夫妻財產約定糾紛案例

① 關於夫妻財產約定案例,學法律的請進

1、婚後購房：
（1）雖然是男方單獨出資，如果男方的出資不是婚前個人財產的，在夫妻沒有約定的情況下，會認定為夫妻共同財產。
（2）你所說的財產約定，應是夫妻約定此房為男方個人財產、但男方所支付的購房款（到底是20萬還是30萬？你的敘述不一致，權且按30萬算吧）應約定為夫妻共同財產。如果離婚或是轉讓房產的，購房款中應有女方一半、即15萬，是嗎？

2、在你所述協議中：
（1）1、2項約定的內容有效，約定房子產權歸男方所有、但購房款為夫妻共同財產，如果房子被變現、過戶或是兩人離婚，男方應將購房款的一半支付給女方；這兩項內容重合、可以合並為一項，而且有的地方用語不明確，比如「房產歸男方」應進一步明確為房屋產權歸男方，「男方出資30萬」是全部購房款還是僅是首付款？

（2）女方的意思「女方要求分享升值部分」在協議中根本沒有提及，這是需要補充的地方：應寫明，在房產變現、或過戶、或兩人離婚時，房子現價與原購買價之間的差價應屬於夫妻共同財產，在房子被變現、買賣、或兩人離婚時，男方應向女方支付時價與原價之間差價的一半。

（3）第3項「其它財產及債務在誰名下即歸誰所有」的約定可以有效、但不明確：對於僅署夫妻一方姓名的財產或債務，可以按約定辦；但如果是雙方署名的呢？應如何確定？沒有署名的財產或債務呢？比如一方在婚姻關系存續期間繼承或是受贈得來的財產如何確定？
（4）「如需公證，雙方應予配合，不配合則為違約，違約金100萬元」：不管什麼事情，一方要求公證、另一方就得配合嗎？如果是侵犯一方合法權益的事，另一方要求公證也必須配合？這一條還應繼續明確，比如：如果涉及房產或財產的事項，兩人約定或商定、或法律法規規定應當進行公證的事項，另一方有義務配合，無故拒絕配合公證的，應承擔違約金XXX元。

3、「問題一此協議是否嚴謹，有否無效部分？」：俺的意見，不夠嚴謹，但沒有無效的部分。

4、「問題二如果你是男（女）方委託律師，你有何建議？」：上面已經有了分析。

5、「有認為協議不公平的、房產估值過低、違約金100萬元無法律依據等，因而認為協議無效。我認為上述理由是簽協議前應該考慮的，一旦簽完協議就是有效的」：
（1）協議是否公平：只能由當事人來確定，如果協議內容是雙方當事人真實意思表示，視為當事人對自己權利的處分，外人看來公平與否沒有關系、更不會因為外人看來「不公平」而導致協議無效：如果當事人事後發現顯失公平公平，可以在發現後一年內申請撤銷或變更，但當事人如果沒有在撤銷權的有效期間內行使撤銷權，這協議再「不公平」，也是合法有效的，所謂赴約自由吧？
（2）至於房產估值是否過低：這也是當事人自己決定的事，當事人雙方可以協商後估定一個價值、也可以請中介機構評估後確定，但如果估價，完全是當事人自由處分的權利，即使是過低，只要雙方當事人認可、其中沒有欺詐或脅迫情形的，協議也應當是合法有效的。
（3）至於違約金過高：也並不能導致協議無效呦（哪條法律規定約定的違約金過高、就導致主合同都無效呦？），只要是雙方約定的違約金，約定就有效，只是：如果真正發生違約行為後，一方認為約定的違約金過分高於、或者低於實際損失的，可以請求法院或仲裁機構予以降低，這是《合同法》的規定，但並沒有見到因約定的違約金過分高就讓主合同無效呢。

綜上：俺認為協議有效，只是部分用語不準確、有些事項沒有反映全。
個人意見，僅供參考。

② 婚姻法財產案例

問題是：1、丁某向趙某借的那個10萬元債務算是夫妻關系存續期間的夫妻共同債務嗎？
2、徐某花2元錢購買的福利彩票中的獎是不是夫妻共同財產？

處理意見：1、10萬債務是夫妻共同債務。理由：只有在第三人明確知道其夫妻財產約定的情況下，債務才可以算做其個人債務。但是，舉證責任在債務人，本案中舉證責任在丁、徐。
2、徐某購買的福利彩票的2元錢是從哪裡拿的很重要。很明顯，從夫妻共同財產中拿的，中的獎是夫妻共同財產；反之，則不是。這個很難舉證，但是根據誰主張誰舉證的原則，舉證責任應在徐某。也就是說，徐某如果沒有足夠證據可以證明這2元錢的來源，那就算做夫妻共同財產了。具體情況要看法官他怎麼看了。

對本案例的感受：如今在網路上賺點分都不容易，回答問題，問題還得要自己提。

③ 關於夫妻婚內財產約定，這幾個問題一定要注意，

不動產約定歸一方所有，但未辦理產權變更，屬於贈與未完成狀態。而且，物權法規專定，不動產轉讓以屬登記為准。所以，實際法院裁判五花八門。

但是，最近人民法院公報案例確認，婚內財產協議是雙方協商一致對家庭財產的內部分配，在不涉及婚姻家庭以外第三人利益的情況下，應當尊重夫妻之間的真實意思表示，優先保護事實物權人，不宜以產權登記作為確認不動產權屬的唯一依據。

