鄢陵宅基地糾紛

㈠ 宅基地有糾紛怎麼處理

宅基地是屬於老人的，他有權處置。他以買賣形式出讓給大兒子蓋房，雖然專沒有拿到錢，相當於贈予，屬那這塊宅基地及所建房歸大兒子所有，現面臨拆遷，小兒子也想分房，怎麼可能，如果有異議，早干嗎去了，不能有利就爭。鑒於親兄弟，如果有拆遷補償，可以適當補償一點，完全基於親情。

㈡ 河南鄰里因宅基地糾紛致5死2傷是怎麼回事

河南永城市官方3日對外通報，當天下午該市發生一起鄰里糾紛傷害致死案件，致5死2傷。持刀嫌犯自殺未遂已被警方控制。

㈢ 關於宅基地的糾紛 現在法院給受理這樣的案件嗎

法院會受理，如果鄰里之間到了實在無法互相溝通處理的情況下，可以找下村長，還不行才建議走司法程序。

㈣ 關於宅基地的糾紛

憑此「政府已經繪圖，雙方簽字完成，各執一份」，你便可以拒絕，法律是講證據的！

㈤ 宅基地侵權糾紛怎麼起訴

1、農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。

雙方協商成功，最好簽訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。

2、協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。

申請處理時，應以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址;申請處理的事項、具體要求和理由，並附爭議地塊示意圖;有關證據及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請後，應在15日內決定是否受理。決定受理的，應當在10日內將申請書副本發送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據;逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的，應當在決定後10日內書面通知申請人，並說明理由。

3、如果鄉鎮不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解;調解無效的，應當作出處理決定。

4、當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議，也可以在接到處理決定後30日內，直接向人民法院起訴。

上一級處理機關接到復議申請後，應在3個月內作出復議決定。當事人對復議決定不服的，可在接到復議決定通知之日起15日內向人民法院起訴。在宅基地權屬爭議處理期間，任何一方不得改變宅基地現狀和破壞其房屋。

實踐中，因宅基地使用權而發生的糾紛在民事糾紛中比較常見。對宅基地使用權糾紛應按下列原則妥善處理：

宅基地使用權糾紛處理原則一

依法保護國家、集體的宅基地所有權。我國土地分別屬於國家和集體所有。根據《土地管理法》的規定，土地改革前的舊契約不能作為土地權屬的依據。處理宅基地(土地)糾紛，應切實保護國家和集體的土地所有權。屬於國家或集體所有的宅基地，集體組織或個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓。

宅基地使用權糾紛處理原則二

依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權。根據《土地管理法》的規定，使用國有土地的單位或者個人，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。土地使用權受法律保護，任何單位或者個人不得侵犯。農村居民建住房，應當使用原有的宅基地和村內空閑地。使用耕地的，由鄉級人民政府審核後，報縣級人民政府批准

㈥ 農村宅基地糾紛案件如何處理

常見的農村宅基地糾紛案件處理方法：
一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件
因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟，人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過程中，是否有超越職權、濫用職權、違反法定程序的行為。因而，土地管理部門從實體處理到審批程序各個環節中，只要有違法的情形存在，人民法院就應撤銷宅基地使用執照或責令土地管理部門重新作出審批。
對於土地管理部門審批的宅基地屬他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包經營權引起的糾紛，人民法院受案後，主要審查申請人是否符合《土地管理法》第六十二條規定的條件，所審批的宅基地是否在法律規定范圍內，有無按《土地管理法》第四十四條規定辦理農用地轉用審批手續、有無考慮土地承包權三十年不變的規定等具體情況，作出撤銷或者維持審批文件的判決。
未經土地管理部門審批或者採取欺騙手段騙取建房手續用地建房，侵犯了集體或相鄰關系人利益引發的糾紛。
對於能夠確認村民建房未經審批或採取欺騙手段騙取建房手續的非法用地建房，並且侵犯了相鄰關系人合法權益，如影響鄰人房屋通風、採光、通行等情況的，人民法院既可以作出排除妨礙、限期拆除違法建築物的民事判決，也可以中止訴訟，建議土地管理部門作出限期拆除違法建築物、退出土地的處罰決定。人民法院在審理非法建築物買賣、確權等涉及宅基地使用權糾紛案件時，應注意只能裁決建築材料的所有權，不宜明確非法建築物的所有權歸屬。
二、爭占宅基地以外的集體空閑地引發的糾紛案件
村民爭占除宅基地以外的集體空閑地的目的是為了多佔地皮、擴大牆院、堆放雜物等。對這類糾紛，人民法院應當告知到當地人民政府申請解決，不服政府處理決定的則可向法院起訴的，法院應以行政案件受理。土地為村集體經濟組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求佔地者退出土地、排除妨礙，法院則應以民事案件受理，對當事人因爭占空閑土地引起的財產損害賠償案件，人民法院應根據具體案情處理。
三、建房戶私下調換宅基地引發的糾紛案件
村民根據各自利益的需要，私下調換宅基地引發糾紛的，人民法院在審理此類案件時不僅要指出雙方行為的違法性，同時可以建議土地管理部門依法吊銷建房手續，收回宅基地。

