A. 渭南绿荫苑小区开发商五证三书齐全不
五证是指抄房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发;《建筑工程施工许可证》由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核发;《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。
根据商品房交易的相关法规规定,开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者,签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内,只有购买属于预售证范围内的房屋才能更好的保障自身的权益。
B. 有渭南市临渭区管道镇小区什村的吗打听一个人,有重谢
你好朋友
渭南市临渭区管道镇小区你最好在他们的这个镇上,镇上的论坛网站或者是县里面的问一下这个人比较好,有图片吗
C. 渭南开发区都有什么小区
兴盛路林园小区、市公安局恭安小区、汽车站西边今朝馨苑小区、东风街西段如意家园
D. 渭南市临渭区比较好的楼盘有哪些
挺多的,以下是开放商比较大的楼盘
中心广场附近的的 宏帆广场
西一路的 信达专城市之光
西二路的 豪润公园属天下2期
西三路、西四路之间的 海兴城、通达朗郡
西四路、西五路之间的 信达美墅、新洲华盛城、碧桂园翡翠公馆
西五路、西六路之间的 信达洋墅园、上上国风2期
解放路南段的 恒天首府
当然高新区、老城区域也有,恒大即将在高新区开发一个楼盘
E. 渭南地产百姓家园小区五证齐全吗
查询五证是否齐全的具体方法:
第一,我们可以在官网上查询。有些城内市已经开通了查询了容五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。
第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。
F. 渭南市临渭区示范小区公租房的咨询电话有吗
公租房申请材料从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为版公共租赁住房。权将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印)
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明
5、收入证明(所有成员均须出具,证明要求原件)
6、房产证明
7、有以下情况者,需出具以下证明
G. 我是10年在渭南市经开区买的房子,今年三月拿的钥匙,去看房的时候物业部门说小区不通天然气和不集中供
原来买房子是不是他们承诺的有天然气供应的,如果有,找到相关的证明,跟他们理论去;没有的话,只能是主观认为会有,跟别人好像没有大 的关系,天然气没开通的小区也有很多,不是照样住吗?
H. 省长你好!渭南市合阳县雅静园小区物业公司跑了,今天又停水了!
最好去找当地的小区办帮忙协调解决!
I. 渭南法苑小区怎么样
环境优美,周边配套设施齐全,交通非常便利,位置好,格局不错,户型也都很好,适合居住。