① 法院受理哪些房产纠纷案件,房产纠纷案件如何
一、法院受理哪些房产纠纷案件
法院受理的房地产案件包括以下几类:
1、凡以房产为标的买卖、租赁、建筑承包、转让确权等民事行为发生的纠纷。
2、在单位内部分配公房使用权时,受配人分得新房又无理占住旧房,或者非受配人以单位分配不合理为由强占公房而发生的纠纷。
3、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因而离职、辞职或被单位除名的,单位按合同约定要求收回公房使用权,职工拒不履行合同而引发的纠纷。
4、因违章建筑引起的房产纠纷,当事人应当首先申请房地产行政主管部门进行认定和处理。对处理意见不服的,当事人可向法院提起行政诉讼。
5、有关私房落实政策的案件,当事人应当先向当地落实私房政策的主管部门申请解决。如果有关部门按私房政策落实了房产,后又撤销的,当事人对撤销的具体行政行为不服的,可以向法院提起行政诉讼。
二、房产纠纷案件如何进行诉讼
1、房产纠纷诉讼管辖
房产纠纷到发生争议的房地产所在地人民法院起诉。
房地产案件的标的多为不动产,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第34条第一款规定,房地产官司一般都由发生争议的房地产所在地人民法院管辖。当事人不能违反这一规定在其他人民法院打房地产官司,当事人在起诉时应注意这一点。
2、房产纠纷诉讼的受理、审理程序
(1)房产纠纷由民庭受理
根据最高人民法院(1993)37号文件关于“以房地产为标的的买卖、租赁、典当、纠纷应由民庭受理,以房地产标的的开发、建筑承包、入股、联营、代理、居间等民事行为发生的纠纷同样应由民庭受理”的规定,房地产纠纷案件由人民法院民庭受理。因房地产官司案情相对比较复杂,诉讼标的额比较大,法院民庭在审理房地产官司中通常组成合议庭审理,适用民事诉讼普通程序。
(2)房产纠纷审理程序
房地产官司审理的一审普通程序主要包括起诉和受理、庭审前的准备、开庭审理(法庭调查和法庭辩论)、谈判或裁定、执行几个诉讼阶段。
② 典当行纠纷~
国家法律规定超过约定期限5日,方可做绝当处理的啊
何况哪有那么快啊,几天就卖了。只能说这家典当行信用不好,想留你的车罢了
这种典当行肯定是小公司吧,太无耻了
而且就他们跟你签的东西来看,可能没有去车管所办理质押手续,可以查一下,如果没办理质押手续,可以找回来的。典当行拖不起的,尤其这种小典当行,如果有不明白的可以再问啊,太气愤了,我们公司绝当物品联系不到客户绝对不会处理的,太过分了
③ 典当 纠纷 急求帮助
我在典当行工作,我来回答您。
按您说的情况有两种可能,第一:该典当行违规操作。第二:该典当行并非正规典当行。
第一:该典当行违规操作。
在这个案子中典当行的违规操作有以下两点:
1、还款方式,典当行收取利费可以预扣、按月还款、费随本清,但是你说10天收一次抵押金显然是不合规定的。
2、就是你说的,典当期限或者续当期限届满后,当户应当在5日内赎当或者续当。
此外,该典当行有不合理操作如下:
1、利费率过高,一般民品质押月利费率不会高于5%,而你说的典当行居然10天就要5%,显然是不合适的。
2、一般典当行在当物快到期的时候应该电话联系当户,让当户知晓。
第二:该典当行并非正规典当行。
现在社会上有很多旧货市场、寄卖行打着典当行的旗号在做生意,根据你说的情况我想很有可能该典当行并非是正规典当行。
处理建议:先跟该典当行管理人员协商解决,如果无效,要用法律手段维护自己的利益,保留好当时典当时典当行开出的当票和发票,如果提起民事诉讼,你可以要求典当行按笔记本原价赔偿。如果它并非正规典当行,将会被依法取缔。
④ 《人民法院案例选》多久出一期最近的一期是第几期
《人民法院案例选》不是期刊,是资料汇总。最近一期是第九期。
书 名: 人民法院案例选
作者:最高人民法院中国应用法学研究所
出版社:中国法制出版社
出版时间: 2014年09月
ISBN: 9787509314531
《人民法院案例选》从多个方面多个视角挖掘案例开发和使用的深度,让读者既可以按照案由、罪名、条文、主体、情节等多方面进行分类和研究,以方便法律职业
共同体和社会公众对案例的学习与使用;也可以按照案例的普法价值、历史价值、理论价值、实践价值和综合价值等进行分类和研究。还可以视情况不同而采取不同
的编辑体例等。对于指导性案例的案例指引、裁判要旨、要点提示等,还可以单独编辑整理成集,以丰富司法理论与服务司法实践。
⑤ 有关于对人效力的法院执行案例及分析
有效,《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》属于最高人民法院在司法实践中对执行《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的一些疑问做出的更详尽的解释和说明,对实际的案子更具有现实意义。关于中国法律体系的说明:中国的广义法律体系包括法律、行政法规、地方性法规和部门规章。上面所说的暂行规定是法律体系以外具有法律效力的一种解释,虽然不是立法机关制定,但是在司法应用过程中具有很重要的作用,一般主体是最高人民法院或最高人民检察院。
⑥ 如何订人民法院案例选
您好!
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⑦ 典当借贷纠纷怎么处理
您好!典当借贷纠纷按照民事借贷纠纷处理,可以向人民法院民事审判庭提起民事诉讼。谢谢阅读!