既有德國汽車工業同步質量標准，又符合中國國情的轎車零部件配套體系及國內最大的銷售服務網路體系，緊跟世界先進汽車製造技術，擁有高效管理理念的現代企業已成規模。其產品由大眾和奧迪兩大品牌構成，有捷達、寶來、高爾夫、開迪和奧迪A6、奧迪A4系列產品，形成了年產66萬輛整車、36萬台發動機、18萬台傳動器的生產規模及能力。

上海大眾汽車有限公司(以下簡稱上海大眾)是上汽集團和德國大眾公司合資的轎車生產企業, 成立於1985年3月。 公司中德雙方的投資比例各佔50%, 合同期限為25年。2002年4月12日, 中德投資雙方修訂和延長了上海大眾合營合同簽訂協議, 合營期延長至2030年。 2004年5月2日, 中德合資雙方簽訂了新增15億人民幣注冊資本的合同。經過六次增資, 上海大眾的注冊資本將達到78億人民幣。上海大眾位於上海西北郊安亭國際汽車城, 佔地面積 321.8萬平方米, 建築面積81.8萬平方米, 現有職工15000多人。 上海大眾是中國目前生產規模最大、市場保有量最多的現代化轎車生產基地, 年產量超過45萬輛, 產品已由最初的桑塔納系列發展到了今天包括桑塔納3000、帕薩特、POLO、GOL在內的四大平台幾十個品種。

德國大眾公司歷史

大眾汽車公司1938年創建於德國的沃爾斯堡，創始人是世界著名的汽車設計大師波爾舍。大眾汽車公司是一個在全世界許多國家都有生產廠的跨國汽車集團，名列世界十大汽車公司之一。公司總部曾遷往柏林，現在仍設在沃爾斯堡。目前有雇員26．5萬人，整個汽車集團產銷能力在300萬輛左右。大眾汽車顧名思義是為大眾生產的汽車。

1934年1月17日，波爾舍向德國政府提出一份為大眾設計生產汽車的建議書，此項建議得到了希特勒政府的批准和支持。波爾舍隨後組建了一個由34萬人入股的大眾汽車股份公司在沃爾斯堡的「大眾汽車城」里，第一批「甲殼蟲」汽車問世，但僅僅生產了630輛就因第二次世界大戰而停產。

二戰後，大眾公司劃歸西德政府，汽車生產逐步恢復。由於「甲殼蟲」車價格低廉，很快風靡德國和歐洲，1955年「甲殼蟲」汽車出口到100多個國家。1963年，台灣的永業集團取得大眾的代理權，正式進入台灣市場，後至1999年大眾收回永業之台灣代理權，先後轉交由台鳳汽車、太古汽車代理。
1985年3月，大眾集團宣布進入中國市場，與中方合資組建上海大眾，大眾集團控股50%，也成為第一個進入中國市場的外國汽車企業，直到今天上海大眾生產的桑塔納轎車依然占據中國汽車市場的最大份額。
到1981年「甲殼蟲」汽車停產時，已經累計生產2，000萬輛，打破了福特T型車的世界紀錄。隨著「甲殼蟲」汽車的暢銷，大眾汽車公司也成長為一個強大的世界汽車生產集團，它在西班牙和墨西哥等許多國家都建立起汽車生產廠和銷售公司。繼「甲殼蟲」汽車後，大眾公司在1980年實現四輪連續驅動小客車大批量生產，推出了80年代世界最暢銷的高爾夫汽車，從而成為歐洲最大的汽車商。現在大眾公司又推出了新型「甲殼蟲」車，預備重新颳起一股「甲殼蟲」旋風。 另自1994年起，慶眾汽車車開始在台生產的T4箱型車直至2004年停產。
大眾汽車公司在全世界有13家生產性子公司，海外有7個銷售公司，23個其他公司。國內子公司主要是大眾和奧迪公司，國外有西班牙、墨西哥、斯柯達和上海大眾公司等。其主要產品有：高爾夫、桑塔納、帕薩特、柯拉多、奧迪和奧迪科貝等。
VolksWagen 是公司的標志
其中V、W就是兩個德文單詞：VOLKS WAGEN「大眾化車」的字首，圖案簡捷、大方、明了。該公司生產的汽車也都是以此標志為商標。

一汽大眾和上海大眾同屬於德國大眾的分公司。均中方控股，屬合資企業，生產車輛有部分處主知識產權，目前多數車型為引進車型，屬中國製造。

⑵ 買賣不破租賃 僅適用於房屋租賃嗎

我國在合同法出台之前，司法解釋也明確規定該原則僅適用於房屋買賣。
在司法實踐中，當事人援引該原則予以抗辯的也絕大多數僅限於房屋租賃。對此，結合其他國家和地區的立法，大多數學者主張對我國合同法229條所確定的買賣不破租賃原則應當僅限於房屋等不動產的租賃。
在我國，由於土地屬於國家所有或者集體所有，單位或個人僅有土地使用權。根據憲法的規定，土地使用權可以依法轉讓、出租，那麼，對於存在於土地使用權之上的租賃合同，在土地使用權轉讓時，其租賃關系亦應仍然有效，即應當類推適用買賣不破租賃原則。
從買賣不破租賃原則的確立過程可以看出，該原則主要適用於土地、房屋等不動產的租賃。這可以從各國立法中得到印證。
《法國民法典》第1743條規定「如出租人出賣租賃物時，買受人不得辭退經公證作成或有確定日期的租賃契約的房屋或土地承稅人；但於租賃契約中保留此項權利者，不在此限。」即法國對於房屋及土地租賃契約，如果契約已經公證或者該契約有確定日期，則該租賃權有對抗效力，買賣不破該租賃，但雙方在契約中另有約定的除外。
《德國民法典》第571條第 1項規定:「出租的土地在交付轉承租人後，由出租人讓與第三人時，受讓人代替出租人取得在所有期間因租賃關系所產生的權利和義務。」即規定了土地租賃契約中，出讓不破租賃。
《日本民法典》第605條規定:「不動產租賃已將其登記時，對於以後就其不動產取得物權的人，亦發生效力」。即依日本民法，租賃經登記後，有對抗力。
我國台灣地區的民法典對此也做出了規定，該法典第425條規定:「出租人於租賃物交付後，縱將其所有權認與第三人，其租賃契約，對於受讓人，仍繼續存在。」
值得注意的是：這些國家或地區的「買賣不破租賃」是指不動產租賃而言。這是因為，「以居住營業或農耕為目的，而承租他人之不動產，各國立法為謀求社會生活之安定及增進，均採取鞏固承租人地位之方針。」是否有國家規定該原則同樣適用於動產租賃，目前還沒有一個明確的說法。您也可以通過較大較有名的中介機構進行咨詢諸如此類的問題 比如菁英等等

