❶ 如何防止合同出現漏洞
簽訂合同應注意的事項如下：
一、合同的基本條款要具備，尤其是交易的內容、履行方式和期限、違約責任要約定清楚。合同的內容要合法。因為只有內容合法的合同才能受到法律的保護。我國《合同法》第七條規定：「當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。」
二、要注意對方的主體情況。就是跟我們簽合同的對方當事人應當具備簽訂合同的資格。為此一方面要對對方主體進行審查，另一方面要對簽訂人的主體資格進行審查：
（1）簽約對方為個人時，法律要求必須是完全民事行為能力人，既簽約方精神正常且年滿18周歲或者16至18周歲但以自己的收入為主要生活來源，在此情況下可以要求其提供身份證、詳細的家庭地址、聯系方法及個人的其他情況，方便於在必要時對其進行實地的考察和確認,。
（2）簽約對方為企業時，則應注意企業下屬部門，如企業各部/科/處/室等是不具備主體資格，不能簽約的,如果簽訂了這樣的合同可能會因為主體不適格而被認定無效；而企業的分支機構，如分廠、分公司、辦事處等，則應看其是否具有對外開展業務資格（是否有授權）？是否有非法人營業執照？如果有授權或非企業法人營業執照才有簽訂合同的資格，對分公司、分廠、辦事處的審查，除審查分支機構的履約能力外，還應審查公司的履約能力的情況，因為在分支機構無力承擔責任的情況下，公司還應承擔補充責任。對企業主體格的審查，一般是對企業營業執照進行審查，主要應查看的內容是企業名稱，看該名稱與擬簽合同當事人的名稱是否一致，不一致則風險較大；看注冊資本，是否與擬簽合同標的額相稱，如差別較大，則可能風險也較大，應加以注意；看企業經營范圍，看擬簽合同業務是否在經營范圍內，不是，風險也較大；看企業的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗，如果沒有，則簽定合同時風險也會較大。除以上的方式以外，還應依據營業執照中記載的情況，對公司的辦公地點、人員、固定資產等進行實地考察和確認。
三、要審查對方是否有資金和信譽。對於負有大量到期債務而沒有能力償還和在經營中一貫不守信譽的主體，是不能與之簽訂合同的。 在審核了對方的主體資格，沒有問題後，則應核實簽約對方的資信。核實資信的方式與簽約對象是新客戶還是老客戶，有很大的區別，如果是老客戶，則可以考慮與其簽合同，但要核對其之前的履約的情況，如履約情況差，一般不能再與其簽合同，既使簽，也只能同時履行合同，既交貨的同時付款的合同。如果交貨期較長，則應要求對方先支付一定的履行保證金，並要求在交貨的同時付清全部貨款；對核對履約記錄情況後，如履約情況一般或履行情況良好，則應考察其資信證明文件，除了交貨的同時付款以外的合同，一般應要求對方提供資信證明文件，資信證明文件一般包括企業簡介，營業執照，效益情況，稅務證明，銀行信用等級證明以及單位的基本情況等資信證明資料；同時可以通過了解對方客戶的評價，調取工商資料等其它手段核實對方所提供的資信證明情況，同時還可以對公司的注冊資本情況、會計資料、股東等進行核實，最後依據對方的資信情況確定是否應簽合同或簽什麼樣的合同。
對於新客戶除了交貨的同時付清款的合同外，一般應要求對方提供資信證明材料，並實地進行考查，在確認有良好資信及履約能力後再與之簽定合同，如果在此過程中能讓對方提供履約擔保則會極大的減少風險。
四、要注意對方履行合同的能力。除了資金和信譽之外，還要審查對方的技術水平、生產能力、原材料和能源的供應情況、產品質量、工藝流程等
五、防止對方進行合同欺詐。實踐中合同詐騙行為主要有以下幾種形式：①利用真實合同詐騙；②借口推銷新型產品，訂立虛假合同，騙取預付款；③用空白介紹信、空白合同書與對方簽訂假合同，騙取錢財；④利用簽訂合同，買空賣空，從中騙取錢財
六、要選擇適當的合同形式。在一般情況下，最好採用書面形式。應該注意的是某些合同需要經過國家主管機關的審批或才能生效，對此要在簽訂合同後向有關主管機關報批
