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农转非户口买房纠纷

发布时间:2020-12-21 11:09:09

1. 农转非户口在城里买房有补助吗

长沙市城区经济适用住房货币补贴办理流程

一、申请条件:

经济适用住房货币补贴申请对象分为:家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指符合法定结婚年龄的夫妇组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭;单身申请人是指年满30周岁以上(含30周岁)的未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员;
具有本市城区常住户口5年以上,在本市工作且实际居住在本市的常住人口.
(户口是毕业后由长沙的学校直接迁入我中心的需提供毕业证原复印件)

无房户或住房困难户。无房户是指未享受过福利分房且无私房的家庭,住房困难户是指人均住房建筑面积低于12平方米的家庭;
低收入家庭:家庭人均可支配收入低于我市上年度城区居民家庭人均可支配收75%,即2008年低收入标准是1010元/月.人
二、办理流程

申请人凭单位出具的“无房证明”、现居住地出具的在“长沙市居住房屋的租房合同”来我中心领《长沙市经济适用住房受理情况公示表》《长沙市经济适用住房货币补贴审请审批表》(如配偶在长沙市以外的需当地县级以上房管部门出具的无房证明)按实填写好表格。
必须将公示表贴在本人(已婚的为夫妻双方)单位、现居住地社区、户籍地社区显著位置公示十五天;
将公示十五天后的公示结果,户籍证明、家庭成员身份证原复印件(需第二代身份证的正反面),和户口卡,申请人婚姻状况证明(已婚的包括配偶的)、租房协议原复印件、结婚证、毕业证原复印件、产权人或承租人身份证复印件及房产证复印件
户口从原籍迁入长沙达到5年期限的认定,以长沙市内学校的毕业证发放时间和长沙市城镇户口本登记迁入时间为准。
未取得《长沙市经济适用住房申购资格确认单》(或已取得但过期的)需我中心工作人员审核无异议后,发放《长沙市城区经济适用住房货币补贴申请审批表》现场填写,本人签名(已婚的需夫妻双方签名)后到工作单位及租住地社区等相关部门盖章
将盖好章的申请表及相关材料交回我中心,我中心工作人员收到材料后,向申请人出具《长沙市申请经济适用住房收件收据》并报洞井街道复审
街道复审后,报市、区房屋产权管理局审批,符合条件的,我中心届时将会通知本人可凭收据及本人身份证在洞井街道领取货币补贴凭证。
三、出具证明的要求:

租房合同:由现在租房居住地社区签核实意见盖章。
“收入证明”:由用工单位出具月收入证明,无收入的现居住地村或社区出具证明
“户籍证明”:由户籍地派出所出具,系空挂户的出具空挂证明,未落户小孩必须凭出生医学证明上户后办理。
“婚姻状况证明”:未婚的由户籍地民政局出具(当月有效);已婚的由女方户籍地社区出具,证明内容包括:婚姻状况(初婚、再婚、离异、丧偶)、生育状况(是否生育小孩)及有无违反计划生育政策。(如女方的户口在省人才中心的已婚人员其计生证明则由现单位出具)。
5、“公示结果”
未婚的:由本人工作单位、现居住地社区及户籍地社区分别在公示表上盖章认定,并留复印件备案。
已婚的:夫妻双方工作单位、申请人现居住地社区及户籍地社区分别在公示表上盖章认定,并留复印件备案。(夫妻分居且配偶无单位的由其现居住地公示)

2. 非农业户口买房和农业户口买房区别

农业户口可以在城市买房。非农业户口也可以在城市买房,但是非农业户口不能在农回村买房,即使答已经买了法律上也是不承认的。
举例如下:因为根据《土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。同时,根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》国发〔2004〕28号 中(十)...禁止城镇居民在农村购置宅基地。以及国土资源部为切实落实国务院的《决定》,又发布了《关于加强农村宅基地管理的意见》并且规定:“严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”,意思是宅基地所有权不能给城镇居民,使用权也不能给。严格限制了农村宅基地的流转和房屋的买卖。因此,与对方的住宅买卖违反法律的规定,属于无效的合同.根据《合同法》第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