⑶ 成都九眼橋河邊小酒吧現在有轉讓的嗎

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⑷ 阿道夫·希特勒的主要舉措

再武裝與擴軍
為了奪取所謂的「生存空間」，希特勒在統治的前六年中成功進行了德國的再武裝與擴軍。1933年到1939年，德國的軍工生產增加了7倍。1934年德國軍用飛機的產量是840架，到了1939年就達到了4733架，而德國的軍隊則從1931年的10萬擴展到了37年的36個師50萬。1938年德國一躍成了歐洲最強大的政治大國與軍事大國，大批的機場、國防公路和防禦工事等工程都己投入運行，這為軍隊在戰爭初期階段取得節節勝利提供了重要的條件。 解決失業
1933年1月，希特勒上任帝國總理的時候，德國有六百萬失業人員，兩年後，失業人數降至了四百萬，到了1936年就基本實現了充分就業。以9月30日為每年統計截止期限，德國1933年的失業率為20%；1934年為20.5%；1935年為9.6%；1936年為5.7%；1937年為2.5%；1938年僅為0.95%。德國失業人數1933年為五百五十萬，1935年為二百萬，1937年不到一百萬，1939年只有幾萬了，基本上「消滅」了失業現象，甚至出現了勞動力短缺。
具體實現過程如下。首先，通過擴大財政支出解決就業問題（有傳言說政府甚至直接與各大企業秘密結算）；其次，限制已婚婦女就業，鼓勵婦女回家專營家務；第三，大搞基礎設施建設（民用和國防工程），包括修建高速公路、飛機場、兵營、齊格菲防線，甚至成就了後來享譽世界的汽車品牌大眾汽車等；第四，通過擴軍和實行勞動義務制解決失業問題。此外，黨和國家的官僚機構還大幅擴招公務員。值得一提的是，德國從蕭條到經濟繁榮的過渡不是通過通貨膨脹實現的，它的工資與價格完全穩定。
希特勒的財政計劃就傾向而言不可避免地會帶來通貨膨脹，希特勒必須將德國經濟與外界封閉，必須有由國家規定的強制工資與價格。對於一個以集中營為背景的獨裁政權來說，兩者都是可能的：希特勒既不要顧忌企業家協會，也不要顧忌工會的反應，他能將雙方強制納入「德意志勞動陣線」並由此癱瘓它們，他可以將任何一個擅自作涉外生意的企業家和要求增加工資、並以罷工要挾的工人關進集中營。
扶助外貿
1933年德國的外貿出口僅是1928的39%，到了1938年外貿出口也沒達到1932的水平。面對世界貿易保護主義的興起，德國別無選擇，只能進行貿易保護。進口被限制在糧食和原材料等有限的項目上，凡是國內能生產的盡量由國內生產或替代。為了擴大出口，國家支持資本家為獲取新投資市場而斗爭，乃至訴諸武力，使用軍事手段。在德國並不存在國家對外貿的壟斷，除了某些產品（特別是穀物）以外，對外貿易一般由私人資本經營。納粹德國對外貿易的重點是戰略物資的進口。為了保證進口，政府又大量提供補助金和提倡對外傾銷政策，以使進出口平衡。從1935年起，德國的外貿連續三年出超。
1938年，在匈牙利、羅馬尼亞、南斯拉夫、保加利亞以及希臘的進口貿易中，德國所佔比例已經分別達到了30%，35%，33%，48%和29%。1933至1938年，德國通過易貨貿易、限額制度等手段加大了對巴西、智利、墨西哥和秘魯等拉丁美洲國家的出口。至1939年，德國己經佔到了上述拉美國家出口份額的1/4。德國在這些國家的進口額中所佔的比重雖然仍低於美國，但其出口增長幅度卻明顯高於美國。
德國的輸出品主要是工業成品，而輸入品則主要是原料和食品。1937年，德國工業成品在輸出總額中佔82%(1929年佔73%)，而原料和半成品只佔16.5%。在德國輸出的成品當中占最重要地位的是機器設備、光學儀器以及精密機械設備。化學工業製品是德國輸出重要部分，曾佔全世界第一位，這種製品在德國輸出總額中佔12一13%。德國輸出的原料主要是煤和焦炭，輸出的半成品主要是黑色金屬和有色金屬。
德國的國外投資在1938年僅為6.76億美元。如果把專利權、隱蔽資本和其它財產頁計算在內，德國的國外資本在二戰將近結束時約為62億美元。德國在亞洲各國(中國、日本、伊朗等)的投資也很大。1937年，德國在中國的投資達1.37億美元。
金融政策
採取緊縮銀根，強化金融創新。首先，加強對外國資本的管控。其次，實行新貨幣政策。第三，健全銀行監管。第四，加強外匯管制。第五，對進口進行管理。第六，松財政，緊貨幣；松財政，即由國家大量投資，興辦公共工程(修築道路，興建機場、建造住宅，改良農田等)，以刺激需求；緊貨幣，就是採取以借債為主的籌資方法，嚴格控制貨幣流通量。此外，帝國政府發行了總計約80億帝國馬克的中長期債務，長期債券是由投資機構(保險公司、儲蓄所)安排的，即從儲戶和保險者身上籌措資金。這調動了未動用的生產因素，增加了國民收入。國家通過執行這些經濟政策促進了信用膨脹，盡管這會使德國經濟面臨危機，但卻能為發展軍事工業和進行戰爭開辟財源。這使國家在財政方面債台高築，1932年德國的外債為200億馬克，1933年財政赤字為24億馬克，到了1938年財政赤字上升到105億，外債則下降為1938年的90億馬克。結果，德國以很低的通貨膨脹率換得了經濟的迅速發展。1937年底與1932年底比，德國國民收入增加了63%，由430億馬克上升到800億馬克，而貨幣流通量僅增加了48%，銀行利率由6%降到了3%。
再私有化
1936一1937年，納粹當局為彌補預算赤字，急需進一步增加財政收入，再私有化進程達到了頂峰，而對那些不能盈利或只能通過損害壟斷資本利益才能盈利的生產部門則促使其國營或半國營發展。包括銀行私有化、工業私有化、農業私有化。1941年1月21日，德國的《國民日報》贊揚了再私有化運動有利於私人的首創精神，認為它「總是能夠很好地促使發展的各種可能性的，並能最好利用這些可能性」。
企業整合改組
為加強對全國經濟的控制，納粹政府對全國經濟進行改組，淘汰中小企業和手工業，加速資本和生產的積聚和集中。首先，消滅小業主。其次，強制卡特爾化。
經濟監管
1933一1939年，希特勒在經濟上強化了行政效能，對國民經濟強化行政監管，其經濟制度被後人稱作「命令經濟」。為了穩定局勢，納粹政府經常援引魏瑪憲法第48條規定的緊急狀態法，發布管理經濟的法令：一是在經濟領域推行嚴厲的刑法；二是強制推行價格刑法，三是重建外匯管制；四是為維護正常經濟秩序而頒布卡特爾法；五是在證券法、銀行監管和稅收豁免方面引進了銀行監管制度；六是在反不正當競爭法中重新規定了泄露商業機密的刑法條款。
加強農業基礎地位
