税后租金纠纷

㈠ 租赁合同中租金约定为税后款是否有效

双方约定为税后金额，并不违反法律法规的禁止性规定，请问B公司违反了书面合同条例？是否构成根本性违约导致你们要解除合同？
如果需要帮助可以与我助理联系13661982247，预约时间来事务所面谈。

以上意见，仅供参考。

㈡ 税后收入80万在深圳是一个什么样的生活状态

女儿小学三年级，公立小学读书。花钱主要在课外班，中国舞一年4000,美术一年8000,书法一年8000，声乐200一节课，每月800，一年9600，钢琴150一节课，每月600，一年7200,游泳长训班每月1500，一年18000。培训班一年大概55000。因为初中有学区房，所以没在外面培训主课，不过4年级开始打算上主课的培训，到时会减少艺术课。

㈢ 税后租金是什么意思

税后租金；

房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。

税后，就是在缴纳房屋租赁费之后的费用：房屋租赁费-税费

(3)税后租金纠纷扩展阅读；

税收政策

（一）对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

（三）对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

（五）对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。

（六）对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。

㈣ 房屋租赁费"税后"是什么意思

房主收取房屋租赁费后需要缴税，这样他得到的实际收入就会减少一部分，房屋租赁费“税后”意思是说收取的房屋租赁费包括需要交纳的税费和房租，也就是把税费转移到了租房者的身上。

㈤ 计算房产税租金没按照税后租金输入多缴纳的房产税能退吗

多交房产税当然可以退还，也可以抵下年度的应交房产税的。
房产税的计税依据: 房产税的计税依据有两种: 一是房产的计税余值; 二是房产租金收入。

㈥ 房租税如何计算

房屋出租复时，需要缴纳的税赋项目制及税率如下：1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。

㈦ 请教一个关于租金缴税的问题！

你的商铺出租，涉及出租房产税等有关税项，纳税义务人是出租方（业主），也就是你。合同涉及的金额只有含税和不含税（目前一般出租合同的金额都是含税的。只有在合同注明不含税的出租金额，才要换算成含税金额来计算税款）。一般来说合同写明了出租的金额，承租方就必须付给出租方合同上写明的金额，而不存在税前和税后的问题。除非承租方和税局签订了代扣代缴协议，那他就可以以税局的名义在你的租金里先扣起税款，然后再付给你税后租金。如果他没有签订了代扣代缴协议的话，先行扣起你的税款，那是违法行为，你可以告他。当然，你要在收到租金后自觉到地税局缴纳税款。

㈧ 经营租赁的租金是可以抵税的，那么是不是说“对于经营租赁，是用税后租金支付的”

不能这样理解，租金抵税，是说租金可以在所得税前扣除。

㈨ 税后租金130,税前多少

1、涉及税种。
营业税5%，城建税7%，教育费附加3%,地方教育费附加2%，印花税0.1%，若为个人还有20%的个人所得税。
2、若为企业，税前租金。
税前=130/(1-5.7%)=137.86。
3、若为个人，由于收入不足4000元入，定额减除费用800元，交不着个税。
税前=130/(1-5.7%)=137.86。