㈠ 土地權屬糾紛
一般情況下有了房權證的辦理土地證5個工作日即可辦好，沒有房權證的、單獨版辦理土地證權的時間要長一些~10個工作日即可，若是屬於可耕地等辦理國有土地證（要走改變土地性質的程序）、時間就長了，手續齊全的話最快也得3個月~
㈡ 土地合同糾紛案的案由是什麼
看租賃合同裡面怎麼寫的，沒說不能建房屋的，就可以建，如果明確禁止新設房屋，那麼可以合同糾紛起訴。
㈢ 村委會追討土地有償使用費以什麼案由
土地屬於集體所有，經村民集體協商分配給農戶耕種。如果發生糾紛應由集體協商解決，如不果應到法院起訴要求公正判決。村委會不應收取土地使用費。建議你咨詢一下律師，依法維權！
㈣ 農村菜土。雙方界址分糾紛。要用什麼案由
找村長，現不行找國土所。重要的要有土地證明證明那土地是你的啊。
㈤ 要求返還被佔有土地應以什麼案由立案
非法佔用自己的土地，是侵權的。
㈥ 法院開庭案由寫土地糾紛糾紛是什麼意思
案由是法院規定的案件名稱，主要是根據引起案件發生的原因來劃分，比如人身損害賠償糾紛，交通事故糾紛，勞動糾紛等等。
㈦ 民事案件案由土地糾紛發生命案嚴重嗎
民事案件應用向法院起訴等民事糾紛解決方式解決，發生了命案就屬於刑事案件了，是犯罪行為，嚴重違法行為
㈧ 買賣農村土地產生的糾紛如何確定案由
農村土地所有權歸集體所有，個人不得買賣，不能定性萬土地買賣合同糾紛。但土地使用權可以轉讓，故應定性為土地使用權轉讓合同糾紛。
㈨ 土地權屬糾紛該由誰來斷
——從一宗案例看土地權屬爭議的正確解決途徑 字體：正常 放大 ［案情回放］ 某鎮高庄村是由楊庄、高庄、午庄三個獨立自然村組成的行政村。 1984 年 7 月，經與村幹部協商高某與午某進行了土地置換，即將高某的承包責任田 1.1 畝（承包期15 年）與午某省道路東側的非耕地 2.02 畝進行置換，雙方未書面約定使用期限。高某在置換土地上建房，用地0.075 畝，1987 年2 月28 日高某向鄉政府提出申請，同年3 月29 日經鄉政府批准，准予佔用非耕地0.075 畝建房。1998 年省道拓寬，在批準的土地上所建房屋均被拆除，土地被國家徵用。1999 年，午某以兌換土地期限屆滿為由，要求高某將置換的土地掉換過來，高某以永久置換使用期為由不予退還。另查明，某鎮高庄村委會及鎮政府出具證明證實午某對其村民小組內的土地有經營管理的權利。 午某隨即將高某訴至人民法院，一審法院判決高某返還土地，高某不服，上訴至上一級法院。 二審法院認為，午某所在的某鎮高庄村是一個獨立自然村，依據歷史形成的習慣及《中華人民共和國土地管理法》第十條的規定，其對本村民小組內的土地有經營管理的權利。1984 年，高某與午某置換土地使用權的行為，雖然當時的法律並不禁止，但在新《土地管理法》頒布之後，雙方應當辦理土地使用權變更登記。但雙方並未辦理，違反了法律規定，現午某要求高某歸還該爭議的土地，應予支持。雙方永久性置換使用的主張與當時國家土地承包政策相悖，故法院不予支持。駁回上訴，維持原判。 高某請求法院再審，中院再審查明的事實與二審查明的事實相同。維持了中院的民事判決，本判決為終審判決。 ［評析］ 本案涉及的問題既有土地權屬糾紛又有違法佔地建房，違法建房比較容易處理，本案的焦點是土地權屬糾紛。 本案應由地方人民政府處理，而不是由司法機關解決。土地權屬糾紛的調查解決是地方政府的工作，這一點在土地管理法律法規里都有明確的規定。