納粹德國確信，一戰中英國封鎖引發的食品短缺最終導致了德國的崩潰。所以，納粹將追求農業的自給自足作為戰爭與延續和平的目標，對農業的監控比工業嚴厲。有學者認為，當時德國的經濟結構像歐洲絕大多數國家一樣非常落後，從事經濟活動的人口有29%在農業領域。為解決困擾德國的農業問題，納粹政權採取如下措施以確保糧食安全：一是控制農業和農產品，在「自給自足」口號下減輕國家在糧食和其它原料上對國外市場的依賴；二是為解決糧食問題出台多項優惠政策；三是實行農業組織的一體化；四是將農民固著於土地，制止農業人口外流（其重要措施之一是於1933年9月29日頒布的《世傳農庄法》，其中規定:「面積從7.5公頃至125公頃的世襲農庄既不能充當抵押品，又不得在繼承過程中分散，更不準出售和轉讓」）；五是推行農業義務勞動制度（1935年6月26日，《帝國義務勞動法》生效，規定每一個德國男性公民都有義務參加農業勞動，1938年2月，該項法令擴及到婦女，並於1939年1月4日作出詳細規定：凡要求在管理部門、商業部門或某些工業部門工作的青年婦女，都必須先在農場或城市義務勞動一年）。通過一系列措施，納粹政府基本遏止了德國農業形勢的進一步惡化，使德國的農業生產趨於穩定並得到一定程度的發展。但是，德國每年仍要進口1/5所需糧食，德國為進口脂肪、動物飼料、食用油等仍需擴大財政赤字以擬補不足。
在納粹黨上台前的1932年，德國農、林、漁業的總產值為87.13億金馬克，納粹統治的第一年增加到102.9億，1934年為95.53億，1935年為92.06億，1936年一躍為105.98億，1937年降為95.15億，1938年又達到102.59億。糧食自給率由1932年的75%上升到1933一1934年的80%和1938一1939年的83%。1928年消耗的食品熱量「出自本身」供給的佔68%，1932年佔75%，1936年佔81%。1937一1938年，德國的糧食有89%、牛奶製品有90%、肉類品有95%、魚消費量有74%、蛋消費量有79%是本國生產的。
自給自足
1937年7月，戈林在柏林國際商會強調指出，如果長期依賴外國或多或少的善意來生活，對於一個自覺民族是不可容忍的。為了加強帝國的工業基礎，提高德國的自給程度，納粹政權採取了很多措施。首先，全面擴大生產能力。其次，加強技術的合理化（在生產中減少型號，充分利用工業大生產的長處，統一零件，簡化修理工作，減少庫存量，盡可能採用完善的操作法提高勞動生產力）。第三，分散工業生產（為了減少敵人對德國工業潛力破壞的可能性，採取了分散工業布局的政策，人們開始將生產重點從魯爾、上西里西亞、薩克森等高度工業化的邊境地區轉移到德國中部）。第四，在原料供應方面實現較大的自給率（為改善工業原料的供應，德國將廢物利用和合成製品的生產置於優先的地位）。第五，加強戰略金屬資源的儲備。第六，實現食物的自給自足。四年計劃的自給自足政策盡管取得了一些成績，但有些目標不切實際，幾乎沒有達到預期規定，多數鐵礦石還得從國外進口；合成汽油也無法達到目標。相對來說，合成橡膠基本達到了計劃要求。
四年計劃
納粹德國經過兩個四年計劃的發展，經濟基本得到了復甦：1933年國民生產總值(以1928年價格計算)約為737億帝國馬克。以不變價格計算，1938年的德國國民生產總值達到了1，264億帝國馬克。但是，納粹德國1913至1938年的經濟年均增長2.6%還是微不足道的，它低於1870一1913年的平均水平2.9%，更遠遠低於1950至1960年的7.6%或1950至1970年的6.2%。所以，納粹德國的經濟只能叫復甦而不能叫騰飛。 舉辦奧運
1936年舉辦柏林奧運會，希特勒以最隆重的儀式，在德國人面前向全世界宣告了德國的重新崛起。他親自擔任柏林奧委會大會總裁，並下令用16噸銅鑄了奧林匹克巨鍾，一座高達70米的希特勒鍾塔，一座能容納10萬人的運動場，一個可容納2萬名觀眾的游泳池，並修建了比美國洛杉磯奧運會更豪華的奧運村，以此來展現德國的「繁榮與昌盛」。為了開好1936年柏林奧運會，希特勒不但允許一些德國猶太人優秀運動員代表德國參加競賽，甚至還任命猶太人沃爾夫岡·菲爾斯特納爾負責管理奧林匹克村。
1936年8月1日，在德國柏林舉行第11屆奧林匹克運動會開幕式上，希特勒以一種王者之風在耗資7700萬馬克壯麗的柏林奧林匹克體育場宣布開幕。會場上飄揚著納粹旗幟，德國運動員通過主席台時，行納粹禮，高呼「萬歲——希特勒！」德國第一次通過電視播放了奧運會比賽盛況，這一刻柏林成了「世界之都」。 當時，希特勒完全有理由稱這是歷史上最盛大的一次奧運會。在這次奧運會上，德國獲金牌33枚、銀牌26枚、銅牌30枚，拿了世界第一。體育政治和體育民族主義的狂熱，被希特勒發揮得淋漓盡致。通過舉辦奧運會，希特勒為自己塑造了一個和平英武的政治家形象。 福利政策
在俾斯麥時代，德國就推行了許多社會福利措施。納粹政府為博取工人的支持，也出台了許多社會福利政策。首先，開展歡樂產生力量運動。其次，組織「勞動美化」運動。第三，舉辦各類公益活動。各地每年在固定日子舉行的「大鍋飯日」活動更具納粹特色。希特勒一上台就宣稱，5月1日是國家的法定工人節日，並且提出了口號：「工作光榮，尊重工人!」在全國各地，男女工人都放假一天，進行野餐或集會來慶祝。工人領袖則被邀請去柏林郊外的國際飛機場參加集會，希特勒也會親自到場致辭。
人口政策
一戰使德國失去了180萬人。為了使德國人口增長，納粹政府提出「每一個人一生中最重要的進程就是選擇配偶」，「假如你有生育能力，你則不應該過獨身生活」，「結婚的意義在於生殖和養育後代」的口號。納粹的「婦女理論家」奧古斯·特邁爾指出，婦女返回家庭的目的是受孕生子。為鼓勵增加人口，德國以證書形式向每對夫婦發放1000馬克婚姻貸款用來購買傢具和居住物資。納粹政府認為，「每個家庭至少得有三至四個孩子才能保障一個民族的存在」。同時，對低收入的多子女家庭給予經濟上的資助，包括發放多子女生活補貼、提供多子女教育津貼、減免多子女家庭稅收、為孕婦和嬰兒提供社會救濟和幫助等。納粹政府還頒發《德意志多子女母親榮譽證書》和勛章，證書封面上醒目地標出「世界上最美好的名字是母親」，「保護德意志母親是每一位德意志同胞的祟高義務」。政府對生育4一5個孩子的婦女授銅質十字架勛章、生育6一7個孩子的婦女授銀質十字架勛章、生育8個或更多孩子的婦女授金質十字架勛章。納粹政府主張，結婚和生育「必須保持其純潔，必須努力做到，只有健康的人才能生兒育女」。第三帝國政府不僅以法令法規強制人口的「健康」發展，而且還淘汰所謂的「無生存價值的生命」，其中包括「全部低劣者和與被理想化的雅利安人相反的深膚色人，遺傳病患者、懦弱、不合群、無能、卑賤、非本族的人」。納粹政府號召婦女，特別是年青婦女為「元首和民族」而生育。針對婦女解放的思想，納粹宣傳家辯解說:「婦女結婚、返回家庭絕不意味著比男人卑賤，也不能證明其社會地位低下，而恰恰是她們作為母親的地位和能力使其與男人平等，甚至優越於男人」。在此政策的鼓舞下，德國人口從1933年的0.66030億人增加為1939年的0.69460億人。
加強經濟信息控制
希特勒非常重視經濟情報保密，曾在《我的奮斗》一書中說道:「我國的國民經濟，時因任意泄露工業上的秘密而蒙受損失」。1933年4月10日，德國創建戈林研究所，並成為當時世界上效率最高、准確性最強的情報機構。創建後的12年裡，它監聽的電話和破譯的電報將近50萬份。這些「產品」影響了德國的經濟發展。戈林研究所能破譯從梵蒂岡到瑞士的密碼；能破譯美國波恩公使館的密碼。直到1942年，美國才堵住了這一漏洞。通過上述措施，納粹政府使20年前慘敗的德國重新崛起為歐洲的經濟和軍事強國。

