⑴ 有哪些纠纷类型，具体解释各种纠纷的含义
你好，你先看一下吧。逐一解释工作量太大。
一、人格权纠纷
1、生命权、健康权、身体权纠纷
2、姓名权纠纷
3、肖像权纠纷民事案件案由规定
4、名誉权纠纷
5、荣誉权纠纷
6、隐私权纠纷
7、婚姻自主权纠纷
8、人身自由权纠纷
9、一般人格权纠纷
婚姻家庭、继承纠纷
二、婚姻家庭纠纷
10、婚约财产纠纷
11、离婚纠纷
12、离婚后财产纠纷
13、离婚后损害责任纠纷
14、婚姻无效纠纷
15、撤销婚姻纠纷
16、夫妻财产约定纠纷
17、同居关系纠纷
（1）同居关系析产纠纷
（2）同居关系子女抚养纠纷
18、抚养纠纷
（1）抚养费纠纷
（2）变更抚养关系纠纷
19、扶养纠纷
（1）扶养费纠纷
（2）变更扶养关系纠纷
20、赡养纠纷
（1）赡养费纠纷
（2）变更赡养关系纠纷
21、收养关系纠纷
（1）确认收养关系纠纷
（2）解除收养关系纠纷
22、监护权纠纷
23、探望权纠纷
24、分家析产纠纷
三、继承纠纷
25、法定继承纠纷
（1）转继承纠纷
（2）代位继承纠纷
26、遗嘱继承纠纷
27、被继承人债务清偿纠纷
28、遗赠纠纷
29、遗赠扶养协议纠纷
物权纠纷
四、不动产登记纠纷
30、异议登记不当损害责任纠纷
31、虚假登记损害责任纠纷
五、物权保护纠纷
32、物权确认纠纷
（1）所有权确认纠纷
（2）用益物权确认纠纷
（3）担保物权确认纠纷
33、返还原物纠纷
34、排除妨害纠纷
35、消除危险纠纷
36、修理、重作、更换纠纷
37、恢复原状纠纷
38、财产损害赔偿纠纷
六、所有权纠纷
39、侵害集体经济组织成员权益纠纷
40、建筑物区分所有权纠纷
（1）业主专有权纠纷
（2）业主共有权纠纷
（3）车位纠纷
（4）车库纠纷
41、业主撤销权纠纷
42、业主知情权纠纷
43、遗失物返还纠纷
44、漂流物返还纠纷
45、埋藏物返还纠纷
46、隐藏物返还纠纷
47、相邻关系纠纷
（1）相邻用水、排水纠纷
（2）相邻通行纠纷
（3）相邻土地、建筑物利用关系纠纷
（4）相邻通风纠纷
（5）相邻采光、日照纠纷
（6）相邻污染侵害纠纷
（7）相邻损害防免关系纠纷
48、共有纠纷
（1）共有权确认纠纷
（2）共有物分割纠纷
（3）共有人优先购买权纠纷
七、用益物权纠纷
49、海域使用权纠纷
50、探矿权纠纷
51、采矿权纠纷
52、取水权纠纷
53、养殖权纠纷
54、捕捞权纠纷
55、土地承包经营权纠纷
（1）土地承包经营权确认纠纷
（2）承包地征收补偿费用分配纠纷
（3）土地承包经营权继承纠纷
56、建设用地使用权纠纷
57、宅基地使用权纠纷
58、地役权纠纷
八、担保物权纠纷
59、抵押权纠纷
（1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷
（2）在建建筑物抵押权纠纷
（3）建设用地使用权抵押权纠纷
（4）土地承包经营权抵押权纠纷
（5）动产抵押权纠纷
（6）在建船舶、航空器抵押权纠纷
（7）动产浮动抵押权纠纷
（8）最高额抵押权纠纷
60、质权纠纷
（1）动产质权纠纷
（2）转质权纠纷
（3）最高额质权纠纷
（4）票据质权纠纷
（5）债券质权纠纷
（6）存单质权纠纷
（7）仓单质权纠纷
（8）提单质权纠纷
（9）股权质权纠纷