1986 年頒布實施的《中華人民共和國土地管理法》第十三條規定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決，協商不成的由人民政府解決。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起 30 日內，向人民法院起訴；1998 年頒布實施的《中華人民共和國土地管理法》第十六條也有同樣的規定；1995 年發布的《確定土地所有權和使用權的若干規定》第二條規定，土地所有權和使用權由縣級以上人民政府確定，土地管理部門具體承辦。1995 年發布的《土地權屬爭議處理暫行辦法》第四條和第五條，2003 年發布的《土地權屬爭議調查處理辦法》第四條和第五條，也都有同樣的規定。對人民政府的處理決定不服的，可以依法提起行政復議行政訴訟或者直接提起行政訴訟。但在本案中，人民政府沒有依法處理，直接由司法機關判決。 本案中土地掉換屬於永久性掉換。村民高某想建房子，不能佔用耕地，提出用自己承 包的耕地 1.1 畝換另一村民小組的 2.02 畝非耕地，經兩個村民小組的村幹部協商後，同意掉換。這種換地行為已經由個人行為轉換為村集體之間的行為了，此事符合各方面的利益。換地當時沒有約定是否永久性掉換，但從真實意思來說，應當是永久性掉換。對農民來說，建房是永久性大事，不是權宜之計。高某和村幹部都不會認為建房只用15 年，15 年以後再解決一次建房用地問題。至於15 年，是承包期不是換地年限，其真實內涵是高某因換地而無地可種，村委會概不負責，在15 年內，高某不得向村委會提出調劑承包耕地。換地行為如果是高某私下所為，村幹部不知道，那麼，可以隨時糾正過來。經村幹部同意後，土地掉換行為屬於集體行為。土地掉換發生在 1984 年，《中華人民共和國土地管理法》是 1986 年才頒布，土地掉換由村幹部協商後即生效成立完全符合當時的社會實際。 通過上訴分析，不難看出本案中法院行為錯誤表現在以下幾個方面，一是受理了不該受理的案件，該案由前所述，應由地方人民政府處理，土地管理部門是政府的職能部門，直接調查做出決定報政府批准後以政府名義發出，當事人不同意的，可以提起行政復議、行政訴訟。本案是法院直接介入，管了本應由行政機關應管的事務，以司法手段代替行政手段，屬於越權行為。二是民事主體錯誤，換地行為經村幹部同意後，就是村集體行為，與高某無關。但本案中，高某卻成為被告，被迫四處上訪告狀。三是事實認定錯誤，由於土地權屬不清或因丈量困難等種種原因，目前我國農村許多地方都沒有辦理農民集體土地登記手續。本案中，兩個村民小組都沒有辦理土地登記，無法判決返回糾正，只能依照原來的地界。法院認為因為掉換的地塊沒有辦理集體土地登記手續，所以無效，應予糾正，這不符合事實情況，難以服人。國家土地承包政策與土地權屬是兩回事，該案是土地權屬糾紛，不是承包權糾紛，不能混為一談。四是判決錯誤，本案中，土地掉換沒有導致耕地破壞，符合後來於1986 年頒布的《中華人民共和國土地管理法》第三十八條關於建房應使用空閑地不得佔用耕地的規定，法律也沒有村集體之間不允許掉換土地的規定，村幹部協商掉換土地並無錯誤，判決掉換土地錯誤沒有法律根據。五是判決不合情理，農民建房當然是永久性使用土地，這也是我國約定俗成的常識，按15 年承包期要求返回土地，不是掉換土地時雙方真實意思本意，不符合我國民情民俗。
㈩ 土地補償費分配糾紛屬於什麼案由
這種情況的案由是：承包地徵收補償費用分配糾紛