⑸ 第一次世界大戰結束以後德國開始衰敗，德國失業人數上升，公司倒閉，重工業不能運作，那為什麼短短幾年之

是因為西特勒的一系列計劃，有很多，很細。
以下來自網路～

恢復經濟
解決失業
1933年1月，希特勒上任帝國總理的時候，德國有六百萬失業人員，兩年後，失業人數降至了四百萬，到了1936年就基本實現了充分就業。以9月30日為每年統計截止期限，德國1933年的失業率為20%；1934年為20.5%；1935年為9.6%；1936年為5.7%；1937年為2.5%；1938年僅為0.95%。德國失業人數1933年為五百五十萬，1935年為二百萬，1937年不到一百萬，1939年只有幾萬了，基本上「消滅」了失業現象，甚至出現了勞動力短缺。[13]
具體實現過程如下。首先，通過擴大財政支出解決就業問題（有傳言說政府甚至直接與各大企業秘密結算）；其次，限制已婚婦女就業，鼓勵婦女回家專營家務；第三，大搞基礎設施建設（民用和國防工程），包括修建高速公路、飛機場、兵營、齊格菲防線，甚至成就了後來享譽世界的汽車品牌大眾汽車等；第四，通過擴軍和實行勞動義務制解決失業問題。此外，黨和國家的官僚機構還大幅擴招公務員。值得一提的是，德國從蕭條到經濟繁榮的過渡不是通過通貨膨脹實現的，它的工資與價格完全穩定。
希特勒的財政計劃就傾向而言不可避免地會帶來通貨膨脹，希特勒必須將德國經濟與外界封閉，必須有由國家規定的強制工資與價格。對於一個以集中營為背景的獨裁政權來說，兩者都是可能的：希特勒既不要顧忌企業家協會，也不要顧忌工會的反應，他能將雙方強制納入「德意志勞動陣線」並由此癱瘓它們，他可以將任何一個擅自作涉外生意的企業家和要求增加工資、並以罷工要挾的工人關進集中營。
扶助外貿
1933年德國的外貿出口僅是1928的39%，到了1938年外貿出口也沒達到1932的水平。面對世界貿易保護主義的興起，德國別無選擇，只能進行貿易保護。進口被限制在糧食和原材料等有限的項目上，凡是國內能生產的盡量由國內生產或替代。為了擴大出口，國家支持資本家為獲取新投資市場而斗爭，乃至訴諸武力，使用軍事手段。在德國並不存在國家對外貿的壟斷，除了某些產品（特別是穀物）以外，對外貿易一般由私人資本經營。納粹德國對外貿易的重點是戰略物資的進口。為了保證進口，政府又大量提供補助金和提倡對外傾銷政策，以使進出口平衡。從1935年起，德國的外貿連續三年出超。
1938年，在匈牙利、羅馬尼亞、南斯拉夫、保加利亞以及希臘的進口貿易中，德國所佔比例已經分別達到了30%，35%，33%，48%和29%。1933至1938年，德國通過易貨貿易、限額制度等手段加大了對巴西、智利、墨西哥和秘魯等拉丁美洲國家的出口。至1939年，德國己經佔到了上述拉美國家出口份額的1/4。德國在這些國家的進口額中所佔的比重雖然仍低於美國，但其出口增長幅度卻明顯高於美國。
德國的輸出品主要是工業成品，而輸入品則主要是原料和食品。1937年，德國工業成品在輸出總額中佔82%(1929年佔73%)，而原料和半成品只佔16.5%。在德國輸出的成品當中占最重要地位的是機器設備、光學儀器以及精密機械設備。化學工業製品是德國輸出重要部分，曾佔全世界第一位，這種製品在德國輸出總額中佔12一13%。德國輸出的原料主要是煤和焦炭，輸出的半成品主要是黑色金屬和有色金屬。
德國的國外投資在1938年僅為6.76億美元。如果把專利權、隱蔽資本和其它財產頁計算在內，德國的國外資本在二戰將近結束時約為62億美元。德國在亞洲各國(中國、日本、伊朗等)的投資也很大。1937年，德國在中國的投資達1.37億美元。[13]
金融政策