七、不能漏掉主要條款。合同的主要條款包括當事人的名稱及住所、標的、數量、質量、價格或報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任、解決爭議的方式等。
八、在合同中防止出現筆誤，防止出現有歧義、模稜兩可的詞句出現，以防止出現爭議。
九、訴訟管轄權的約定。我國《民事訴訟法》第二十五條規定：A合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。我們在簽訂合同時都建議客戶選擇對自己有利的人民法院管轄（只能選其一）。因為當合同雙方發生爭議後，客戶方不但可以節約訴訟成本，還可以使自己的合法權益得到最大的保護。若合同中未對管轄的人民法院進行約定，訴訟時就只能選擇被告住所地或合同履行地的人民法院管轄。
十、違約金及律師代理費的約定。我們在簽訂合同時都建議客戶選擇中國人民銀行規定的城鄉信用社的最高年利率12.83%的兩倍向守約方承擔違約金。並承擔由此造成守約方為實現該債權而產生的費用（含律師代理費等）。若合同中未對違約金、律師代理費等進行約定，法律對此將不予支持。
十一、注意定金與「訂金」的區別。定金是債的一種擔保方式，合同法規定當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。可見定金具有懲罰性，在合同法上稱為定金罰則。在實踐中不少人將定金寫成了「訂金」，而「訂金」在法律上被認定為預付款，不具有擔保功能。
❷ 供貨合同簽完發現有漏洞,怎麼辦
如果合同主要義務尚未履行或未履行完畢之前，可以雙方協商進行合同變更。
❸ 合同法 漏洞
《合同法》第十六條 要約到達受要約人時生效。
採用數據電文形式訂立合同，版收件人指定特權定系統接收數據電文的，該數據電文進入該特定系統的時間，視為到達時間；未指定特定系統的，該數據電文進入收件人的任何系統的首次時間，視為到達時間。
互聯網的速度這么快，是否可以用秒計算還是個問題。這兩個時間能差多少？
補充:特定系統是指在邀約中指定了一個系統。A如果是用區域網傳送，那就是進入區域網的時間為准；B如果是用郵箱，那就是進入郵箱的時間為准；C如果沒有指定，那進入任何系統的時間就是到達的時間了。
呵呵，希望對你有幫助
❹ 什麼叫合同缺陷依據合同法規定應當如何補救，並簡述法律規定內容
合同缺陷是指合同文件規定的不嚴謹甚至矛盾、合同中的遺漏或錯誤。它包括商務條款中的缺陷和技術規程以及圖紙中的缺陷。
《合同法》第125條規定：「當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。合同文本採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據合同的目的予以解釋。」
合同缺陷的修正包括漏洞補充和歧義分析。
1．漏洞補充
合同漏洞是指當事人應當約定的合同條款而未約定或者約定不明確、無效和被撤銷而使合同處於不完整的狀態。為鼓勵交易、節約交易成本，法律要求對合同漏洞應盡量予以補充，使之足夠明確、清楚，達到使合同全面適當履行的條件。根據《合同法》第61條、62條的規定，補充合同漏洞有以下3種方式：
1)約定補充
當事人享有訂立合同的自由，也就享有補充合同漏洞的自由。因此，《合同法》規定，當事人可以通過協議補充合同漏洞。即當事人對合同的疏漏之處按照合同訂立的規則，在平等自願的基礎上另行協商，達成一致意見，作為合同的補充協議，並與原合同共同構成一份完整的合同。
2)解釋補充
解釋補充是指以合同的客觀內容為基礎，依據誠實信用原則並斟酌交易慣例對合同的漏洞作出符合合同目的的填補。解釋補充分為兩種：
(1)按照合同有關條款確定合同條款雖可相互獨立，但更相互關聯。例如，履行方式條款與履行地點條款、合同價款等就存在較為密切的聯系。如果履行地點不明，但合同規定了履行方式，就有可能從中確定履行的地點。
(2)根據交易習慣確定此處的交易習慣既包括某種行業或者交易的慣例，也包括當事人之間已經形成的習慣做法。
3)法定補充
在由當事人約定補充和解釋補充仍不足以補充合同漏洞時，適用《合同法》關於法定補充的規定。所謂法定補充，是指根據法律的直接規定，對合同的漏洞加以補充。現分述如下：
