❶ 北京中原地产为什么做不过链家地产
相比同行业链家地产优势明显:
首先，链家查看四大件：包括企业法人营业执照(涵盖企业名称、住所、注册资本、法人名称等)、房地产经纪机构备案证明、链家两个及以上的经纪人拥有链家北京市房地产经纪人资格证、经纪人备案书；链家目前北京市规定合法的房地产中介机构，链家都必须在营业店面公示以上的四大证件链家；如果在中介门店看不到这些证件，链家消费者要谨慎了。
其次，链家查询建委违规中介名单；链家北京市建委或北京市房地产交易管理网定期都会公布违规中介，链家消费者可以在这两个网站上进行查询，避免选择违规中介；链家同时，消费者也可以通过网络进行搜寻，链家并尽量选择大型品牌中介公司。
第三，链家租房时，是否收取看房费以及是否分租；链家正规的中介公司都不会收取看房费，而且房屋租赁链家通常都是整租；链家而黑中介往往强行收取看房费，链家租房时也通过分租给不同的消费者，链家签订多份合同来赚取更多利益。
第四，房屋买卖当中，链家如果中介百般阻拦交易双方见面，链家或者中介所提供的不是独家代理的合同，而是业主的公证书，链家那么这些中介通常都存在吃差价的行为；而北京市链家已经明令禁止房地产中介欺瞒交易双方吃差价链家。
第五，链家正规的中介公司通常都会公示交易链家的费用明细，链家在每一个交易环节结束后，链家往往也有盖有公司章的发票或收据；链家消费者在这些细节方面也要多留意。
❷ 如何投诉链家地产
找通州的房管局 或者筑建委投诉 绝对好使 如今袭击讹诈袭击的很厉害 一投诉一个准
❸ 对链家员工不太满意，有哪些投诉途径
直接打总部电话投诉就好了，每个城市都有分店的，你说明是哪个分店的销售人员不满意，链家会受理，给你一个答复的
❹ 我到底要不要投诉链家，据说能退中介费，纠结
退种要求再找套房并完交；种拿给收据工商局投死交易欺诈主找协商解决 链家各专区住属建委关系应该都错我概解要投诉直接市住建委实名举报 违规操作 站角度我建议让链家再完套房交易比较容易实现且利益化给带太困扰精力
❺ 链家的独家代理协议是否有法律效力
本身独家协议就是霸王条款，不具备法律效力。
❻ 链家独家协议合法吗
独家本身就是无效协议，及时和别的公司签订了买卖合同，也不需要负法律责任。
❼ 投诉链家投诉哪个部门
退种要抄求再找套房并完交；种拿袭给收据工商局投死交易欺诈主找协商解决 链家各区住建委关系应该都错我概解要投诉直接市住建委实名举报 违规操作 站角度我建议让链家再完套房交易比较容易实现且利益化给带太困扰精力
❽ 链家地产独家代理协议纠纷
你可以反诉，要求对方两个月没有卖出去放房屋要求对方支付违约金。
❾ 链家地产独家代理合同纠纷
您好，协商不成时您可以到法院起诉解决，违约金的数额不得超过合同标的额的百分之三十！