採取緊縮銀根，強化金融創新。首先，加強對外國資本的管控。其次，實行新貨幣政策。第三，健全銀行監管。第四，加強外匯管制。第五，對進口進行管理。第六，松財政，緊貨幣；松財政，即由國家大量投資，興辦公共工程(修築道路，興建機場、建造住宅，改良農田等)，以刺激需求；緊貨幣，就是採取以借債為主的籌資方法，嚴格控制貨幣流通量。此外，帝國政府發行了總計約80億帝國馬克的中長期債務，長期債券是由投資機構(保險公司、儲蓄所)安排的，即從儲戶和保險者身上籌措資金。這調動了未動用的生產因素，增加了國民收入。國家通過執行這些經濟政策促進了信用膨脹，盡管這會使德國經濟面臨危機，但卻能為發展軍事工業和進行戰爭開辟財源。這使國家在財政方面債台高築，1932年德國的外債為200億馬克，1933年財政赤字為24億馬克，到了1938年財政赤字上升到105億，外債則下降為1938年的90億馬克。結果，德國以很低的通貨膨脹率換得了經濟的迅速發展。1937年底與1932年底比，德國國民收入增加了63%，由430億馬克上升到800億馬克，而貨幣流通量僅增加了48%，銀行利率由6%降到了3%。[13]
再私有化
1936一1937年，納粹當局為彌補預算赤字，急需進一步增加財政收入，再私有化進程達到了頂峰，而對那些不能盈利或只能通過損害壟斷資本利益才能盈利的生產部門則促使其國營或半國營發展。包括銀行私有化、工業私有化、農業私有化。1941年1月21日，德國的《國民日報》贊揚了再私有化運動有利於私人的首創精神，認為它「總是能夠很好地促使發展的各種可能性的，並能最好利用這些可能性」。
企業整合改組
為加強對全國經濟的控制，納粹政府對全國經濟進行改組，淘汰中小企業和手工業，加速資本和生產的積聚和集中。首先，消滅小業主。其次，強制卡特爾化。
經濟監管
1933一1939年，希特勒在經濟上強化了行政效能，對國民經濟強化行政監管，其經濟制度被後人稱作「命令經濟」。為了穩定局勢，納粹政府經常援引魏瑪憲法第48條規定的緊急狀態法，發布管理經濟的法令：一是在經濟領域推行嚴厲的刑法；二是強制推行價格刑法，三是重建外匯管制；四是為維護正常經濟秩序而頒布卡特爾法；五是在證券法、銀行監管和稅收豁免方面引進了銀行監管制度；六是在反不正當競爭法中重新規定了泄露商業機密的刑法條款。
加強農業基礎地位
納粹德國確信，一戰中英國封鎖引發的食品短缺最終導致了德國的崩潰。所以，納粹將追求農業的自給自足作為戰爭與延續和平的目標，對農業的監控比工業嚴厲。有學者認為，當時德國的經濟結構像歐洲絕大多數國家一樣非常落後，從事經濟活動的人口有29%在農業領域。為解決困擾德國的農業問題，納粹政權採取如下措施以確保糧食安全：一是控制農業和農產品，在「自給自足」口號下減輕國家在糧食和其它原料上對國外市場的依賴；二是為解決糧食問題出台多項優惠政策；三是實行農業組織的一體化；四是將農民固著於土地，制止農業人口外流（其重要措施之一是於1933年9月29日頒布的《世傳農庄法》，其中規定:「面積從7.5公頃至125公頃的世襲農庄既不能充當抵押品，又不得在繼承過程中分散，更不準出售和轉讓」）；五是推行農業義務勞動制度（1935年6月26日，《帝國義務勞動法》生效，規定每一個德國男性公民都有義務參加農業勞動，1938年2月，該項法令擴及到婦女，並於1939年1月4日作出詳細規定：凡要求在管理部門、商業部門或某些工業部門工作的青年婦女，都必須先在農場或城市義務勞動一年）。通過一系列措施，納粹政府基本遏止了德國農業形勢的進一步惡化，使德國的農業生產趨於穩定並得到一定程度的發展。但是，德國每年仍要進口1/5所需糧食，德國為進口脂肪、動物飼料、食用油等仍需擴大財政赤字以擬補不足。
在納粹黨上台前的1932年，德國農、林、漁業的總產值為87.13億金馬克，納粹統治的第一年增加到102.9億，1934年為95.53億，1935年為92.06億，1936年一躍為105.98億，1937年降為95.15億，1938年又達到102.59億。糧食自給率由1932年的75%上升到1933一1934年的80%和1938一1939年的83%。1928年消耗的食品熱量「出自本身」供給的佔68%，1932年佔75%，1936年佔81%。1937一1938年，德國的糧食有89%、牛奶製品有90%、肉類品有95%、魚消費量有74%、蛋消費量有79%是本國生產的。[13]
自給自足
1937年7月，戈林在柏林國際商會強調指出，如果長期依賴外國或多或少的善意來生活，對於一個自覺民族是不可容忍的。為了加強帝國的工業基礎，提高德國的自給程度，納粹政權採取了很多措施。首先，全面擴大生產能力。其次，加強技術的合理化（在生產中減少型號，充分利用工業大生產的長處，統一零件，簡化修理工作，減少庫存量，盡可能採用完善的操作法提高勞動生產力）。第三，分散工業生產（為了減少敵人對德國工業潛力破壞的可能性，採取了分散工業布局的政策，人們開始將生產重點從魯爾、上西里西亞、薩克森等高度工業化的邊境地區轉移到德國中部）。第四，在原料供應方面實現較大的自給率（為改善工業原料的供應，德國將廢物利用和合成製品的生產置於優先的地位）。第五，加強戰略金屬資源的儲備。第六，實現食物的自給自足。四年計劃的自給自足政策盡管取得了一些成績，但有些目標不切實際，幾乎沒有達到預期規定，多數鐵礦石還得從國外進口；合成汽油也無法達到目標。相對來說，合成橡膠基本達到了計劃要求。
四年計劃
納粹德國經過兩個四年計劃的發展，經濟基本得到了復甦：1933年國民生產總值(以1928年價格計算)約為737億帝國馬克。以不變價格計算，1938年的德國國民生產總值達到了1，264億帝國馬克。但是，納粹德國1913至1938年的經濟年均增長2.6%還是微不足道的，它低於1870一1913年的平均水平2.9%，更遠遠低於1950至1960年的7.6%或1950至1970年的6.2%。所以，納粹德國的經濟只能叫復甦而不能叫騰飛。[13]

發展軍事
再武裝與擴軍
為了奪取所謂的「生存空間」，希特勒在統治的前六年中成功進行了德國的再武裝與擴軍。1933年到1939年，德國的軍工生產增加了7倍。1934年德國軍用飛機的產量是840架，到了1939年就達到了4733架，而德國的軍隊則從1931年的10萬擴展到了37年的36個師50萬。1938年德國一躍成了歐洲最強大的政治大國與軍事大國，大批的機場、國防公路和防禦工事等工程都己投入運行，這為軍隊在戰爭初期階段取得節節勝利提供了重要的條件。[13]
發動戰爭
在戰爭中德國涌現出了一大批軍事人才，其中曼施坦因、隆美爾和古德里安被後人並稱為第二次世界大戰期間納粹德國的三大名將。[14] 他們發明了「閃擊戰略」「沙漠戰術」以及「裝甲突擊理論和實踐」，對二戰的進程乃至世界軍事的發展產生了巨大的影響。這些軍事理論和戰例推動了現代作戰樣式的發展，直到今天仍值得借鑒和研究。
在實戰中，希特勒不僅懂得武力，也懂得和平擴張。1919年6月28日簽訂的凡爾賽和約，戰敗的德國一共喪失了擁有7325000人口的73485平方公里的國土，萊茵河地區則被「凡爾賽和約」和「洛迦諾公約」明確規定為「非軍事地帶」，由國際聯盟駐軍管理。希特勒經過一番折沖，不僅收回了薩爾地區、派兵佔領了萊茵蘭，而且在1938年3月讓奧地利「回歸」德國後，又把有350萬人口的捷克蘇台德地區納入了德國版圖。
實戰中的德軍士兵也是成績斐然。1940年春，憑借優秀的指揮，精良的裝備和有效的戰術，德軍只用6個星期就打垮了英、法聯軍，佔領丹麥和挪威，主力向北實施迂迴，幾天之後，荷蘭宣布投降，5月17日，布魯塞爾倫陷。德軍以「月牙型」攻勢展開對英法30萬遠征軍合圍。英軍被迫在6月4日前，撤離敦刻爾克，回到英倫三島。法國孤立無援，6月14日，巴黎陷落，6月22日，簽訂了德法停戰協定，法國向德國投降。在一連串的「 閃電戰」中，德軍迅速佔領了大半個歐洲。[15]

