不动产原物返还纠纷

1. 返还原物和返还不当得利在性质，要件，效果上的区别

根据法学相关理论，不当得利是债权纠纷，返还原物是物权纠纷。不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。不当得利是民事实体法中债法上的重要概念，意指无法律上的正当原因，而受有法律上权利或利益，通常是民事实体法的请求权基础之一。不当得利的成立要件是一方取得财产利益，一方受有损失，取得利益与所受损失之间有因果关系，没有法律上的根据。返还原物纠纷是指无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。返还财产一般需是原物，原物既可以是特定物，也可以是种类物，适用返还财产的前提是原财产仍然存在，如果财产已经毁损或灭失，只能请求赔偿损失。

2. 返还原物纠纷管辖法院要怎么确定，有什么规定

你好，一般由被告户籍所在地法院管辖。 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

3. 返还原物（种类物）的判决

重要参数要写明

至于什么颜色，可以要求。成分、浓度、纯度等等，都可以写明。尤其是关键的参数。如药剂的损失，那肯定是品名、浓度、纯度，还可以包括生产商都可以指定和你原生产商一致。

但是你损失一车鸡蛋，非得要求对方赔原尺寸、原厂的鸡蛋，就难得到支持了。

笼统的也有，看什么情况。如上面的鸡蛋的例子，那就是等价等品质的鸡蛋。这样的情况，合同中和诉讼请求里，都无法约定具体成分、浓度等东西，当然就是按照等价等质进行赔偿。

补充：（看提问者一直在质疑我的回答，我补充一下吧）

诉讼提交的材料上必定有原合同原件，诉讼请求上提出的要求按照合同原件写明。判决时，大多数情况，也是按照诉讼请求的内容来结案。

实际上，大多数经济纠纷，都是以经济赔偿结案。返还原物的往往是原物不容易灭失或者变动、价值不容易改变，又或者改变会对原告造成其他比较大的影响的情况下，才有这样的要求。如不动产的侵占，这样的案子，不动产不容易灭失，价值也不容易改变，如果返还的是其他地方的不动产，会对原告造成不必要的影响，在原物没有重大毁损或者灭失的情况下，会要求返还原物。而不动产如果被损坏了或者直接拆除了，这时再要求返还原物，就不合适了，这种情况下会以经济赔偿为主。返还原物的诉讼请求就不会获得支持了。

类似的还有“恢复原貌”的诉讼请求。也是在改变影响不大的情况下，会要求恢复原貌。如房子改了装修，这个可以改回来。而你房子被拆掉了，再要求恢复原貌显然不可能，只能是赔偿或者重建。

4. 《物权法》第三十四条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物 的权利人适应于违建房东吗

依据《物权抄法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 第一百零七条所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。 第一百零八条善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。 纵横法律网-北京东元（厦门）律师事务所-于平律师

5. 返还原物纠纷 原物无法返还怎么办

返还原物纠纷 原物无法返还的赔偿相应的经济损失。
《中华人民共和国侵权责任内法》
第十五条 承担侵权容责任的方式主要有：
（六）赔偿损失；
第二十条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿；侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

6. 返还原物物权纠纷管辖法院是怎样的

您好，这个需要根据物的性质，是动产还是不动产。
一、如果是不动产，回只能由不动产所答在地的法院进行管辖。
二、如果动产，还需要根据返还原物的法律依据。1.基于合同关系要求返还，那么可以由被告所在地法院或者合同履行地法院管辖。2.基于侵权关系要求返还。那么可以由被告所在地法院管辖，侵权行为地或者侵权结果发生地法院管辖。

7. 法院判定返还原物的基本法律依据

处理返还原物纠纷的法律依据主要是《物权法》第34条的规定：

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。《物权法》依占有的状态，将占有分为有权占有和无权占有。这种划分是按照占有是否有本权划分的。

所谓本权，是指基于法律上的原因，可以对物进行占有的权力。本权可以是物权（所有权）,也可以是债权（租赁权）。有权占有即指有本权的占有；无权占有是指无本权的占有。无权占有以“无权”的起始时间为判断标准，可分为初始无权占有和有权占有变为无权占有两种情况。

