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农村宅基地纠纷问题

发布时间:2022-01-13 03:14:02

❶ 农村宅基地纠纷问题

这位朋友:
由于农村集体土地所有权是由代表农村集体经济组织或者村民委员会的村干部们或村民小组(全体村民们)行使的(各地形式都不同),所以对各地的农村集体土地使用权管理和分配都没有一个统一模式,其决定权都在这些代表村集体经济组织的村干部们(法律上是说村民代表大会)或村民小组(全体村民们),但实际情况大多是由少数的几个有权势的村民们行使。
像你所述的这种邻里宅基地使用纠纷情况,他人确实爱莫能助,尤其是对方在村里面有一点势力和背景,就更难以处理了。关键是用硬的肯定不行,因为就算事情解决了,只要一方还憋窝着一口气,大家怎么个邻里朝夕相处。
建议:请一个村里有威望的长辈,或者是与对方关系较好的村民,再请一个有威信的村干部地起,讲清你们的道理和要求后,再请他们去约对方一起进行商量调解。如果需要付出或让步一点给对方和让(付出)一点,一定要本着大事化小,小事化了和求同存异的姿态。一句话,只能通过和解方法解决。
以上回复,仅供参考!

❷ 有关农村宅基地纠纷问题

不知道你家屋后那块土地性质属集体土地还属国有土地?

❸ 农村宅基地纠纷问题, 急,急!

钱可以要回来,但是宅基地要不回来。
根据有关法律,非本村村民或是非农居民是不可以在本村购买宅基地的,事实上,宅基地本来就是不可以买卖的,宅基地是由村集体按一定比例分配给村民使用的,是拥有本村户籍的村民享有的一项权利,非本村居民是不能享有的,即使本村村民也只拥有使用权,而非所有权,因此也自然就不存在宅基地买卖的问题了。虽然在农村,现在事实上有许多这样的买卖行为,但法律上并不认可,因此如果对方耍赖的话,法律是不予以支持的,只能支持拿回你的钱。还有,你的钱是以你姑丈的名义支付的,当时是以什么名义支付尚不清楚,因为这拿回钱的过程可能还不会太顺利。

现在你们需要的是如何拿回当初支付的钱,还可以要求一定的利息,但是不能要求补偿因宅基地升值而造成的损失,因为这是建立在宅基地买卖这样一个法律不予以支持的行为之上的。
首先要你的姑丈承认当初那笔钱是你们家的,这样才有接下来的话。如果姑丈不承认的话,就要设法拿出当初你们出资的证据,比如相应时间的银行取款证明或是在他人那儿的借款证明,同时如果能证明你姑丈家当初真的没有钱就更好了。不过这些都是间接证明,如何采信还要看有关部门的意见。

❹ 农村宅基地纠纷怎么处理

一、看来这一块宅基地是原有村民的承包耕地啊,申请集体经济组织的宅基地,应该优先使用空地、荒地,耕地是禁止用于做宅基地的,何况我国的土地是禁止买卖的,因此你们虽然取得宅基地使用证,因为审批非法要被撤销的。

二、农村承包地可以依法以租用的方式流转,原有村民把这块地以200元每年的价格租给另外一村民的协议是有效。

三、对于土地发生的纠纷,在纠纷处理期间不得改变现状,地里面中的农作物已被他们拔掉的青苗损失应该由他们承担赔偿责任,同时也要承担损害青苗的行政或刑事责任。

❺ 农村宅基地纠纷怎么解决

农村宅基地纠纷处理如下:双方可以通过协商解决,或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决;当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁,对处理决定、仲裁结果不服的可以直接向人民法院起诉。
【法律依据】
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

❻ 农村宅基地纠纷怎么解决

经过前几年,土地确权之后,基本上需要拥有宅基地使用权证,才能算有效证明。
有纠纷,可能要求村里的干部群众加以协调解决。

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