3. 农村人城市买房,带户口,农转非两头空怎么办

可以不赚户口啊

4. 农转非时把户口落在了朋友那现在他要买房子我的户口可以挂靠在社区吗

农转非时户口落在朋友那,现在他要买房子,我的户口可以挂靠在哪里?只要到户籍室咨询了解情况。

5. 农民在城市买房就给办非农户口的话,那在农村的集体土地使用权还有吗

非农村户口不是村集体经济组织成员,依法不享有土地使用权!

6. 农转非户口能申请在农村买房吗我农转非家有地可以在家买房吗

如果是农转非的户口在城市可以购房,因为已经属于城市户口了,所以在农村有房不影响在城市购房。但因为没有户口,不属于农村人口,就不能在农村购买住房供参考。

7. 农转非户口能申请在农村买房吗

当然可以,不过你在农村买的房子只能是小产权房,没有任何法律保障,只能用来居住是无法在市场上进行任何抵押交易的,所以既然你已经农转非,最好还是在你长期居住和工作的地方买房子。

8. 农转非后办的集体户口,不能回籍,落户需要买房。怎样理解

迁不会来了 ,农转非 很容易
但是想回来 很难。吉林省洮南市蛟流河乡 ,这个地方是非农户口吗,是的话,你想实现落户。只有买房了。

9. 买房遭遇集体户口问题,怎么办哪

集体户口是指暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民,其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。


集体户口的好处
1、 设立集体户,前提是已经与员工建立劳动关系。如果员工如因公受伤、死亡,而公司不想承担或打算私了,员工不同意的情况下出现的劳动纠纷,员工可以通过以此为由通过法律手段维权。(最主要的)


2、 如果员工落户公司集体户,公司不能因其他原因为员工户口迁移设卡。否则,属现违法现象。


3、 如果以后不在公司工作了,离职的时候要先转出来才能离职成功。


集体户口的弊端
1、 如员工需要户口的相关证明,或辞职,会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等。


2、集体户口制度,催生了代办户口的行业,行业内充满诈骗,受贿,权钱交易。尤其在北京,上海等大中城市。


3、农转非后办的集体户口,不能回原籍,落户需要买房。


4、如夫妻双方均为集体户口,结婚、计生和小孩户口问题办理不了。


5、婚后的集体户口不能迁移回原籍。


集体户口买房
集体户口相关规定,夫妻中一方是集体户口,这里的集体户口是指在职人员的集体户口,而不是学生性质的,否则依然按外地户口对待。而如果是在职人员的集体户口是按本地户籍对待的,具有购买一套房的资格,不需要提供其社保或纳税证明。但是如果不是本地户籍,即需要以外地人口购房对待,提供一年的相关证明,但仅需要提供购买人的。

拓展资料:

集体户口是"双重"管理的"户籍"。例如:"学生宿舍""工厂集体宿舍"等,是由单位和派出所共同管理的。 集体户口是指暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民,其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。单独立户必须具有固定的住所.

如果你到外地的单位工作,各地城市为了方便管理外籍人口而专门设置集体户口,介于本地居民和外地人之间。

集体户口分为三大类:

一、高考放榜后,录取你的高校会要求你把户口迁过去,这就是学校的集体户口;

二、毕业后,如果做公务员或在事业单位上班,户口就直接迁移到用人单位,这是单位的集体户口;

三、如果在非政府单位上班,那么就要把户口挂靠到人才服务中心,这是人才服务中心集体户口。



10. 我是非农户口,在农村买房了,原房主也是非农户口,可以过户吗

不可以。集体土地不可以转让,只能在本经济集体中间调剂。并且调剂的要求非常回高:因房屋买卖而土地转让答的必须符合下列条件1、买卖双方都是本经济集体组织成员,切达到分户条件。2、购买方没有宅基地。3、出售方不得再次申请宅基地。

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