⑴ 房产纠纷应向哪个法院起诉，房产纠纷诉讼应该如何进行
房地产诉讼，在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特回殊的地域管辖。其特殊答性表现为凡属专属管辖的案件，不允许其他同级人民法院管辖。
《民事诉讼法》规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。
不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。
当事人因房地产纠纷，需要向人民法院起诉的，应当向该房地产所在地的人民法院起诉。
⑵ 法院受理哪些房产纠纷案件，房产纠纷案件如何
一、法院受理哪些房产纠纷案件
法院受理的房地产案件包括以下几类：
1、凡以房产为标的买卖、租赁、建筑承包、转让确权等民事行为发生的纠纷。
2、在单位内部分配公房使用权时，受配人分得新房又无理占住旧房，或者非受配人以单位分配不合理为由强占公房而发生的纠纷。
3、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职或被单位除名的，单位按合同约定要求收回公房使用权，职工拒不履行合同而引发的纠纷。
4、因违章建筑引起的房产纠纷，当事人应当首先申请房地产行政主管部门进行认定和处理。对处理意见不服的，当事人可向法院提起行政诉讼。
5、有关私房落实政策的案件，当事人应当先向当地落实私房政策的主管部门申请解决。如果有关部门按私房政策落实了房产，后又撤销的，当事人对撤销的具体行政行为不服的，可以向法院提起行政诉讼。
二、房产纠纷案件如何进行诉讼
1、房产纠纷诉讼管辖
房产纠纷到发生争议的房地产所在地人民法院起诉。
房地产案件的标的多为不动产，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第34条第一款规定，房地产官司一般都由发生争议的房地产所在地人民法院管辖。当事人不能违反这一规定在其他人民法院打房地产官司，当事人在起诉时应注意这一点。
2、房产纠纷诉讼的受理、审理程序
（1）房产纠纷由民庭受理
根据最高人民法院（1993）37号文件关于“以房地产为标的的买卖、租赁、典当、纠纷应由民庭受理，以房地产标的的开发、建筑承包、入股、联营、代理、居间等民事行为发生的纠纷同样应由民庭受理”的规定，房地产纠纷案件由人民法院民庭受理。因房地产官司案情相对比较复杂，诉讼标的额比较大，法院民庭在审理房地产官司中通常组成合议庭审理，适用民事诉讼普通程序。
（2）房产纠纷审理程序
房地产官司审理的一审普通程序主要包括起诉和受理、庭审前的准备、开庭审理（法庭调查和法庭辩论）、谈判或裁定、执行几个诉讼阶段。
⑶ 关于房产纠纷的诉讼，法院给不给立案为啥不给立案不给立案怎么办
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
你仔细对照一下，有没有不符合条件的地方。
另外，法官是专业人员，他们作出不立案的决定必然有相关的依据及理由，也会告知你的。
⑷ 房屋租赁纠纷起诉到法院，法院竟然说诉讼费事按房屋价值的百分比收的，真的是这样吗，我是河南禹州的
法院的计算方法是错误的。法院诉讼费是依据争议标的额大小按比例收取的。
在租赁房屋合同纠纷中，标的额并不是该房屋本身，房屋本身价值双方并不存在争议，并不是本案标的，存在争议的应该是租金、违约责任等表现出来的财产价值。
该法院水平不怎么样。