A. 房屋租赁纠纷 二房东把房屋转租出租给别人现在二房东违约我收回房屋 租客要我赔偿！
起诉，经济纠纷报警没用
起诉承租人，要求腾房并且支付租金
因为你合同是和承租人内签的，所以起诉承容租人
转租人和你没合同关系，损失也不用你赔偿，让他们起诉转租房的承租人
《合同法》
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
B. 房屋转租发生纠纷
你的抄问题属于转租纠纷，首先要袭说明的是你的问题：
1、转租有没有征得原房东的书面同意，只有书面同意了，你才有转租的权利，否则要是原房东反悔的话，解除你和他的合同并要求赔偿你也没办法；
2、你和某小姐转租房屋是有没有签订书面协议，至于你说的交钱了交钥匙收据等的都算不上你们已经签订合同，人家反悔你也没有办法；
3、签订了合同，原房东知道并默认了实践中也算是你们协议生效，这时她不想要就属于违约了，你可以要求赔偿或者要求其继续履行合同。
冒昧问一下，你们是哪里的，房租这么便宜啊~
C. 如何处理租赁合同转租纠纷
你好，您的问题不是很具体，个人转租需要注意的事项有：1、非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。2、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。私房转租当事人应在签订房屋转租合同后的15日内持下列材料向房屋所在地的区县房地产交易中心办理登记备案：(1)租赁合同登记备案证明;(2)转租合同;(3)转租的承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。3、转租合同当事人登记备案提交的材料符合规定的，房屋所在地的区县房地产交易中心或市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处应出具转租合同登记备案证明。4、私房转租的租金，由转租当事人自行协商确定。出租人可以与承租人约定从承租人转租房屋的租金中获得一定比例的收益;租赁合同中或出租人书面同意转租时未约定转租租金收益分配的，出租人无权获取收益。
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D. 房屋租赁中与原房东、转租方的租期纠纷如何处理
如果转租行为没有经过原出租人的同意，出租人对转租行为不予认可的，该转租无效，出租人有权让你交房。
现在办法：补交房租或退房，对你造成的损失，你只能追究转租人的责任。
E. 房屋租赁转租纠纷怎么处理
转租房屋就是指将自己租来的房子由于其他特殊的原因不再租住但是房租已交纳很多，所以再次租给别人的情况。(一)房屋转租的前提是经原出租人同意：房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。(二)什么情况个人不得转租：1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。当然，如果原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自搭建问题达成一致意见，也可以不受上述禁止转租条款的制约，但在违反行政法的情况下除外，例如，当擅自搭建违反房 屋规划管理规范时。(三)个人转租需要注意的事项：1、非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。2、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。私房转租当事人应在签订房屋转租合同后的15日内持下列材料向房屋所在地的区县房地产交易中心办理登记备案：(1)租赁合同登记备案证明;(2)转租合同;(3)转租的承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。3、转租合同当事人登记备案提交的材料符合规定的，房屋所在地的区县房地产交易中心或市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处应出具转租合同登记备案证明。4、私房转租的租金，由转租当事人自行协商确定。出租人可以与承租人约定从承租人转租房屋的租金中获得一定比例的收益;租赁合同中或出租人书面同意转租时未约定转租租金收益分配的，出租人无权获取收益。
F. 大房东跟二房东合同纠纷，第三方能转租吗
根据你上面所述，大房东与二房东存在房屋“转租转让”的争议，这种版争议是两个房东权之间的利益、权力关系，作为房屋租赁人的你确实很苦恼。从法律角度讲，你的店铺租赁合同的缔约双方是你和二房东，法律对本合同的评判标准是你们的租赁合同中约定的条文。若合同中约定有“同意转让转”条款，那么你完全有权力将店铺转掉。要转掉店铺，你必须解决两个问题：
1、得到二房东的支持和同意，你可以合同约定与其协商；
2、尽量取得大房东的谅解，让大房东不干涉。
否则没人愿意接手你的店铺。若你说的是事实，从法律上讲将该店铺转让出去是完全合法的，你有这样的权力，只要取得二房东的支持，别人接手也没什么问题，问题是接手后的别人可能因为大房东与二房东的纠纷而被无辜殃及。
问题补充：依法完全有效，可以转！
G. 承租人将房屋转租给他人后，引起的纠纷该怎么办
一、对房屋租赁合同效力认定问题
出租人和承租人订立房屋租赁合同，双版方就租赁的房屋、租金、期权限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：
(一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。
(二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
H. 房屋租赁纠纷！转租与借住应如何界定
对，就是谁主张谁举证。请问在你租房的时候合同上面是写了不能转租？如果没有写，那中介就没有权利。口头协议是无效的。
I. 经房东同意将房屋转租,新租客与房东产生的纠纷怎么处理
要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称版为法定权之要式合同，后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同，是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。
要式合同包括：
1、担保法上的所有合同（保证、抵押、质押、定金）、金融机构的借款合同、建筑工程合同、长期租赁合同（租赁期限在6个月以上）、融资租赁合同、技术开发合同、技术转让合同，这些合同要求必须采用书面形式；
2、特殊的需要登记、批准的合同，包括：专利权转让合同、商标权转让合同，以不动产或汽车、轮船等重要的动产抵押的合同、中外合资经营企业合同、中外企业合同。
可见：租房合同并非法律规定的必须要式合同。
由此衍生：1，看你和房主协商他算是你租房还是别人租，看起来是找你威胁过了
2，简单的是我的话当然拿协议直接去法院要求强制。和你同事没有任何关系
3.你得在找同事追偿