文化生活
舉辦奧運
1936年舉辦柏林奧運會，希特勒以最隆重的儀式，在德國人面前向

全世界宣告了德國的重新崛起。他親自擔任柏林奧委會大會總裁，並下令用16噸銅鑄了奧林匹克巨鍾，一座高達70米的希特勒鍾塔，一座能容納10萬人的運動場，一個可容納2萬名觀眾的游泳池，並修建了比美國洛杉磯奧運會更豪華的奧運村，以此來展現德國的「繁榮與昌盛」。為了開好1936年柏林奧運會，希特勒不但允許一些德國猶太人優秀運動員代表德國參加競賽，甚至還任命猶太人沃爾夫岡·菲爾斯特納爾負責管理奧林匹克村。
1936年8月1日，在德國柏林舉行第11屆奧林匹克運動會開幕式上，希特勒以一種王者之風在耗資7700萬馬克壯麗的柏林奧林匹克體育場宣布開幕。會場上飄揚著納粹旗幟，德國運動員通過主席台時，行納粹禮，高呼「萬歲——希特勒！」德國第一次通過電視播放了奧運會比賽盛況，這一刻柏林成了「世界之都」。[13] 當時，希特勒完全有理由稱這是歷史上最盛大的一次奧運會。在這次奧運會上，德國獲金牌33枚、銀牌26枚、銅牌30枚，拿了世界第一。體育政治和體育民族主義的狂熱，被希特勒發揮得淋漓盡致。通過舉辦奧運會，希特勒為自己塑造了一個和平英武的政治家形象。[16]
希特勒在奧運會場

社會政策
福利政策
在俾斯麥時代，德國就推行了許多社會福利措施。納粹政府為博取工人的支持，也出台了許多社會福利政策。首先，開展歡樂產生力量運動。其次，組織「勞動美化」運動。第三，舉辦各類公益活動。各地每年在固定日子舉行的「大鍋飯日」活動更具納粹特色。希特勒一上台就宣稱，5月1日是國家的法定工人節日，並且提出了口號：「工作光榮，尊重工人!」在全國各地，男女工人都放假一天，進行野餐或集會來慶祝。工人領袖則被邀請去柏林郊外的國際飛機場參加集會，希特勒也會親自到場致辭。[16]
人口政策
一戰使德國失去了180萬人。為了使德國人口增長，納粹政府提出「每一個人一生中最重要的進程就是選擇配偶」，「假如你有生育能力，你則不應該過獨身生活」，「結婚的意義在於生殖和養育後代」的口號。納粹的「婦女理論家」奧古斯·特邁爾指出，婦女返回家庭的目的是受孕生子。為鼓勵增加人口，德國以證書形式向每對夫婦發放1000馬克婚姻貸款用來購買傢具和居住物資。納粹政府認為，「每個家庭至少得有三至四個孩子才能保障一個民族的存在」。同時，對低收入的多子女家庭給予經濟上的資助，包括發放多子女生活補貼、提供多子女教育津貼、減免多子女家庭稅收、為孕婦和嬰兒提供社會救濟和幫助等。納粹政府還頒發《德意志多子女母親榮譽證書》和勛章，證書封面上醒目地標出「世界上最美好的名字是母親」，「保護德意志母親是每一位德意志同胞的祟高義務」。政府對生育4一5個孩子的婦女授銅質十字架勛章、生育6一7個孩子的婦女授銀質十字架勛章、生育8個或更多孩子的婦女授金質十字架勛章。納粹政府主張，結婚和生育「必須保持其純潔，必須努力做到，只有健康的人才能生兒育女」。第三帝國政府不僅以法令法規強制人口的「健康」發展，而且還淘汰所謂的「無生存價值的生命」，其中包括「全部低劣者和與被理想化的雅利安人相反的深膚色人，遺傳病患者、懦弱、不合群、無能、卑賤、非本族的人」。納粹政府號召婦女，特別是年青婦女為「元首和民族」而生育。針對婦女解放的思想，納粹宣傳家辯解說:「婦女結婚、返回家庭絕不意味著比男人卑賤，也不能證明其社會地位低下，而恰恰是她們作為母親的地位和能力使其與男人平等，甚至優越於男人」。在此政策的鼓舞下，德國人口從1933年的0.66030億人增加為1939年的0.69460億人。
加強經濟信息控制
希特勒非常重視經濟情報保密，曾在《我的奮斗》一書中說道:「我國的國民經濟，時因任意泄露工業上的秘密而蒙受損失」。1933年4月10日，德國創建戈林研究所，並成為當時世界上效率最高、准確性最強的情報機構。創建後的12年裡，它監聽的電話和破譯的電報將近50萬份。這些「產品」影響了德國的經濟發展。戈林研究所能破譯從梵蒂岡到瑞士的密碼；能破譯美國波恩公使館的密碼。直到1942年，美國才堵住了這一漏洞。通過上述措施，納粹政府使20年前慘敗的德國重新崛起為歐洲的經濟和軍事強國。[17-18]

⑹ 股市的由來

股市的由來：

股票至今已有將近似400年的歷史。最早的股市產生於1602年荷蘭和英國成立的海外貿易公司。這些公司通過募集股份資本而建立，具有明顯的股份公司特徵：具有法人地位：成立董事會：股東大會是公司最高權力機構；按股分紅；實行有限責任制。

股份公司的成功經營和迅速發展，使更多的企業群起效仿，在荷蘭和英國掀起了成立股份公司的浪潮。到1695年，英國成立了約100家新股份公司。

股票市場是已經發行的股票轉讓、買賣和流通的場所，包括交易所市場和場外交易市場兩大類別。由於它是建立在發行市場基礎上的，因此又稱作二級市場。股票市場的結構和交易活動比發行市場（一級市場）更為復雜，其作用和影響力也更大。

(6)德國生意轉讓擴展閱讀：

通過股票的發行，大量的資金流入股市，又流入了發行股票的企業，促進了資本的集中，提高了企業資本的有機構成，大大加快了商品經濟的發展。另一方面，通過股票的流通，使小額的資金匯集了起來，又加快了資本的集中與積累。

所以股市一方面為股票的流通轉讓提供了基本的場所，一方面也可以刺激人們購買股票的慾望，為一級股票市場的發行提供保證。同時由於股市的交易價格能比較客觀的反映出股票市場的供求關系，股市也能為一級市場股票的發行提供價格及數量等方面的參考依據。股票市場的職能反映了股票市場的性質。

⑺ 當年德國那麼窮，希特勒哪來的錢發動戰爭呢

一戰後德國不僅割讓了重要的煤礦產區，而且還承擔了沉重的戰爭賠款，使德國的經濟恢復舉步維艱。而1929年到1933年的全國經濟大蕭條，又讓極度依賴美國援助的德國陷入了崩潰的境地。

當時的德國究竟窮到什麼樣的地步呢？失業人口維持在600萬左右，一塊麵包一萬億馬克，社會十分動盪，這個時候希特勒的納粹黨便利用民眾的不滿情緒。希特勒宣稱執政後將大力解決失業問題，並且將大量的失業青年編入納粹黨的，軍事組織也就是當時的沖鋒隊。

