Ⅰ 遇到這樣的鄰里糾紛我該如何處理
說實話,鄰里之間打官司很劃不來的。。。
當然你可以提起民事訴訟,要求其排除妨害,回,如果造成了物答質損失,,你可以要求其賠償,,但首先你家擴出去的陽台並不是以前存在現在就合理,,如果確實對人家造成了妨害,,這是一種持續性的侵害,,,人家也可主張你排除妨害。。
即使你妨害了對方,,對方主張權利的過程中採取了超越其權利許可權的行為,,,你可以針對這一行為提其訴訟,,例如她侮辱你,,你訴請她賠禮道歉。
Ⅱ 鄰里糾紛處理中入戶門強制執行不執行會罰款嗎
罪與非罪
區分本罪與非罪的界限,關鍵看情節是否嚴重。即只有對嚴重妨礙了他人居住安全與生活安寧的非法侵入住宅行為,才能以犯罪論處。
此罪與彼罪
一、本罪與非法搜查罪的界限。非法搜查罪的對象也包括他人的住宅,當行為人非法搜查他人住宅時,和非法侵入住宅罪一樣,也侵犯了他人的居住安全權利。但兩罪不同的是,非法搜查罪也可以是對人身的搜查,非法侵入住宅則不直接侵犯人身自由;非法搜查罪只能以作為形式構成,非法侵入住宅罪則既可由作為形式構成,也可以以「拒不退出」即不作為的形式構成。實踐中應當注意,如果行為未經同意強行進入他人住宅進行非法搜查的,對行為人應以其目的行為即非法搜查罪定罪處罰。
二、本罪與其他犯罪的罪數闖題。非法侵入住宅的行為往往與其他犯罪行為結合在一起,如入室盜竊、搶劫、強奸、殺人等。對這種情況,應以行為人實施的目的行為定性,而不另定非法侵入住宅罪實行數罪並罰。
量刑標准
犯本罪的處3年以下有期徒刑或者拘役
司法工作人員濫用職權犯本罪的從重處罰
立案標准
根據刑法第245條的規定,非法侵入他人住宅的,應當立案。本罪是行為犯,行為人只要未經住宅主人同意,非法強行闖入他人住宅或者經要求退出仍無故拒不退出的,原則上就構成本罪,應當予以立案追究。
Ⅲ 房屋租賃後,承租人與鄰居發生鄰里糾紛如何處理
1、向房東投訴,房東有義務保證不影響鄰居的生活和健康。
2、找街道辦事處調解。
3、起訴鄰居,根據民法通則規定,他們的行為已經對你母親的健康造成了影響,已超出了容忍限度。具體請咨詢當地律師。
Ⅳ 賣房方隱瞞與鄰居有糾紛買方可以要求退房嗎
賣房方隱瞞與鄰居有糾紛買方,是不可以要求退房。
購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況:
一、延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後,卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定,開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行的,購房人就有權要求開發商退房,並要求返還訂金或支付房款利息。
二、合同無效。合同無效的原因多由於開發商的手續不全,開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發商證件不全,就屬於違法操作,與買房人簽署的合同屬於無效合同。由於是無效合同,開發商應當返還購房人交納的房款。
三、開發商未經購房人同意擅自變更設計。在購房人與開發商簽訂的合同中,一般都約定開發商在變更設計之前,必須經過購房人同意。否則,開發商就構成違約,購房人有權退房。發生開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況,購房人可以依據合同約定,要求開發商退房。
四、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%,購房人可以提出退房並要求退賠利息。
五、房屋質量不合格影響使用。根據最新司法解釋,因房屋質量問題影響正常居住使用,購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。
六、房子產權不清楚。如存在抵押、查封或其他經濟糾紛 。
七、存在合同欺詐等其他問題的。
開發商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或賣給購房人後,又把房子抵押給他人,購房人查明後,可起訴認定購房合同無效,要求退房。此外,造成購房合同無效的常見情形還有,開發商未取得預售許可;房屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的;該房屋權屬有爭議,司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。
八、遲延辦理房屋所有權登記。根據買賣合同約定或法律規定應當辦理房屋所有權登記屆滿後超過一年,由於開發商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的。
九、按揭合同不能辦理。因不歸責於當事人雙方的事由未能訂立按揭合同,辦理不下按揭貸款的。
十、在建工程轉讓。開發商欲轉讓在建工程,應書面通知購房者,購房者有權在接到通知之日起30日內要求退房。
Ⅳ 以賣出的住房能否收回
簽了合同,是指雙方私下簽訂的合同,可否有公證?
還有這個房子是否辦理過房產證?
如果有,那麼是否到房管局辦理過戶手續?
如果沒有,那麼以前的手續不受法律保護,
Ⅵ 協議買房,鄰居共有糾紛
產權已經過戶,現在是你的產權房,要退房就相當困難了。
再說鄰居共有並不是產權房本身,而是房屋周邊的公共用地,這也不是購房合同必須涉及的內容。
Ⅶ 鄰里糾紛可不可以報警
鄰里糾紛如果復出現打架、嚴重影制響其他人生活等的情形時,屬於違反治安管理法的情形,當事人可以報警處理。
《中華人民共和國治安管理處罰法》第九條
對於因民間糾紛引起的打架斗毆或者損毀他人財物等違反治安管理行為,情節較輕的,公安機關可以調解處理。經公安機關調解,當事人達成協議的,不予處罰。經調解未達成協議或者達成協議後不履行的,公安機關應當依照本法的規定對違反治安管理行為人給予處罰,並告知當事人可以就民事爭議依法向人民法院提起民事訴訟。
(7)房子賣掉鄰里糾紛執行期擴展閱讀:
《物權法》第七章規定:
第七章 相鄰關系
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。
《民法通則》第83條規定:
不動產的相鄰各方 ,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系,給鄰方造成妨礙或損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
Ⅷ 鄰里糾紛如何處理
千里修書只為牆,讓他三尺又何妨。萬里長城今猶在,不見當年秦始皇。
這是回清代禮答部尚書張英家書中的一首打油詩。原來,張英的家人修治府第,因地界的問題與鄰居發生了爭執,兩家在當地都是名門望族,誰也不甘示弱。張英知道此事後,修書一封勸解家人,內容只有上文的這首詩。張英的家人接信後依照他的意思,在原地界上讓出了三尺土地,以示不再相爭。鄰居看到張家這樣處理此事,自覺也有不妥之處,遂仿效張家又讓出了三尺土地。於是就盛開了六尺的巷道。一時間,兩家處理問題的做法傳為美談。
Ⅸ 我的房子賣給了別人,協議四鄰糾紛我負責,現買主和鄰居因出路發生了爭議,不能協調解決,買家要我處理,
你在賣房時,是否向買方說明存在爭議?如果沒說,你得給解決。因為你未向內購買人說明,對方容購買後出現原糾紛你得負責。
好辦,你跟有爭議的幾家,一同去鄉鎮街政府的司法所,由司法所給調解,如果調解不成,可以向本地人民法院提請民事訴訟,由法院審理。