相鄰通行糾紛法律解釋

㈠ 有關相鄰權糾紛可以參考的法律法規有哪些

涉及相鄰權的抄主要有以下法律：
1、《民法通則》
2、《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》
3、《最高人民法院關於執行<中華人民共和國行政訴訟法>若干問題的解釋》 第十三條

如果僅是民事糾紛，前兩個就足夠了。

㈡ 《物權法》、《民法通則》、《城市危險房屋管理規定》 關於相鄰通行權、危房的問題，法律專業的來回答。

《中華人民共和國物權法》第八十七條、第九十二條做出了明確規定，即：不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利；
不動產權利人因通行等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害，造成損害的，應當給予賠償。
在《物權法》頒布之前，最高人民法院《關於貫徹執行＜中華人民共和國民法通則＞若干問題的意見（試行）》
第100條就規定：一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的，應當予以准許；因此造成損失的，應當給予適當補償。也就是說，不動產權利人原則上有權禁止他人進入自己的土地，但他人因通行等必須利用或進入其土地時，不動產權利人應當提供一定的便利，即容忍相鄰權利人在某些情形下永久或者臨時使用自己的土地予以通行。
所以就本案中提供的具體情況來看，此為相鄰關系中的通行權與侵權行為中的妨害通行行為有區別。1、這種情況村委的要求是否合法？村委會的要求是合法的，但不甚合理。
2、我家要求村委承認並歸還合法通行權是否正當？有權要求村委停止建圍牆，給予通行方便，

3、如果起訴村委，勝訴概率有多大？從審判實踐來看，審理相鄰通行糾紛案件時，應堅持以唯一通道原則作為首要原則來判斷，將當事人生活、生產唯一通道放在首位，只有在相鄰方不通過他方不動產就不能通行或者非常不便通行時，相鄰方主張的通行權才能得到支持，如果相鄰方尚有公共通道或其他通道可以通行，則相鄰方關於通行權的訴求應予以駁回 。本案中你方尚有道路可以通行，被駁回的可能性很大。
建議：與村委會協調，最好保持原狀，或者給予相鄰的通道通行，或協助老舊危房改造審批重建。

㈢ 排除妨害通行權 與相鄰通行權的法律區別

排除妨害中的妨害，是指以非法的、不正當的行為，或者以無權施加的設施對權利人的物或物權造成侵害或妨礙，現實地阻礙了特定物的權利人行使權利。其中包括妨害了他人的通行權。
相鄰關系是兩個以上相互毗鄰的不動產所有人或佔有、使用人，在行使不動產的佔有、使用、收益和處分權時，相互之間應當給予便利或者接受限制而發生的權利義務關系。其中包括相鄰土地的同行便利問題。
綜上，排除妨害中的通行權，是受侵權行為侵害的，在公用區域的通行權利。相鄰關系的通行權是基於有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，限制自身利益，為他人提供便利。
相鄰關系的通行權，准確的說法，應當是鄰地通行權，又稱"必要通行權"、"相鄰通行權"，是指由於地理條件的限制，一方必須利用相鄰一方所有或者使用的土地，取得通行等權利。

㈣ 相鄰權糾紛怎麼告

廣州梁律師 ：
這種情況你們可以向居委會或者村委會（看你是在城鎮還是農村）、內或者要求設容在司法局下面的調解委員會進行調解，要求他們進行協調，這個程序是不花錢的。但是這個程序執行力度不大。
如果在以上的程序還不能達到效果的話，你們可以向當地的法院起訴對方，要求對方改造，這個需要向法院交訴訟費，如果請律師協助的話，還需支付代理費。

㈤ 民法總則關於相鄰關系的規定

我國《民法總則中》沒有相鄰關系的規定，我國《民法通則》有對於相鄰關系的規定。

《民法通則》對於相鄰關系的相關規定：

第83條「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。」

第100條「一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的，應當予以准許；因此造成損失的，應當給予適當補償。」

第101條「對於一方所有的或者使用的建築物范圍內歷史形成的必經通道，所有權人或者使用權人不得堵塞。因堵塞影響他人生產、生活，他人要求排除妨礙或者恢復原狀的，應當予以支持。但有條件另開通道的，也可以另開通道。」

第102條「處理相鄰房屋滴水糾紛時，對有過錯的一方造成他方損害的，應當責令其排除妨礙、賠償損失。」

第103條「相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窯等或者種植的竹木根枝伸延危及另一方建築物的安全和正常使用的，應當分別情況，責令其消除危險，恢復原狀，賠償損失。」

(5)相鄰通行糾紛法律解釋擴展閱讀：

不動產相鄰關系具有以下特徵：

第一，相鄰關系發生在兩個以上的不動產相鄰的所有權人或者使用人之間。相鄰人可以是自然人、也可以使法人；可以是財產所有人，如集體組織、房屋所有人，也可以是非所有人，如承包經營人、承租人。

第二。相鄰關系的客體一般不是不動產和動產本身，而是由行使所有權或者使用權所引起的和鄰人有關的經濟利益或者其他利益，如雜訊影響鄰人休息，對於不動產和動產本身的歸屬並不發生爭議。有的相鄰關系的客體是物，例如，相鄰竹木歸屬關系。