盡管如此，在約定財產歸屬後，條件具備，還是盡早辦理不動產權屬登記為好。

④ 夫妻財產約定糾紛要怎麼處理

夫妻財產約定明確的，按約定確定財產權屬。約定不明的，按法定的方法確定權屬，即按婚姻法規定，婚姻期間的取得的收入是夫妻共同財產。

⑤ 夫妻財產的約定 案例

1.父母留下的遺產屬於法定繼承,稿酬費屬於著作權繼承,婚後的個人所得屬於共同共有性質,單位賠償款則屬於保險賠償金性質,

2.對父母留下的遺產屬於女方婚前個人財產,由女方獨自享有

稿酬費在婚後繼承的和婚後的個人所得上屬於夫妻共同財產,應對半分

最後的醫療費等損失也屬於女方財產,法律規定保險賠償金由被害人單獨享有

⑥ 夫妻離婚後財產糾紛一方不協助辦理過戶手續案例

夫妻離婚後，房產過戶時，存在放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶情況，如何處理，需區別對待。
(一)訴訟離婚，一方不配合過戶的
對於訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以申請法院強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。
(二)協議離婚，一方不配合過戶的
協議離婚的夫妻雙方，在離婚協議上約定房子歸一方，但是在離婚協議書上簽字後，放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶。對於協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，碰到這種情況，可以採取以下措施：
1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。
2、離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚後，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過戶。
准備協議離婚的當事人如果覺得雙方協議離婚不夠安全時，可以採用公證協議書的辦法或者直接起訴到法院，以調解的方式結案，拿到法院的調解書與辦理離婚協議書公證一樣的效力。
婚姻關系存續期間的房產過戶：
夫妻在婚姻關系存續期間，無論是約定一方婚前房產歸另一方所有，還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的，都屬於房產的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理房產過戶手續。
應注意的是，在現實生活中，對於婚內的取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對於以夫或妻一方名義登記的房產而實際屬於夫妻共有的，應當由夫妻兩人共同向房產登記機關申請，並提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關系證明。
因解除婚姻關系而發生的房產過戶：
夫妻之間解除婚姻關系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續，就子女撫養、財產分割等問題達成協議後，領取離婚證書;協議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調解或判決解除婚姻關系。
因夫妻解除婚姻關系而引起房產過戶的，應提供民政部門頒發的離婚證書以及離婚財產分割協議書，由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的，可由獲得房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。

⑦ 夫妻約定財產的案例分析

——夫妻財產約定顯失公平，為何仍有效
1998年李某打算用其夫妻共同所有的積蓄去辦工廠，因其夫害怕虧本，為此兩人約定李某用10萬元辦廠，按1.5%的月利率計息歸其夫所有，虧損或盈利均歸李某負擔和享有。辦廠後李某盈利數十萬元。在兩人後來的離婚訴訟中，李某之夫稱辦廠的10萬元屬夫妻共同財產，且為辦工廠他也付出了一定的勞動，盈利歸李某個人所有顯失公平，其財產約定應屬無效。
《婚姻法》第十九條規定：「夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。」「夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。」據此，夫妻約定財產是婚姻法確定的一項夫妻財產所有制度，只要是夫妻雙方自願的真實意思表示，沒有採取脅迫和誘騙等非法手段，其夫妻約定財產歸屬的協議，應屬合法有效，受法律保護。
最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》規定，夫妻雙方對財產歸誰所有的約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理，但規避法律的行為無效。《民法通則》第五十八條、第五十九條分別規定了無效和可撤銷的民事行為，該規定也應適用於夫妻財產約定，顯失公平的民事行為，可請求法院判決撤銷，法院判決撤銷後，該民事行為從開始起無效，如未被撤銷則屬有效。而夫妻財產關系是從屬於人身關系的，在該特定情況下，夫妻雙方經充分的自願協商達成的財產歸屬協議，如果能反映雙方當時的真實意思，不違背《民法通則》第五十八條禁止性規定，即使有一定程度的顯失公平，也應有效。
李某夫妻的財產協議客觀上顯失公平，但在其協議約定當初，應預見到生產經營活動也是有風險的，如李某經營虧損，按約定也將由其單獨負擔，因此全面衡量該夫妻財產約定，應是公平的，事後在客觀上有一定的顯失公平的情況也是有效的。
實際上，李某辦廠如果發生虧損，其夫是否承擔其對外債務，要根據不同情況而定，這涉及財產約定的效力問題。婚姻法第十九條第三款規定：「夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。」因此，如債權人知道或應當知道其夫妻財產約定，李某之夫則不承擔責任。如李某夫妻沒有對外明確其財產約定情況，李某之夫則應承擔連帶清償責任。

⑧ 夫妻雙方約定財產歸個人所有發生糾紛時如何處理

夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式，沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。」其中「第三人知道該約定的，」夫妻一方所有對此負有舉證責任。