未装修房屋水管破裂纠纷

『壹』 交工不到2年的未装修的房子,屋内管子破裂导致漏水是谁的责任

这房子一直空着，没有进行装修却漏水了，这属于开发商的责任，如果你装修了，就是你的责任了。

『贰』 我买房子过了保质期但未装修管道漏水到楼下谁承担责任

按照规定，建筑物有防水要求的上下水管道质保期为五年，超过这个年限就需要业主来承担责任了。这个年限从交房之日起计算。

『叁』 房子没装修的时候水管爆裂把楼下的天花板弄湿了，怎么办

协商处理。
1．先看看电源是否关闭，因为水会导电，容易发生危险，所以先关上电源。然后开始检查水管爆裂后漏水多少，一般与管内的水压高低有直接关系。无论水是滴漏还是喷涌而出，此时最应做的就是立刻关闭该供水管的阀门，并报修当地的物业部门。
2．用修补水管的专用胶布捆住水管的损毁部分。
3．另外也可以用玻璃纤维胶布或环气树脂黏剂修补水管的裂缝。
4．如果水管爆裂情况严重，可以用毛巾包裹住水管的破裂部分，这样既可以阻止水流四处喷射，也可以将水流引入放置好的水桶中，以免造成巨大浪费。同时还可关闭住户内总水管的阀门，完全截留屋内的自来水供应。
5．如果水管爆裂的原因是管道过于陈旧，应及时找水管工人进行检查和修理。

『肆』 房子水管突然破裂，责任谁承担

错就错在你是二房东，也是受益者，没及时采取措施，搞的房间木地板被水泡了太久，管理上的过错，但不是全责，各一半，一人出工钱，一人出材料

『伍』 房屋未入住水管爆裂漏水，楼下损失谁负责

开发商负责

『陆』 房屋未入住，水管爆裂漏水楼下的损失谁的责任

为物业的责任。

依据《物业管理条例》第五十一条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

(6)未装修房屋水管破裂纠纷扩展阅读：

物业服务的相关要求规定：

1、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

2、对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

『柒』 我家的房子还没装修，自来水管在地下断了，水费谁承担

得看管道是谁的产权
谁的产权谁负责

如果是一户一表的
表前漏损自来水公司负责
表后漏损用户自行负责
如果是未装修房屋，你根据现场情况认为是水管安装有问题的
找物业修理或自己找人来修，找开发商协商赔偿

如果不是一户一表的
总表前漏损自来水公司负责
总表和分表之间的漏损由该总表后的全部用户分摊
但维修费用应该由养护单位承担
分表后的漏损用户自行负责
如果是未装修房屋，你根据现场情况认为是水管安装有问题的
找物业修理或自己找人来修，找开发商协商赔偿

『捌』 楼上还未装修的房子漏水浸泡楼下业主的家具，损失由谁赔偿

为物业负责赔偿。

依据《物业管理条例》第五十一条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

(8)未装修房屋水管破裂纠纷扩展阅读：

物业管理的相关要求规定：

1、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

2、住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

3、业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

『玖』 隔壁业主未装修,但是室内漏水导致邻居家被水泡了是谁的责任

隔壁业主负责赔偿，既然房子已经和开发商交接，哪以后有了问题就是业主的，所以在交接房子时一定要注意这些。

『拾』 房屋已经交付，屋内还未装修，水管爆裂导致漏水，渗透到楼下，谁的责任请大神给我分析分析

物业的责任，但是物业会推脱，这样就得和物业进行协商了