① 业主与物业公司产生纠纷怎么办
第一：如果来对物业服务企自业服务方面不满意，可以找物业服务企业行政主管部门，主要是当地房地产行政主管部门（比如：房管局）投诉；当地房地产行政主管是物业服务企业的直接主管部门，找它们投诉再合适不过了；
第二：如果认为物业公司的物业费收取不合理，就去当地的物价局举办，或者拨打电话12358举报；
第三：当然您还可以通过法院诉讼的方式来起诉物业服务企业的不合法行为，这是最直接的了。
② 与物业发生纠纷怎么办
1、缴费时义务，因此尽管有意见单建议还是要交。否则这种官司业主一般都是输的。
2.确实不喜欢这个业主委员会和物业公司，可发动群众签名，召开业主大会进行业主委员会改选，再另行聘请物业公司。