(1)質量要求不明確的，按照國家標准、行業標准履行；沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。質量等級要求不明確的，最低應當按質量合格的標准進行施工，不允許質量不合格的工程交付使用。如發包方要求質量等級為優良的，承包方可適時主張優質優價。
(2)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定執行。工程價款不明確的，根據國家建設標準定額進行計算。
(3)合同工期不明確的，除國務院另有規定的以外，應當執行各省、市、自治區和國務院主管部門頒發的工期定額，按照工期定額計算得出合同工期。法律暫時沒有規定工期定額的特殊工程，合同工期由雙方協商。協商不成的，報建設工程所在地的定額管理部門審定。
(4)付款期限不明確的，則開工前發包方即應支付進場費和工程備料款；根據承包方的工作報表，經審核後即應撥付工程進度款，以免影響後續施工；工程竣工後，工程造價一經確認，即應在合理的期限內付清。
(5)履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。
(6)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。
2．歧義解釋
合同應當是合同當事人雙方完全一致的意思表示。但是，在實際操作中，由於各方面的原因，如當事人的經驗不足、素質不高、出於疏忽或是故意，對合同中應當包括的條款未作明確規定，或者對有關條款用詞不夠准確，從而導致合同內容表達不清楚。表現在：合同中出現錯誤、矛盾以及二義性解釋；合同中未作出明確解釋，但在合同履行過程中發生了事先未考慮到的事；合同履行過程中出現超出合同范圍的事件，使得合同全部或者部分歸於無效等等。一旦在合同履行過程中產生上述問題，合同當事人雙方往往就可能會對合同文件的理解出現偏差，從而導致雙方當事人產生合同爭議。因此，如何對內容表達不清楚的合同進行正確的解釋就顯得尤為重要。
請採納，謝謝
❺ 雙方已簽訂合同但事後發現合同有漏洞該如何維權
友好情況下，簽訂補充協議；不友好情況下，以重大誤解起訴解除合同。
❻ 有漏洞的合同是否有效
1、依照本來案情況，你不能源撤銷合同。因為沒有合同法54條規定的情形。房屋漲價是情勢變更，在你們訂立合同時並不存在顯示公平。
2、你的合同屬於附停止條件的合同，條件就是房子到手賣給對方。現在條件成就，應當履行合同。
3、你說房屋已經交付，但此為不動產，是以過戶為完成物權變更公示要件。你是否將房產證的所有權人的名稱變為對方沒有寫明？！如果已經變更，發生所有權的轉移。你無法拿回房屋。如果沒有變更，你可以將房屋再賣給其他人，但要承擔雙倍返還定金的責任（不過即使這樣你也值）。
4、沒有違約責任按照實際損失賠償。司法實踐中遲延履行的按照最高法院規定的遲延履行利息計算（遲延利率為每日萬分之二點一，高於同期銀行貸款利率）。
5、你不能因為他遲延而沒收他的定金，因為他不是根本違約。
6、本案調解是必經程序，但不是先行調解，而是法庭調解。至於是否提起訴訟你自己判斷，訴訟時效為2年，從他違約之日起計算。
7、律師費多少是市場調節價，沒有完全統一的標准，律師的水平也不同。大體范圍是這爭議標的金額的5%到8% 。
❼ 我想知道這一份合同是否存在法律效應，感覺其中有許多漏洞，。
沒有法律效應這個法律名詞，只有法律效力。只有單方簽字的合同沒有法律效力。
❽ 怎樣看一份合同是否有漏洞、主要看哪些地方
合同審核的來方法：
把握合同的締約源目的，圍繞締約目的設定權利義務。理解並具體化締約目的是起草合同的首要任務，如果目的都搞錯了，就算權利義務設定的再完美，操作流程再嚴密都不會達到預期的效果。
考慮合同訂立後的可變更可能。我們在訂立合同時，必須要考慮到法律//教育網合同訂立後履約過程中所可能發生的一些影響合同正常履行的因素。
合同標的約定要求詳細、明確，做到指向對象具體。
❾ 合同有漏洞打官司怎麼打
有漏洞必然是官司的焦點。