土地证侵权怎办

A. 土地证怎么办，都要什么手续

办理程序：

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

一般商品房土地证办理需要提交以下几种材料：

（1）土地登记申请书。

（2）申请人身份证明材料。

（3）土地权属来源证明（一般商品房为购房合同）。

（4）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标。

（5）地上附着物权属证明（一般商品房为房产证）。

（6）法律法规规定的完税或者减免税凭证。

（7）《土地登记法》规定的其他证明材料。

(1)土地证侵权怎办扩展阅读：

根据《中华人民共和国土地管理法》：

第九条城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的。

由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。

国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

B. 土地证是我的,房产证是别人的,能告侵权吗

一、不会收双份契税，契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)的征收标准如下： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房）； 但需注意：卖方不是唯一房产出售，需要交纳个人所得税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1%，个人所得税的征收标准如下： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%； 二、中介应提供一份你们交易双方拟定的房屋买卖合同。 三、如果是全国连锁的正规品牌中介机构，必须是在完成物业交割后，才会全款支付给房主！否则，一旦在物业交割中有不明确的事项，买方的权益无法得到有效保障！除非是在付款前就先做完物业交割再付款，不然，必须留物业交割尾款！ 四、鉴于你初次买房，还应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）； 4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）； 5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）； 6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）； 7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）； 8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ； 9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）； 10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。

C. 有国有土地证,别人侵权,可依法裁定吗

那去掉以后用十个啊，是不是？我认为是有所参与太变态了，一点跟人家讲。哦，这个。去淘宝特价把这个不需要这个不需要。哦，这个嘛没错。

D. 土地被侵权

土地被侵占的，权来利人可以直源接要求侵占人返还非法侵占的土地；如果侵占人拒不返还，权利人可以作为原告提出起诉，要写好起诉状。
诉状要有以下内容：
1、双方当事人(原被告)的基本情况。包括姓名、性别、年龄、民族、工作单位和地址。如是单位应写明单位名称、所在地及法定代表人的姓名等。
2、物权法明确规定，“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。也就是说，物权法实行了对所有权的一体保护，不仅保护国家所有权、集体所有权，而且特别强调了保护私人所有权。物权就是财产权，是人权的组成部分，尊重个人的物权，就是尊重人权的基础，就是尊重人权。没有对物权的保护，对人权的保障就是不完善的。

E. 农民有土地证和国土资源局处罚书受害人能向被告起诉土地侵权吗

没有说清楚情况，土地证与国土资源局处罚书、受害人之间是什么关系？哪一年的事？国土资源局2019年3月后就已经不存在了。现在是自然资源局。

F. 别人侵占了土地证上的地该怎么办

找他理论，退出侵占土地
不能退出，限制时间，否则起诉处理

G. 土地证内的通道被霸占算房屋侵权吗

土地证内的通道被霸占属于侵权，协商不成，到法院起诉，主张侵权赔偿。回
法律依据 《中华人答民共和国侵权责任法》
第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第四条侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。
因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。
第五条其他法律对侵权责任另有特别规定的，依照其规定。第十五条承担侵权责任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
(五)恢复原状；
(六)赔偿损失；
(七)赔礼道歉；
(八)消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

H. 土地侵权我该怎么办

土地监察部门有执法权的换句话说他有权力强制把你邻居的东西拿走 但他们的工作程序是先让当事人拿走，不拿走再动粗

I. 有土地证的土地有争议怎么办

为了保证太多处于依法使用状态，党中央赋予了国土部门随时可以重新审批的权力和职回责，理论上国土答部门只要发现存在违法行为，就要进行重新审批，这种情况就是反映、举报到国土局。一块土地政府依法只能批准给一个家庭或者使用者，其他人坚持说土地是自家的轻了是故意捣乱，形成侵占事实就是违法占地，双方最好想清楚谁家没有被政府依法批准过，再和别人闹腾

J. 有土地证的土地被人占用是侵权还是权属争议

你不要强调证件，法律一贯坚持实事求是原则，是依法批准的就是依法批准的，内政府哪里有档案。只要自容家没有被批准该土地，形成占用事实就是非法占地，按照非法占地依法处理处罚，你所谓的侵权、权属争议就不存在了，这是解决问题的合法方式，即这是侵犯国家利益，群众不要避重就轻掩盖事实