⑴ 二手房拿了房产证,原房主有债务纠纷会封房子吗
不可能直接被查封。房产权利以登记为要件，原则上，已经过户登记的，该房产即归你所有；法律规定，如果存在涉嫌恶意转让之非法情形，即以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人（你）知道该情形的，原户主的债权人可以向人民法院申请撤销转让。
法律依据：《合同法》的相关规定：
1、恶意转让：第七十四条：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
2、撤销权：第七十五条：撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
(1)买到原房东有债务纠纷的房子扩展阅读：
房产债务纠纷解决方法
1.房地产纠纷的行政处理。行政处理的方式有两种:一是行政调处，二是行政处罚。前者用于解决当事人之间的纠纷，后者则是行政管理机关对违法相对人采取的处罚措施。两种形式可单独适用，亦可同时适用。
(1)行政调处是我国当前解决房地产纠纷的主要途径之一。其一，房地产行政管理机关拥有管理权，处理房地产纠纷是其职责之一;其二，房地产纠纷往往涉及权属问题，房地产行政管理机关可凭借登记资料及时有效的解决问题;其三，房地产纠纷涉及大量专业技术问题，房地产行政机关处理起来更专业。
(2)行政处罚是行政管理机关对违法相对人采取的处罚措施，是行政管理机关行使管理权的重要措施。
参考资料：网络-中华人民共和国合同法
⑵ 买的二手房我已经替房主解贷了，以前房主有债务纠纷，如何把替他还银行的钱要回来
1、你替业主还贷，钱已经交予银行，业主没有收到，况且有债务，所以专业主没有经属济能力，要回钱很困难，只能将其房子买下来，但购房款要协调业主及其债主做出处理办法，不要影响你过户。
2、如果你不想要房子，那么你与业主及债主协商，看看能否将房子抵押给债主，由债主将解压还贷的钱给你。
⑶ 按揭房原房东有债务纠纷怎么办
你好，目前你们只签订了房屋买卖合同，并没有完成过户，所以该房屋的所有权仍然专是属于属房东的，目前房屋在被法院查封状态无法完成过户交易，你如果真的想得到这个房子倒是可以和房东债权人以及房东三方签订个协议由你替房东还债（当然在房价款内超出了就有风险），然后要求法院解封或者对方撤诉
⑷ 我买二手房己经过户.前房东有债务纠纷和我有关系吗
一般不会影响。但如果是该房产引起的，可能还会牵扯到房主。
⑸ 二手房交易房产证已拿到,土地证已经在办理当中,法院还能就原房主债务纠纷查封我的房产吗
产权证办理完毕后，房屋在法律才属于买家的。
房主的查封是财产保全阶段还是在强制执行阶段。如果是在强制执行阶段，而过户手续已办结，就等着发证的话，可以申请执行异议。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
⑹ 正常价格交易的房子,原房东有债务纠纷怎么办
房子被查封了吗？你付款了吗？是在查封前还是查封后付的款？
如果房子目前状态未查回封，你签合同付款后答正常过户即可。
如果你在查封前付了房款，且房子已交付给你，根据规定你可以要求法院解封，优先保护你的权利。
如果你在查封后才付款，那就麻烦了，建议在当地找律师出面处理
⑺ 买房没过户,原房主和别人有债务纠纷,法院查封房子,会被叛给人抵债吗
房子未过户，仍是原房主房财，原房主有债务对方起诉后法院根格原房主财产情况能判房财抵债，
买了房要及时过户，如法院来查封，你要吃亏了，
⑻ 我买了一套未网签的二手房子，但原房主因债务纠纷该房产被法院公示查封，我该怎么办
我买了一套未网签的二手房子，但原房主因债务纠纷该房产被法院公示查封，现在去法院诉讼，法院能把房子判定给我嘛
⑼ 买房子的过程中如果房东刻意隐瞒了有债务纠纷定金可以退回吗
只要房子没有债务纠纷，可以顺利过户，那就应该不可以退定金，如果房子有债务纠纷，不能按时过户，当然可以退定金。房东债务纠纷只要不影响房子正常交易，合同是有效的。
⑽ 购二手房后发现房主有债务纠纷是否可以起诉房主履行
在你不了解相关情况的前提下买房，属于善意取得，不存在过错，如果已经过户，房东的债务与你是毫无瓜葛的。如果不能过户，就是房主的责任，房主应退款并赔偿