⑴ 房屋买卖纠纷,对方不给过户,法院已经判决我胜诉并要求强制执行。
欠的钱你不必提。申请强制执行就行了。那7000咱也不给了。房子咱还要,就这样。
⑵ 法院强制执行房产纠纷是如何进行的
法定期限第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的专中止、中断属,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。清偿顺序强制执行被申请人财产所得的现金,应及时清偿债务。如果有多个申请人时,则由人民法院执行员按照法定的清偿顺序分配,而不采取平均分配的办法。其顺序是:首先偿还所欠申请人的工资和生活费;其次偿还所欠国家的税款;然后偿还其他债务。先满足上一顺序申请人的债权,再满足下一顺序申请人的债权。如果在同一清偿顺序内尚不能满足所有申请人要求的,则依各人债权数额的多少,按比例分配。未能清偿的债权,债务人以后偿还。
⑶ 房屋买卖合同纠纷,起诉到赔偿强制执行需要多长时间
一审审限:
根据《民事诉讼法》第一百四十九条(普通程序内) 人民法院适用普通程序审理的案件,应当在容立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
第一百六十一条(简易程序) 人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
二审审限:
第一百七十六条 人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。
执行程序:
第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
所以,根据以上法律条款,在不延长期限的情形下,走完所有普通程序,大概需要一年半的时间,简易程序则是一年。当然,这些时限都是一般情况,因为每个诉讼案情不同和不同法院的办事效率也不同,存在超期情形。
⑷ 房产纠纷可以强制执行吗
您好!符合一定抄条件是可以的。
根据《中华人民共和国物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”由此可见“登记”的公示程序是不动产物权变动的生效要件。房屋作为不动产,必然需将“登记”作为物权变动的要件。也就是说房屋的买受人需到有关部门办理“土地证”、“房产证”后,该房屋的所有权转移到买受人名下。
但是最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定:“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。”那么究竟房屋所有权是何时发生转移呢?所以,房屋所有权应该自拍卖成交裁定送达买受人时转移。
如能提供更多信息,则可给出更为周详的法律意见。
⑸ 房产交易纠纷申请法院强制执行什么情况下可以强制过户
无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以申请法院强制执行,上海市房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。 对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。 如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况,问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中,这种情况偏偏居多。其原因在于:当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚,离婚之后开始对房产分割反悔,从而拒绝配合办理房产过户手续。 依照法律规定,因履行离婚协议所发生的纠纷,只能以对方不履行离婚协议为由向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户手续了。 关于离婚后房产过户所应交纳的税费情况,根据国家税务总局规定,离婚房产过户免征契税、个人所得税。 一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
⑹ 亲属房屋买卖纠纷法院强制执行、产生人员伤亡该怎么处理。卖方没有房产证和土地证只有另一方的协议。
这是执行过程中产生的损害赔偿,属于另一法律关系,要另案起诉解决。
⑺ 房产交易纠纷申请法院强制执行什么情况下可以强制过户
这种情况不能查封的,建议协商解决。法院只可以等对方过户手续办理后才有权处分。 法院强制执版行是法权院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。这是一种特殊的强制措施,由人民法院执行人员按照法律文书的规定,强制被申请执行人完成指定的行为。 根据《民事诉讼法》第二十一章的规定,我国人民法院强制。
⑻ 房屋买卖合同纠纷,起诉到赔偿强制执行需要多长时间
房屋买卖合同纠纷,起诉到赔偿强制执行需要多长时间,第一种情况你觉得你支付违约金之后版还有利益可图或者权是其他的情况下可以申请解除房屋买卖合同。代价相对的是较高的。第二种是找到乙方,说明产权情况。让他
二手房屋买卖合同纠纷诉讼期限,一、张女士与中介串通隐瞒事实真相,欺骗你签订了房屋买卖合同;二、如果张与苏的买卖合同也是在这家中介办理的,则进一步证明张和中介的恶意串通。这样,你就
已经签订房屋买卖合同,但未办理过户手续,比如房屋质量不合格,一般要提出鉴定申请,还有延迟交房的证据,还有其他等违约的事项。 买卖合同、收款依据。
二手房屋买卖合同纠纷,急请帮忙,我是否可以告她合同无效,房屋买卖合同纠纷光有和第三方的签约买卖合同,当事人没有签字买房以后,没难,也怪,看相应的后续表现证据了。 先把事情说说清楚,再多加点悬赏
房屋买卖合同纠纷案。产权证上姓名暂时不是本人,由于房屋涨,如果已经过户,合同履行完毕,就不存在解除合同的问题了。但是,可以要求标的物瑕疵赔付。
⑼ 房屋买卖合同纠纷怎样强制执行
《民事诉讼法》
第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑版事判决、裁权定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施,人民法院应当作出裁定。