再次獲得了美國的大量貨款，德國財政部前往美國尋求經濟援助。德國用一部分錢購買美國的軍火和技術，用一部分錢發展國內的軍工企業，然後向美國提供軍火訂單，這樣大家都有錢賺。就在這種情況下，美國銀行向德國提供了大量的貨款。

綜上所述所以說，當時的德國窮困潦倒，希特勒是通過這些方法來籌錢，從而發動戰爭。

⑻ 關於「慕尼黑陰謀」

當日本在東方侵略中國的時候，歐洲上空的戰爭空氣也十分濃厚了。不光是德意法西斯頭目在緊張策劃，英法等國領導人也絞盡了腦汁。

1938年9月13日晚上，英國倫敦鍾塔敲過11點，英國首相張伯倫在唐寧街十號官邸還沒有入睡。他迫不及待地給德國元首希特勒發出一封十萬火急的電報。電文說：

「由於局勢越來越嚴重，我有意前來看你，以尋求和平解決的辦法。我想乘飛機前來，並准備明天動身……」

是什麼「嚴重局勢」使得張伯倫如此惶惶不安，這般性急呢？原來這年3月，法西斯德國一槍不發，兵不血刃便並吞了奧地利，緊接著又盯著下一個侵略目標捷克了。在靠近德捷邊境的捷克蘇台德區，有300多萬日耳曼人。希特勒利用這地區居民與德國人同一種族的關系，在那裡也搞了納粹黨組織，他一方面指使納粹黨徒要求「民族自治」，要求「脫離捷克」，另一方面，他又叫嚷不能容忍「欺侮」德國境外的日耳曼人，要替他們「伸張正義」，准備用「軍事行動掃盪捷克」，為他陳兵邊界，大造輿論。

捷克政府眼看兵臨城下，也開始局部動員，加強了邊界的作戰兵力。兩軍對峙，戰爭幾乎是一觸即發了。第一次世界大戰之後，捷克在英法保護下恢復了主權，同英法都訂有互助同盟條約。所以如果德軍進攻捷克，英法按照條約規定勢必捲入對德戰爭，戰火就要在西歐蔓延開來。這就是英國首相張伯倫所十分害怕的「嚴重局勢」。

「我的天哪！」希特勒在貝斯加登山間別墅里看到了張伯倫的急電，喜出望外，不禁失聲怪叫起來。他正在為侵略捷克的事傷腦筋呢。因為第一，這時德國的軍事實力還有限，准備進攻捷克的兵力也不過是12個師，而捷克卻有35個裝備精良的師。第二，在德國國內，國防軍總參謀部都反對希特勒侵捷的軍事冒險計劃。第三，最重要的，在國際上，要是英法堅決站在捷克一邊，德國的如意算盤就會落空。如今，張伯倫登門求和的電報，正中希特勒下懷，他知道進行敲詐的機會來了。

9月15日，天還沒有亮，69歲的張伯倫就忙著趕路。他夾著那把晴雨都帶在身邊的黑傘，生平第一次坐了7個小時的飛機，中午在德國慕尼黑著陸，又坐了3個小時的火車，來到貝斯加登。希特勒見張伯倫自願上鉤，索性擺起架子，站在山間別墅高高台階的半腰上，等著英國首相從汽車下來。此刻已經是下午4點，天空一陣黑似一陣，烏雲遮住了群山，下起雨來。張伯倫連忙打開黑傘，和希特勒進入別墅大廳。

此刻，希特勒雖然表面上氣壯如牛，心裡卻直犯嘀咕：他還拿不準這個英國老頭兒到底打算干什麼。盡管駐倫敦大使已發來報告，說英國人將按德國的建議行事。

坐定之後，張伯倫先開口說：「我時常聽說這個房間。不過，它比我想像的大得多。」他是在用「房間」來比喻希特勒的「生存空間」，暗示：你德國可占的地方有的是，何苦要打仗？

希特勒聽出了這話外音，沒好氣地回答；「英國有的是大房間，那是你們的！」他對大英帝國遍布世界的殖民地非常眼紅。

「你什麼時候來看看？」張伯倫苦笑地說。

「那接待我的，準是反對我的示威遊行！」

「嗯——那也不一定吧？聰明人見機行事呵！」

至此，希特勒心領神會，生硬粗暴的臉上，露出一絲笑容，端起杯子，請客人喝茶。

茶畢，希特勒突然問張伯倫，他打算怎麼個談法。英國首相說，如果對主人方便，他倒是喜歡光是兩個人密談為好。於是他們走上二樓一間書房，關起門來。

他們密談了些什麼？根據戰後查獲當時翻譯官的筆記透露，希特勒一上來就大談他對德國人民，對國際和平，對德英親善的「功勞」。接著就殺氣騰騰地說：「不論用什麼方法，這次都要解決捷克境內300萬日耳曼人的問題。就是為捷克打一場世界大戰，也不怕！」他看出了英法害怕把戰火燒到自己身上，他左一個大戰，右一個大戰，說個沒完。張伯倫急了，打斷了主人連聲喊打的演說，問道：「如果元首決定動武，為什麼還讓我來？」

希特勒一聽這話，知道言歸正傳了，於是話題一轉，猛地問道：「英國是否同意割讓蘇台德區？……」

此時希特勒已不是裝模作樣的大講什麼「民族自治」和「公民投票」，而是赤裸裸地要求把捷克的蘇台德區據為己有了。對此，張伯倫並不感到意外。祖宗五代都以做生意發家，本人也是巨商富翁的張伯倫當然明白：對方開價了，買賣總會做成。於是，他對主人說：「蘇台德區的日耳曼人，在德國之內還是之外，原則上對我來說是無所謂的，毫無關系的。」這就等於說，他同意讓捷克把蘇台德區割給德國。

張伯倫連夜趕回倫敦，拉著法國人一起對捷克政府施加壓力，要他們把自己的領土送給德國，以此換來英法兩國平安無事。捷克政府開始表示拒絕，並請英法兩國注意，如果退讓這一步，就會使捷克早晚要被德國完全佔領。英法兩國不但不聽，反而威脅捷克政府說：如果拒絕，將來捷克只能自己對付德國了。捷克政府最後只好屈從英法的利益，同意割讓領土。

張伯倫滿心歡喜地又飛到德國向希特勒報信。經過一番周折，9月29日，在慕尼黑召開了有希特勒、墨索里尼、張伯倫和法國總理達拉第參加的四國首腦會議，決定把蘇台德區「轉讓」給德國。這就是臭名遠揚的「慕尼黑協定」。而被出賣的捷克，卻沒有權利出席會議。

希特勒在這次會議上說，佔領蘇台德區是他對西方最後一次領土要求。張伯倫對此毫不懷疑。他回到倫敦，下飛機的時候，還興高采烈地說，他帶回來「一代人的和平」呢！而希特勒並不給他這個面子。在佔領了蘇台德區後，第二年3月就悍然侵佔了全部捷克。

