房产所有权纠纷确认

❶ 房产证未下来之前，能否起诉法院确认房屋所有权。

房产证没下来要看房屋备案登记到谁的名下，如果购房合同是两个人的名字那么备案登记也应该是两个人，每个人都有民事诉讼的诉权，如果你起诉确认房屋产权为你所有，当然是没什么问题，但关键是产权是否有争议，起诉是没问题的。

❷ 我在准备起诉，请问所有权确认纠纷管辖法院要怎么确定

在房产所在地法院起诉。在《中华人民共和国》中明确规定，房地产诉讼，在民事诉讼的案专件管辖中属属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，不允许其他同级人民法院管辖。《民事诉讼法》又规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。当事人因房地产纠纷，需要向人民法院起诉的，应当向该房地产所在地的人民法院起诉

❸ 房屋所有权确认纠纷属于什么案由

房屋所有权确认纠纷的俺有就是“房屋所有权确认纠纷”。

❹ 房屋确权纠纷是指什么

确权就是是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、审内核批准、 登记注册、发放容证书等登记规定程序，确认某一房产的所有权、使用权的是属于谁的，以及其他项权利。

房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。
同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。

现在有许多的房产引起纠纷，实际上就是经过对房产的确权，给出法律意见，明确该房产的归属。

❺ 民事纠纷确认所有权该如何提起诉讼

1、属于确权纠纷
诉状
请求事项：确认该房产归乙方所有
理由及证据：2011年9月26日办理版离婚协议，协议中权表明产权归乙方个人所有，房贷按揭由乙方承担，双方无其它债务债权纠纷。

证据包括协议书等
2、本案诉讼的话，会耗点时间，因为送达均需要公告

❻ 房产所有权确认的标准根据那个法律哪一条

房产所有权确认的标准，以不动产登记机构的登记为准。
《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

❼ 如何向法院诉讼确认房屋产权

一、为确认房屋所有权，可向房屋所在地法院提起确权之诉。

确权之诉，是指当事人要求人民法院确认某种法律关系存在或不存在的诉讼。确认之诉就是要求确认权利关系或法律关系之诉，承认这种请求的判决被称为确认判决.

房屋产权纠纷，适应不动产的专属管辖。《中华人民共和国民事诉讼法（2012年修订）》第三十三条对不动产纠纷，明确规定，由不动产所在地人民法院专属管辖。

确权之诉案件收费。根据《人民法院诉讼收费办法》（以下简称《办法》）第三章第十三条规定，非财产类案件，未涉及具体赔偿和财务分割的，应当采取按件计征的等额收费方式目前确权之诉，按件收费，不与标的价值挂钩。因此，确权之诉按件收费，一般的标准是每件300元。

准备确权诉讼证据，需要注意事项：

自然人要列出姓名、性别、年龄、民族、工作单位、住址。

法人或其他组织要列出名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、职务、填写要准确，特别是姓名（名称）栏不能有任何错字。地址要尽量详实，具体到门牌号。最好注明邮编及通讯方式。

准备原告身份证、购房合同、购房款收据或发票，或者其他能够证明权属的证据材料；

二、最好委托律师处理，这种案件诉讼费不贵，律师费也不贵。

三、通过诉讼确权后，要及时申请法院向产权管理登记部门发出协助执行通知，尽快办理产权。

(7)房产所有权纠纷确认扩展阅读：

确认方式

房屋产权的确认，即划分和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应，确认房屋产权的主要方式是：

第一，查证有无房屋所有权原始取得的事实；

第二，查证有无继承取得房屋产权的事实：其中之“事实”，首先应以书证和物证为依据，没有书证和物证时，可以寻找证人、证言或其他证明。书证和物证主要包括：

①产权证，如土改时发给的房地产证．建造房屋后领取的房屋所有权证，产权变更后领取的所有权证(通过买受．受赠、继承等方式取得的房屋产权证)。

②其他证书和物证。如遗嘱，信件，分家析产合约书、基建时的加工费及材料费单据、历年缴纳房地产税的税单和赠与书等可以证明房屋产权归属的证书、物证。

③其他证明。

❽ 房屋所有权确认纠纷

房屋所有权抄一般以房产证上的袭房主来确认，若有争议，必须合法举证，涉及到继承权的，需要遗祝或者法院判决书。

若是没有上述证据作为确认的，就需要当地基层政府介入调解，或者由权益主张方起诉到人民法院。人民法院会根据案情进行调查取证，最终做出公证判决，就可以完成房屋所有权确认了。

❾ 起诉房屋所有权确认，用到哪些法律规定

起诉房屋所有权确认主要用到《中华人民共和国物权法》、《合同法》、《土地管理法》、《房地产法》等等

❿ 房屋所有权的确认

您好，我确认一下您所说的事实：您家是城市居民购买了农村宅基地上的房子中的第2层，现想打一个确权之诉。胜诉的可能性很小，因为我国政策（不是法律）农村房屋的转让对象只能转让给同一集体组织的成员，如果不是同一集体组织成员，哪怕是村民之间的转让，也无法获得法律的保障与支持。也就是说，因为合同无效法院不会确认该层房屋给您。可能得想其他解决或变通方式，这样说起来就很复杂了，你可以打电话咨询。