㈠ 找一位农村宅基地纠纷的律师
自己家人多沟通,慢慢商量着来,毕竟是一家人,可以找律师调解这个事,
㈡ 石家庄市宅基地纠纷的资深律师
先不要说是纠纷,一块宅基地政府依法只能发放给一家,其他家庭纠缠此宅基地轻了是无理取闹,寻衅滋事,重了是违法占地,涉及人身伤害就会构成犯罪。这些行为可以由国土部门和司法机关相应依法处理处罚
㈢ 两家为宅基地纠纷司法所长担任对方律师请问一下合法吗
如果司法所长有律师证是可以担任委托人的律师的;没有律师证也可以以公民身份接受委托为委托人辩护。因为最终有权判决的是法官而不是司法所长。
司法所长是基层司法所的负责人,司法所在司法所长的主持下开展司法行政工作。司法所长主要负责法制宣传、普法依法治理、人民调解、社区矫正、刑释解教人员安置帮教、法律援助、协助乡镇(街道)调处纠纷、参与社会管理综合治理、维护稳定、预防和减少犯罪等工作。
《中华人民共和国律师法》
第十三条 没有取得律师执业证书的人员,不得以律师名义从事法律服务业务;除法律另有规定外,不得从事诉讼代理或者辩护业务。
第二十八条 律师可以从事下列业务:
(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;
(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;
(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人的委托,为其提供法律咨询,代理申诉、控告,为被逮捕的犯罪嫌疑人申请取保候审,接受犯罪嫌疑人、被告人的委托或者人民法院的指定,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;
(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;
(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;
(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;
(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
《民事诉讼法》
第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
律师、当事人的近亲属、有关的社会团体或者所在单位推荐的人、经人民法院许可的其他公民,都可以被委托为诉讼代理人。
第五十九条委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。
授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。
《合同法》
第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第三百九十七条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
第四百条受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意,受托人可以转委托。转委托经同意的,委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人,受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的,受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任,但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。
㈣ 我委托律师帮办宅基地纠纷都三四年,律师费用已经交合同也签了,可律师一直没给办下来,请问我该怎么办
跟律师协商解决,解除委托关系,可以另找律师咨询办理。
㈤ 关于农村宅基地纠纷的事情,敬请专业律师进来(万分感谢,高分悬赏)
对于您提出的三来个问题分别回答如源下:
1、宅基地不属于他们。本集体经济组织的农民可以经申请取得农村房屋的宅基地使用权,但宅基地本身不属于农民所有,而归当地集体经济组织所有。
2、如果对方经确认对于当年的那间房屋享有所有权的话,其可以将归其所有的房屋进行买卖,但宅基地本身是不能买卖的,宅基地的转移依附于地上房屋的产权转移。
3、买卖合同是否有效,要看两个问题。第一,如前所述,如果房屋本身经确认归对方所有的话,其是有权进行买卖的;但这就涉及到第二个问题了,如果你所述的房产在北京的话,则根据北京高院内部的相关会议纪要规定,如果是同一农村集体经济组织内部成员之间买卖房屋的,且也到相关部门办理了宅基地审批手续的话,则会被认定为有效合同;但如果不是这种情况,则一般被认定为无效的买卖合同。
4、根据我国相关法律的规定,农村宅基地使用权一般不能作为遗产继承,因其取得是到相关部门提出申请并经过该部门审批后方能取得的一项权利,且村民一户只能拥有一处宅基地。故建议你们到当地乡政府办理新的宅基地使用证。
㈥ 关于农村宅基地纠纷问题,请专业律师进,谢谢
可以起诉要求确认你们的宅基地的长宽另外要求调查确认西边户主的宅基地内长宽。地界村容里应该有登记的。必须是很早以前的,若是西边户主属于无理取闹的你们可以起诉要求他赔偿你们的损失同时承担你们因此诉讼的所有费用。干部写的没有可以作证没写干部名字的话可以做笔迹。确定干部写的,村委若有人帮西边户主偷改村委早年的登记地界的长宽话,那么改的人就要负担刑事责任作伪证是要判刑的
㈦ 一般的农村宅基地纠纷打官司费用是多少
1、房产确权之诉,属于财产案件,按需要确权的标的物的价值,确定案件受理费的数额。
《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳
财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1、不超过1万元的,每件交纳50元;
2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
2、律师费,律师费按照广东省司法厅的标准执行。
涉及经济纠纷,主要根据标的。
不涉及财产:3000-20000元
涉及财产:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其护顶篙雇蕻概戈谁恭京争议标的额分段按比例累加计算收取
5万元(含5万元)以下:免加收5万-10万元(含10万元)
8% 10万-50万元(含50万元)
5% 50万-100万元(含100万元)
4% 100万-500万元(含500万元)
3% 500万-1000万元(含1000万元)
2%1 000万-5000万元(含5000万元)
1% 5000万元以上
在0.5%上下浮动
(7)河北宅基地纠纷律师扩展阅读
农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;
协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时,应以书面形式写明:申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由,并附争议地块示意图;有关证据及其来源,证人的姓名、工作单位或地址。
受理机关接到处理申请后,应在15日内决定是否受理。决定受理的,应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的,不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的,应当在决定后10日内书面通知申请人,并说明理由。
如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解;调解无效的,应当作出处理决定。
当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后,应在3个月内作出复议决定。
当事人对复议决定不服的,可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间,任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。
㈧ 农村宅基地能转让吗
转让的效力又是如何呢?下文的法律依据:《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《河北省农村宅基地管理办法》、《关于加强农村宅基地管理的意见》、《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》等。一、农村宅基地可以有条件的转让农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。可见,我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地,但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状,还是有条件的认可宅基地的转让的。二、宅基地转让的条件宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房; (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用随房一并转让。三、农村宅基地转让的除外条件1、宅基地使用权不得单独转让,必须和住房一起转让。2、下列转让应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。四、农村宅基地转让纠纷办案实践中,宅基地转让纠纷主要包括:转让人或受让人不符合宅基地转让的条件而导致合同无效;转让而未经村委会批准而无效;被转让宅基地涉及拆迁等补偿问题而引发的纠纷;城镇居民购买农村住房等。农村宅基地转让涉及的问题比较复杂,石家庄张立华律师建议,在进行宅基地转让的时候一定要慎重,避免因不了解相关政策而遭受不必要的损失。 本文系张立华律师原创文章,转载请注明作者及出处。 河北省石家庄宅基地纠纷律师提醒您,如果您需要聘请律师、聘请法律顾问、律师委托或者律师咨询或者法律咨询,或者您在生活中遇到任何法律问题,我们将用敬业的态度和专业的知识免费为您答疑。
㈨ 关于农村宅基地的继承纠纷请专业律师解答谢谢。
首先声明,我复不是专业律师,第制二,我也农村,面对农村宅基地纠纷的,发表意见,,,,大哥儿子没份,土管说得对啊,名字都没有的,怎么有资格呢,入土的大哥估计要爬起来了,需要分,那是不是大哥的那四间房也要平分?建的大哥房子是老人家出资的啊,怎么不拿出来交换呢,动机不纯,首先排除!!几个姐姐,远嫁他乡,户口迁出了么?这个老宅基地户口本登记的还有多少人?户口出去了,就和宅子无关了,,那么如果没有人户口在这上面的,剩下四人均分!农村集体建房是按照户口登记来的,户口在才可以划分地基,户口不在了,村里可以收回的!个人意见仅供参考!
㈩ 农村宅基地纠纷律师温州宅基地纠纷律师
北京冠领主任周旭亮律师跟任战敏律师,多年办理宅基地纠纷案件,有相关法律可随时咨询。