㈦ 農村宅基地糾紛村委會不給解決而國土資源局也不管該怎麼辦

可以向法院提起訴訟，採取法律形式維權。

依據《中華人民共和國民事訴訟法》規定如下：

1、第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。

2、第一百一十九條起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

3、第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。

4、第一百二十一條起訴狀應當記明下列事項：

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；

（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；

（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；

（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。

(7)鄢陵宅基地糾紛擴展閱讀

本報訊 因不服政府對自己與鄰居之間共有宅基地使用權的認定，家住門頭溝區的村民李某梅將門頭溝區政府和北京市政府雙雙告上了法庭，前天下午，四中院開庭審理了此案，門頭溝區區長張貴林出庭應訴。

當天的庭審雖然有市法制辦的幹部以及區政府的區長，但因為發生糾紛的村民作為第三人也同時出庭，庭審中，兩家人情緒激動，讓這場行政訴訟有了民事官司的「熱鬧」，審判長吳在存不得不數次引導原告和第三人合理發言。

原告李某梅訴稱，1994年8月27日，本案的第三人，也就是其丈夫安某，購買了位於門頭溝雁翅鎮雁翅村的五間房屋，後由於房子東側的宅基地使用權歸屬問題與鄰居李某芝發生爭議。

庭上，除了《買房契約》，原告還向法庭出示了1949年的老房契，以證明自己所賣房屋四至包含在老房契記載的范圍內。

與原告發生爭議的鄰居李某芝也作為第三人參加訴訟，她對原告提交的老房契的真實性提出質疑，並稱涉訴房屋是其祖產，一直居住至今。

2015年，門頭溝區政府出具《土地權屬爭議案件決定書》，確認爭議的土地屬於原告李某梅與第三人李某芝共有，李某梅不服，申請行政復議，北京市政府作出維持門頭溝區政府行政決定的《行政復議決定書》。原告李某梅要求撤銷這兩份《決定書》。

被告門頭溝區政府答辯認為，根據房屋檔案記載，1949年該院落的大門位於現南房中最東側房間位置，爭議宅基地位於大門的東側，並不在老房契載明的四至范圍內。另外，老房契所載明的房屋已改變，致使其宅基地使用權范圍也發生了改變，不屬於原告所述歸其所有的情況。綜上，被告請求維持門頭溝區政府作出的具體行政行為。

被告北京市政府答辯認為，其作出的《行政復議決定書》事實清楚、證據確鑿、適用依據正確、程序合法，請求人民法院依法駁回原告李某梅的訴訟請求。

第三人安某與原告意見相同。第三人李某芝與被告門頭溝區政府意見和北京市政府意見一致。

昨天法庭沒有當庭宣判。庭後，被告門頭溝區區長張貴林在法院的談話室進一步與原告及第三人進行了溝通，希望這起訴訟能有一個讓原告方和第三人都滿意的結果。

參考資料來源：中國人大網—《中華人民共和國民事訴訟法》

人民網—宅基地認定糾紛市、區政府同成被告

㈧ 宅基地糾紛怎麼打官司

向被告所在地的人民法院起訴，去法院起訴立案需要有原告身份回證明，起訴狀，並預交訴訟答費用。

法律依據：
《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。
對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。
同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。