❶ 房地产五证不全犯法不，投诉电话是多少或到那个相关部门告发 急急，谢谢大家。
五证中最重要的预售许可证是在前面四证都具备的情况下才能最终领取到的，如果没有预售许可证开发商就进行楼盘销售的行为则是违规的，可以向房管局投诉，这是非常严重的违规。
前面的四证则与之所开发的土地、规划和施工有关，没有国土证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证则无法办理建设工程施工许可证，也就无法动工开始修建房屋，各证之间都是一环扣一环的。
❷ 五证不齐全售楼是否违法
1.购房时只需看一下
《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。
2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的
3.你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的
❸ 商品房五证不齐就卖房是违规吗应由谁管
是的!
开发商五证不齐就不具备上市条件，住建委及房管局均是主管部门;
❹ 开发商五证两书不齐怎么办
开发商五证两书不齐全购房者可以拒绝收房，要求解除房屋买卖合同。开发商五证两书不全时，购房人不应进行购买，以避免由于证照不齐带来的损失；已签订合同的在知情后可以申请退房，开发商拒绝解除买卖合同的，购房人可以到当地住建委投诉，或者到房产所在地法院起诉开发商。
【法律依据】
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
❺ 售楼部五证不齐如何起诉
你可以去房管局咨询的。 1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。 2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
❻ 商品房五证不齐可以起诉吗
如果开发商五证不全，但未收取购房者的房款的，起诉也没有用，如果开发商五证不全的情况下收取购房者的房款的，是违规操作的，是可以去房管局投诉的。
❼ 五证不齐的房子应该属于哪个职能部门监管
房管局，也就是住房和城乡建设委员会
❽ 我买了开发商五证不全的房子，我怎么维权
1，继续找相关部门，争取通过行政解决；
经济秩序混乱政府应该过问，你要找到说法他们过问的理由；
2.，尽量找证据，有利于你的证据，无论走什么渠道都需要证据；
3，没有正式合同也形成事实交易，你给钱了他交房了，交易就完成了；
4，起诉就很严密，具体怎么做我也不清楚你的问题，还是咨询当地律师吧；
❾ 开发商五证不全去哪举报
所在地的房管局和城乡住宅建设部，还要借助媒体曝光。
❿ 五证不全售楼到哪里举报
当地房管局