英法兩國政府為了自己的「安全」，實行綏靖政策，不惜犧牲小國的利益，去滿足德國法西斯的要求，結果是助長了法西斯的野心，給歐洲人民帶來了無窮的災難。

⑼ 高分懸賞： 中德兩國合同法（尤其是購銷合同方面）差異， 越詳細越好

你好,給你找了一些資料,也許對你有幫助:

中德買賣合同制度的比較

德國學者霍恩指出：「在各種交換性的行為中，買賣是最重要的一種。」（註：〔德〕羅伯特·霍恩：《德國民商法導論》，中國大網路全書出版社1986年版，第126頁。）各國合同法大多將買賣置於各種有名合同之首，表明了買賣合同的重要性。就買賣合同制度而言，中德合同制度各具特色。由於中國合同法大量借鑒了德國合同法的經驗，因此，關於買賣合同的許多規定與德國民法的規定有相似之處。但事實上，我國買賣合同制度除借鑒了德國民法的經驗以外，還吸收和借鑒了兩大法系的經驗以及國際慣例和有關公約的有關規定，（註：例如，在該章中，大量借鑒了1980年《聯合國國際貨物銷售合同公約》的規定，也參考了美國統一商法典、國際統一私法協會於1994年頒行的《國際商事合同通則》等。）不僅如此，我國本身已有的有關立法和司法實踐方面的經驗，也為我國買賣制度的建立提供了參考和依據。從而使買賣合同制度與德國民法的規定又存在著諸多的區別。下面，謹從四個方面對此作出比較。

一、關於買賣合同制度調整的范圍

根據《德國民法典》關於買賣合同的一般規定，其調整范圍不僅包括物的買賣關系，而且還包括權利的買賣關系，特別是債權的買賣關系，《德國民法典》第 433條第1款規定，「因買賣合同，物的出賣人有義務向買受人交付物，並使其取得物的所有權。權利的出賣人有義務使買受人取得權利，並在權利使權利人有權佔有物時，向其交付物。」從該定義中，可見《德國民法典》中的買賣制度適用於權利的買賣關系。該民法典第437條規定了權利買賣的擔保責任；第451條規定了權利買賣的危險移轉和費用；而關於買賣的一般規定中的許多規則（如權利瑕疵擔保制度），既適用於物的買賣也適用於權利的買賣。（註：史尚寬：《債法各論》，榮泰印書館股份有限公司1981年版，第15頁。）買賣合同制度中包括物的買賣和權利的買賣，主要優點在於將各種類型買賣的共同規則抽象為買賣的一般規定，從而可以大大地簡化有關買賣的規定，尤其是因為權利買賣的規定日益復雜，很難完全通過制定特殊的買賣合同規則解決各種權利買賣關系，因此，通過買賣合同制度統一調整物的買賣和權利的買賣，從而使各種權利的買賣關系都具有可供適用的法律依據。

然而，我國合同法關於買賣的制度原則上僅限於物的買賣，而不包括權利的買賣。《合同法》第130條將買賣定義為：「買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。」與《德國民法典》第433條的規定相比較，可見該定義中只是規定了出賣人在轉移標的物所有權方面所負的義務，而並沒有規定權利買賣中的出賣人在移轉權利方面的義務。這就表明了合同法在買賣合同一章中原則上並不適用於權利買賣。我認為，採納這一立法體例的主要原因在於：

（一）權利的買賣的類型較為復雜，有一些類型的買賣與物的買賣存在著差距，不能完全適用買賣的規定。例如，關於債權的買賣涉及到轉讓人、受讓人以及債務人三者之間的關系。與一般的買賣顯然是有區別的。因此，應當在買賣之外設立單獨的規則來規定有關權利買賣的問題。

（二）盡管權利的買賣類型比較復雜，但幾種主要的權利買賣關系已經受合同法的其他制度或者專門法律規定調整。具體來說，第一，有關債權的買賣，我國合同法將其作為合同的轉讓規定在第五章之中，而不是將其規定在買賣合同之中。這一規定具有其合理性，因為債權的移轉涉及到債權人的通知義務、債務人對讓與人的抗辯等問題，與一般的買賣關系不完全相同。尤其是因為債權的轉讓與債務的移轉往往是聯系在一起的，所以將權利的移轉與義務的移轉一並作出規定是有必要的。第二，關於知識產權的轉讓，我國合同法並沒有對此作出規定，有關知識產權的移轉問題由知識產權法作出規定。但在買賣合同中，也涉及到出賣具有知識產權的計算機軟體問題，根據《合同法》第137條的規定：「出賣具有知識產權的計算機軟體等標的物的，除法律另有規定或者當事人另有約定的以外，該標的物的知識產權不屬於買受人。」可見此處涉及到出賣具有知識產權的計算機軟體，仍然只是規定物的買賣問題。第三，關於在例外情況下人身權的轉讓問題，根據我國民法通則的規定，法人的名稱權、自然人的肖像使用權可以依法轉讓。但有關這些權利的轉讓是由人身權制度加以規范的。第四，關於有價證券的買賣問題，例如關於票據、股票、債券、提單等的轉讓，一般是由票據法、證券法、海商法等加以規范的。買賣合同制度沒有必要專門規定權利的買賣。

更多:
1、http://china.findlaw.cn/hetongfa/lilunyanjiu/1216.html

2、http://www.studa.net/guojifa/080817/11550418.html

3、http://chinake.com/law/shi/cs/msf/1433534_5.html

4、
http://www.studa.net/guojifa/080817/11550418.html

5、http://chinake.com/law/shi/cs/msf/1433534_5.html

6、http://www.google.cn/search?hl=zh-CN&newwindow=1&q=%E4%B8%AD%E5%BE%B7+%E5%90%88%E5%90%8C%E6%B3%95+%E5%AF%B9%E6%AF%94&btnG=Google+%E6%90%9C%E7%B4%A2&meta=&aq=f&oq=

⑽ 單位住房可不可以買賣

可以買賣,您的房子屬於公房.您要先和您的單位打好招呼才可以買賣. 但是比一般的房子價錢要低. 公產房變更承租人的話要原承租人的配偶， 子女以及戶口在該公產房戶籍下的親屬同意並簽署「協議書」。

需要原承租人本人， 和戶口在該公產房戶籍下的親屬同意並簽署「協議書」。
建議你到當地房管局或置換中心再咨詢一下。

(10)德國生意轉讓擴展閱讀

根據《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條規定：依法登記取得或者根據物權法第二章第三節規定取得建築物專有部分所有權的人，應當認定為物權法第六章所稱的業主。

基於與建設單位之間的商品房買賣民事法律行為，已經合法佔有建築物專有部分，但尚未依法辦理所有權登記的人，可以認定為物權法第六章所稱的業主。購房者合法佔有房屋或完成房屋權屬登記，都視為房屋所有權者。

有下列兩種情形：

（1）未辦理過戶登記的，但房屋已實際交付甚至入住，房屋的所有權仍然未發生轉移，仍在原所有權人手裡，購房者尚未取得房屋的所有權；

（2）房屋買賣雙方已辦理房屋過戶登記手續，買方已取得產權證的，即使雙方尚未實際交付房屋，買方未實際佔用、使用該房屋，房屋的所有權也發生了轉移。

參考資料來源：網路：房屋所有權