过户完成没收到尾款有纠纷

『壹』 房子过户了，没有收到尾款，我该怎么办

分两种情况：
1、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款！
2、如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割！

『贰』 我是卖方，房子已经过户，未拿到尾款怎么办

通过中介卖房的话，及时找中介公司讨要尾款。如果是私下交易，应该有协议，按协议交割尾款。如果买方一时钱不到位，可通过担保人协商一致，达成缓交协议。如果买方耍赖，直接起诉至当地人民法院。供你参考。

『叁』 通过中介买了天猫～也过户好了 但是卖家说没有收到尾款 说要报警冻结我店铺 我应该怎么办

您好，如果您与买房签订的买卖合同原本约定了尾款给付时间，而他期限过后没版有付款，权您起诉后他付款的，其同样构成违约。如果没有付款期限，您起诉后买房就付款了，则不算违约。
如有疑问，可继续咨询，若已清楚，请采纳

『肆』 买卖房屋,卖方完成过户签字,产权已变为买方,但卖方还没收到尾款,卖方有风险吗

有风险。而且风险很大
因为产权已经过户，法律上会保护买方，卖方没有证据回的情况下，不被法律保护。
类似答这样的情况我也碰过，可以写买方可向卖方写个借条，把欠的差额作为借条内容写入，最好找公证处公正。或者让信得过的第三方保存不动产证，待到尾款交割后归还。

『伍』 房子已过户，尾款还没收到，房子还可以收回吗

具体看合同怎么约定的。
若约定产权证过户后3日内付清尾款等，则可以向法院申请裁定。
若合同内没有约定，则收集买方付款记录，凭借合同及付款记录向法院申请裁定。

『陆』 过户后，还有尾款我没拿到，房子就是他的吗

房产证是房屋的所有权的法律凭证。过户，就是房产证变更所有人姓名，意味内着所有权已经容转移，与是否缴纳房款、是否欠缴房款无关。过户后，房子就是他的了。
至于尾款没拿到，属于您和购房者的债权债务关系，与房产所有权无关了。您有权利要求对方支付尾款，如果对方拒不支付，您可以向房屋所在地的区县级法院提起民事诉讼，要求支付尾款，您会胜诉的。

『柒』 二手房卖卖，房产已经过户，买方因与中介发生纠纷，导致卖方无法收到尾款。求助！

根据合同约定，复卖方可制以主张中介公司或买方承担违约责任，支付尾款。协商不成，到法院起诉，主张违约者承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

『捌』 二手房过户后，银行一直未放款导致卖房人无法及时拿到尾款，买房人是否承担责任

如果有约定贷不到款就不买的，买房人不承担责任。

1、当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

2、根据《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

3、根据《中华人民共和国合同法》第四十二条：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚实信用原则的行为。

(8)过户完成没收到尾款有纠纷扩展阅读：

1、当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

2、下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

『玖』 房子已过户，尾款迟迟未收到！

去法院起诉 ，要求及时付钱。