第三，相鄰關系的發生常與不動產的自然條件有關，即兩個以上所有人或者使用人的財產應當是相鄰的。如上例承包經營人乙不通過承包經營人甲承包的土地不能到達自己承包的土地。如果甲、乙之間的土地一個在河北，一個在西藏，自然就不可能發生這種通行關系。

所謂「相鄰」，不以不動產的直接相鄰為限。例如甲、乙兩村處於同一條河流的上下游，兩村雖然不直接相鄰，但亦可能因用水、流水、截水與排水關系，而又相鄰關系適用的餘地。

相鄰關系的規則一般應由法律明文規定。但是，由於不動產利用關系的復雜性，法律不可能對所有的相鄰關系都作出明確的規定，因此，《物權法》第85條規定：對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。」

㈥ 相鄰權糾紛怎麼找依據

鄰居間的糾紛必然因某事而產生,比如房子違章或者房屋軟體硬體導致鄰居損失的,那就要找房管所,或者物業進行協商維修處理,造成損失由承擔方承擔!生活瑣事發生糾紛導致鄰居受損,屬民事糾紛,協商未果,可進行民事訴訟通過法院解決!或者因為其他,但每個糾紛必然有誘因,所以找到問題所在,再依據相關責任處理!而相鄰權糾紛這種法律還沒有,並且也不會這么含糊的法律法規,只能是更細致的相關法律法規!~!

㈦ 相鄰權法律規定

相鄰權法律規定，主要是《物權法》、《民法通則》、《民通意見》。

《民通意見》

第九十七條

相鄰一方因施工臨時佔用他方使用的土地，佔用的一方如未按照雙方約定的范圍、用途和期限使用的，應當責令其及時清理現場，排除妨礙，恢復原狀，賠償損失。

第九十八條

一方擅自堵截或者獨占自然流水，影響他方正常生產生活的，他方有權請求排除妨礙；造成他方損失的，應負賠償責任。

第九十九條

相鄰一方必須使用另一方的土地排水的，應當予以准許；但應在必要限度內使用並採取適當的保護措施排水，如仍造成損失的，由受益人合理補償。

相鄰一方可以採取其他合理的措施排水而未採取，向他方土地排水毀損或者可能毀損他方財產，他方要求致害人停止侵害、消除危險、恢復原狀、賠償損失的，應當予以支持。

第一百條

一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的，應當予以准許；因此造成損失的，應當給予適當補償。

第一百零一條

對於一方所有的或者使用的建築物范圍內歷史形成的必經通道，所有權人或者使用權人不得堵塞。因堵塞影響他人生產、生活，他人要求排除妨礙或者恢復原狀的，應當予以支持。但有條件另開通道的，也可以另開通道。

第一百零二條

處理相鄰房屋滴水糾紛時，對有過錯的一方造成他方損害的，應當責令其排除妨礙，賠償損失。

第一百零三條

相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窖等或者種植的竹木根枝伸延，危及另一方建築物的安全和正常使用的，應當分別情況，責令其消除危險，恢復原狀，賠償損失。

拓展內容：

相鄰權的界定更有其深刻的道德價值。每個人都有為自己的利益自由行事的想法，也都想過舒適、享樂、寧靜、合諧的家庭生活。

社會生活中的人都會意識到自己有隨心所欲生活的權利，只是不要給他人造成麻煩，否則他人也會有給自己生活造成麻煩的權利，哪怕他開始並沒有意識到，最終也會接受該生活規則。人的權利觀念並不是一開始就由法律賦予的，而是在人們的日常生活中逐漸形成的。

只要人們都能和平地行使一定權利，對他人權利的尊重逐漸就會為人們所意識到。相鄰權觀念也有這樣一個過程。法律並不是在人們的意志之外課以權利、義務，而是在人們自覺的意識中將其法制化。

很少有人意識不到相鄰關系的重要性，相鄰權義的法定化，是在尊重、信任人的基礎上通過對權利義務的充分明確，來協調相鄰人們的日常生活、經濟生活的合諧，實現鄰人之間進而人類之間互幫、互讓的人類本性生活。

相鄰權是為自己不動產便宜而對他人不動產進行使用或限制的權利。對他人不動產的使用，較明顯地體現了相鄰權的物權性，即對他人之物的直接支配。

而限制他人對己物的特定使用，主要是通過禁止相鄰不動產的使用人為特定行為來實現的。如果說這也體現出了相鄰權的物權性的話，至少是間接的，對他人行為的約束則是直接的。

㈧ 相鄰權的司法解釋

1. 最高人民法院印發《關於進一步貫徹「調解優先、調判結合」工作原則的若干意見》的通知(命中:1次)
發布日期:2010.06.07 實施日期:2010.06.07 發文字型大小:法發[2010]16號 時效性:現行有效 效力級別:司法解釋

2. 最高人民法院關於土地實際使用人對行政機關出讓土地的行為不服可否作為原告提起訴訟問題的答復(命中:2次)
發布日期:2005.06.03 實施日期:2005.06.03 發文字型大小:[2005]行他字第12號 時效性:現行有效 效力級別:司法解釋

3. 最高人民法院關於執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋(命中:1次)
發布日期:2000.03.08 實施日期:2000.03.10 發文字型大小:法釋[2000]8號 時效性:現行有效 效力級別:司法解釋

以上三個司法解釋共4次提到相鄰權。