明确无权占有的法律意义在于，无权占有是对本权人失去占有之物的占有，无权占有人在本权人请求返还原物时，有返还的义务，并以原物本来的状态予以返还为原则。而且，基于本权的返还原物请求权，主要是指所有人的返还原物请求权，用益物权人和担保物权人的返还原物请求权是所有人返还原物请求权的派生；占有人的返还原物请求权则属于所有人返还原物请求权的进一步扩张适用。

拓展资料:

依据法律，就是要求行政机关在行使权力时，必须严格依照法律规定的权限和程序进行，不得与法律相违背。行政机关实施行政管理，应当依照法律、法规、规章的规定进行。这里所依据的法律，既包括实体法，也包括程序法。

也就是说，行政机关实施行政管理，既要符合法律、法规、规章关于实施机关、实施条件、幅度等实体内容的规定，做到实体合法，又要符合法律、法规、规章规定的程序，遵循法律、法规、规章规定的具体步骤、方式、时间和顺序，做到程序合法。

8. 返还原物纠纷法律依据

依据是《物权法》。
行使物权请求权中的返还原物请求权，其请求权基础是物权法第三十四条关于无权占有不动产或动产的规定。但由于返还原物请求权系依物权产生的权利，如果物权消灭，则返还原物请求权随之消灭;若原物灭失，则返还物权请求权随之丧失。
一、返还原物纠纷诉讼的法律适用
处理返还原物纠纷的法律依据主要是《物权法》第34条的规定。
二、确定该案由应当注意的问题
适用本案由时要注意，返还原物与返还财产并不完全相同。返还原物是指物的返还，返还财产是指财产的返还，财产的形态既包括物也包括权利。所以，返还财产的范围要大于返还原物的范围。返还原物是指对物质形态的物的返还。
三、返还原物纠纷诉讼的管辖
返还原物纠纷区分返还物属于不动产和动产而分别确定管辖。不动产返还纠纷，根据《民事诉讼法》第34条由不动产所在地人民法院专属管辖。动产返还纠纷，则根据当事人之间产生返还请求权基础法律关系确定管辖，如因合同关系占有动产的，按照合同纠纷案件的管辖规定处理，如因不当得利返还的，按照一般地域管辖的规定处理。
四、返还原物诉讼中的举证责任
这类诉讼是指原告诉请被告返还其占有的动产或不动产的诉讼。在多数国家，这类诉讼的举证责任由不占有财产的一方当事人，即原告负担。不少国家的民法规定，对物的占有具有权利推定的效力。
我国民法通则及民法理论均未承认占有具有权利推定的效力，但从审判实践看，物品的占有者在举证责任问题上也是处于有利地位的。这是由于未占有物品的原告是提起诉讼的一方当事人，他首先必须证明作为诉讼请求根据的事实，即证明对所争执的物品享有合法权利的事实。如证明对该物品享有所有权，享有占有权等。如果原告主张的引起权利发生的法律事实得不到证明，而被告也未能证明对该物享有合法的权利，人民法院通常也会依据被告外观上占有物品的事实，作出有利于被告的裁判。

9. 房产纠纷诉讼中返还原物性质属于房屋确权吗

房产纠纷来诉讼中返还原物性质不属源于房屋确权
《中华人民共和国侵权责任法》
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
(五)恢复原状；
(六)赔偿损失；
(七)赔礼道歉；
(八)消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

10. 返还原物纠纷案件，到执行厅了，如果还是不返怎么办什么条件可以申请强制执行

已经到执行庭的话，说明对方已经申请了强制执行。
如果不返还，按照法律规定，对于逾期未履行的，法院将采取查封、冻结、扣押、划拨、拍卖、变卖（单位）财产；纳入失信被执行人名单、限制高消费等执行措施。拒不履行的，将予以罚款、拘留；构成犯罪的，将追究刑事责任。