❶ 房屋租赁，起诉，谢谢
房屋出租的合同里是否约定了租金交付期限？？如果没有约定租金交付期限的话，那么承租人版只要权在2007年1月*日至2010年12月*日之间交付租金即合法。你要主张利息的话，只能从合同到期后的第二天开始计算到现在的利息，利率按银行同期利率计算。
一、合同期内租金及利息
按合同约定，被告应支付本人2007年1月*日-2010年12月*日期间的房租，但被告未如期支付2009年12月*日-2010年12月*日这一年的租金，因此被告应支付本人12万元租金及2009年12月*日至今的利息xx元（以银行同期利率相当，你可以咨询银行），合计xx元；
二、2010年12月*日至今的延长期内租金
具体天数 X 12W/365天 = **元。
如果合同里没有约定合同到期后承租人拒绝搬迁的违约责任，并且你实际上并未对承租人违约行为主张违约责任的话，视为你默认对方的续租行为，租金同以前的租金。
如果你能够证明是承租人拒不搬迁的违约行为，你可以向法院要求按照如今的市场行情要求对方支付这一期间的租金。并要求对方支付违约金。
❷ 租房纠纷我怎么处理
根据《合同法》第七十七条第一款规定,当事人协商一致,可以变更合同。内据此,在租赁合同无其容他约定的情况下,房屋出租合同期内房东未经租客同意是不可以单方随意涨房租的。
继续居住，要保留证据（录音、文字等），找管理中介的房产部门，向人民法院提起诉讼。威胁到人身安全报警处理。他赶你走。让他依照合同赔偿你违约金。
❸ 纠纷如何处理，租房合同纠纷可以起诉吗
出现民事纠纷最好是先协商解决。
如果协商不成，是可以起诉的，租房合同纠纷的起诉是这样的， 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
下面是法律规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
❹ 房屋租赁合同纠纷要准备什么证据
（一）抄、民事起诉状。向法院提交起诉袭状一份，并按被告人数提供副本。
（二）、证明当事人主体适格的材料
1、原告为自然人的，应提交身份证明。
2、原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。
3、被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。
（三）、证明房屋租赁合同关系成立的证据
1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。
2、房屋租赁合同。
3、如转租要提交证明转租合法性的证据。
(四)、证明房屋租赁合同履行情况的证据
1、证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。
2、证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。
3、承租人对房内设施进行添附的证据。
4、诉讼请求中有具体请求数额的，应提供计算的依据。
(五)、根据案情需要提交的其他证据。