❶ 因为宅基地归属两兄弟家要打架怎么处理
1、涉及宅基地的分配问题,可以请求村委会或者居委会调解,调解不成可以向法院起诉。
2、如果涉及到打架的问题,可以直接起诉到法院,要求法院依据法律的规定直接判决。
宅基地是农村集来体经源济组织成员的特别利益。楼主的问题中,老母亲的宅基地是兄弟的共同遗产,因为老大已经有了宅基地,不能再获得新的宅基地;老二在城市生活,没有取得宅基地的权利,所以,这个地方不存在变更登记的问题。现在的问题是解决好老母亲的赡养,按照继承法的有关规定,应当是兄弟两个共同承担母亲的生活费用,老人百年以后,遗产按份额由兄弟继承。可以先向村委会说明兄弟俩打算如何解决问题的方案,在村委会的主持下或者兄弟俩自行协商一致,把赡养老人的方案确定下来,再说后面的问题。
❸ 兄弟农村宅基地纠纷的问题,跪求
注意,你们拥有的不是宅基地的所有权,而是使用权,所有权主体是农村集体,而不是个人内,宅基地使用权的申请人资格是容限定的,不能是非农户口,但是如果A可以通过继承取得房子所有权,从而地随房转而拥有宅基地使用权. 你们是不是已经分过地了?当初时候怎么分的?这个你最好具体咨询下 律师,这个还是比较麻烦的,先看看房产证的效力如何
❹ 亲兄弟宅基地纠纷如何确权
很难了,因为在80年的时候就已经将该宅基地教育另外的人使用至今且没有提起异议,而现在才觉得不合理,没有文化不是理由的,至于地痞买卖的问题是不合法的,他只能检举举报处理。
❺ 关于兄弟三人分宅基地事件纠纷
农村抄宅基地是按每户人口进行分配的,具体分配政策要看当地文件。
因此,如果主张宅基地使用权,那么前提是政府已经分配给你宅基地了。有的分配是明确的,即土地档案已经有你的名字份额,但也有一户人家人口变动的情况,比如没了一个人,那么本来多余的宅基地是要交还给村集体的(如果宅基地上已建房的则暂不返还,只有空宅基地才能返还),但后来又因为添了一个人,那么宅基地就自动调剂给这个人了。
但也存在虽然部分家人没有宅基地,但是整个家庭共同生活,期间建造房屋可以通过分家析产确定。
我不知道你那个老三户口的情况以及你们是否存在家庭财产共有的情况,这都会影响法律判断的。分析起来,比较复杂。顺便说一句,老三在外购买房屋,并不影响自己对原先家庭共同财产的权利行使。
❻ 兄弟之间宅基地纠纷,如何解决
因此A不愿意分房与父母大吵,当时邻居,包工头(建框架还欠下3万工钱),A的叔叔(母亲的兄弟),哥哥(妻子的哥)都知道,了解实情(叔叔,哥哥也劝说来8000要二层楼不合理,不于支持),父母不同意,到处去闹(找包工头要扣下房产证,找A吵架...),最后迫于无奈,在父母言语被迫之下(A本着赡养父母以及自己是长子照顾弟弟等等心软),写了一张合约内容:每层楼房主体框架由父母定价为2万5,三,四楼分BC所有,父母来8000,BC各占4000,B再来8000,于下债务BC各自承担还A。二十年期间,BC各自装修房子以及多次以各种理由还钱A(包括A女儿入院花费, BC搬走后出租的由A代收房租,加装水电费,已返清A的债务(B=13000,C=21000)),2012 年,现在父母相继善终,B从商,有两套房(结婚后,岳父的宅基地合建后分两层)出租,现依然住在三楼,C从政,某地方正局长,早已搬进花园,四楼出租,A年迈退修多病,见二十多年已尽了责任(照顾父母,弟弟情况也好)致此致终A不同意分房子于BC被迫写下合约,房子是A所建,应该属于A所有要求收回房子过退修生活。多次协商,BC以当年合约为由房子是三兄弟出资合建,欠的25000已付清,房子以及土地使用权明确是属于他们共同所有的不同意归还,致于当年房子外的公共装修费以及到现在的维修费(楼梯,公共墙,大门,电线等等)愿意现在以当年的价格算清还 A。目前为此,地的所属使用权(属于当年代办的亲戚,有合约说明已转给A使用),楼的所有权属于A(政府部门的登记是属于A所有当年没去办变更,以及房子蓝本所属A)。 当时写下合约的性质也只是为了安抚两位父母,不希望他们做出过激的事情,因当时已表明要死要活,都要把房子给他们两个小儿子,也就没办法的事情写下合约(合约里A并没有签名作实,并注明是父母核算后定价每层2万5,并不是A所提出,基本可以认为是父母所述A只是代笔),两位父母在世A也一直不敢提这事,BC要收租就收,要住就住,A也就无奈。
❼ 请教万能的网友两兄弟关于农村宅基地归属纠纷的问题。
你提起了申请宅基地,可是你说的申请条件违背常规你知道吗?相信法律规定不是那样的,现实中实际执行也不是你说的那样,应该是父母申请,条件是家里儿子多,宅基地不够,在第二个儿子年满18周岁后再申请发放一块。你说的这算个什么事啊,那样做对以后分家产生的影响是非常大的,可能导致不能正常分家,现在确实是这个结果了。万幸的是法律不能可违规发放的宅基地,以前违法的手续作废,重新办理合法手续,房子你们不要坚持是自己的,因为违法取得的宅基地盖房是非法占地,建筑物可以认定是违法建筑,属于拆除的范围,你们弟兄把房子说成是你们家的再办理了合法手续还能认定是合法的,以后就可以正常分家了,当然可以考虑双方盖房花的钱,具体分家事宜上找补一下。还有一点就是任何理由都不能违反一户一地政策,但愿你们符合规定,否则主动找政府就是自动送上门自愿受罚
❽ 兄弟之间宅基地纠纷
宅基地要登记办集体土地使用权证的,起诉至少得证明是合法的使用权人,互换也是要变更土地使用权证的,如果没有这些登记的手续,只是私自协议的没有物权效力,只是需要返还借款。
❾ 上辈留下的几间地基,兄弟之间有纠纷上诉会充公吗
没有依据就无法诉说。
❿ 兄弟宅基地纠纷
基地继复承,实际上是指宅制基地使用权的继承。根据《继承法》第三条规定:"遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。"但是宅基地的使用权不是一般意义上的"合法财产"。首先,宅基地使用权是具有很强的依附性的,通常情况下,宅基地使用权的取得必须是具有农村集体经济组织成员资格才行,因集体经济组织成员的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,也就是说不可以继承。其次,宅基地使用权主要是保障每户农民居住需要,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地的无限扩大,违背了《土地管理法》关于农民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不是遗产,故从法律上是不可以继承的。但是在特殊情况下,根据"地随房走"的原则,继承人对宅基地上的所建房屋的继承会导致其对宅基地的继承,也就是说,如果某人继承了房屋是可以继续使用的宅基地上的, 不应该要求某人拆了房子将宅基地退出来的。以上意见仅供参考。