（10）基金份额质权纠纷
（11）知识产权质权纠纷
（12）应收账款质权纠纷
61、留置权纠纷
九、占有保护纠纷
62、占有物返还纠纷
63、占有排除妨害纠纷
64、占有消除危险纠纷
65、占有物损害赔偿纠纷
合同、无因管理、不当得利纠纷
十、合同纠纷
66、缔约过失责任纠纷
67、确认合同效力纠纷
（1）确认合同有效纠纷
（2）确认合同无效纠纷
68、债权人代位权纠纷
69、债权人撤销权纠纷
70、债权转让合同纠纷
71、债务转移合同纠纷
72、债权债务概括转移合同纠纷
73、悬赏广告纠纷
74、买卖合同纠纷
（1）分期付款买卖合同纠纷
（2）凭样品买卖合同纠纷
（3）试用买卖合同纠纷
（4）互易纠纷
（5）国际货物买卖合同纠纷
（6）网络购物合同纠纷
（7）电视购物合同纠纷
75、招标投标买卖合同纠纷
76、拍卖合同纠纷
77、建设用地使用权合同纠纷
（1）建设用地使用权出让合同纠纷
（2）建设用地使用权转让合同纠纷
78、临时用地合同纠纷
79、探矿权转让合同纠纷
80、采矿权转让合同纠纷
81、房地产开发经营合同纠纷
（1）委托代建合同纠纷
（2）合资、合作开发房地产合同纠纷
（3）项目转让合同纠纷
82、房屋买卖合同纠纷
（1）商品房预约合同纠纷
（2）商品房预售合同纠纷
（3）商品房销售合同纠纷
（4）商品房委托代理销售合同纠纷
（5）经济适用房转让合同纠纷
（6）农村房屋买卖合同纠纷
83、房屋拆迁安置补偿合同纠纷
84、供用电合同纠纷
85、供用水合同纠纷
86、供用气合同纠纷
87、供用热力合同纠纷
88、赠与合同纠纷
（1）公益事业捐赠合同纠纷
（2）附义务赠与合同纠纷
89、借款合同纠纷
（1）金融借款合同纠纷
（2）同业拆借纠纷
（3）企业借贷纠纷
（4）民间借贷纠纷
（5）小额借款合同纠纷
（6）金融不良债权转让合同纠纷
（7）金融不良债权追偿纠纷
90、保证合同纠纷
91、抵押合同纠纷
92、质押合同纠纷
93、定金合同纠纷
94、进出口押汇纠纷
95、储蓄存款合同纠纷
96、银行卡纠纷
（1）借记卡纠纷
（2）信用卡纠纷
97、租赁合同纠纷
（1）土地租赁合同纠纷
（2）房屋租赁合同纠纷
（3）车辆租赁合同纠纷
（4）建筑设备租赁合同纠纷
98、融资租赁合同纠纷
99、承揽合同纠纷
（1）加工合同纠纷
（2）定作合同纠纷
（3）修理合同纠纷
（4）复制合同纠纷
（5）测试合同纠纷
（6）检验合同纠纷
（7）铁路机车、车辆建造合同纠纷
100、建设工程合同纠纷
（1）建设工程勘察合同纠纷
（2）建设工程设计合同纠纷
（3）建设工程施工合同纠纷
（4）建设工程价款优先受偿权纠纷
（5）建设工程分包合同纠纷
（6）建设工程监理合同纠纷
（7）装饰装修合同纠纷
（8）铁路修建合同纠纷
（9）农村建房施工合同纠纷
101、运输合同纠纷
（1）公路旅客运输合同纠纷
（2）公路货物运输合同纠纷
（3）水路旅客运输合同纠纷
（4）水路货物运输合同纠纷
（5）航空旅客运输合同纠纷
（6）航空货物运输合同纠纷
（7）出租汽车运输合同纠纷
（8）管道运输合同纠纷
（9）城市公交运输合同纠纷
（10）联合运输合同纠纷
（11）多式联运合同纠纷
（12）铁路货物运输合同纠纷
（13）铁路旅客运输合同纠纷
（14）铁路行李运输合同纠纷
（15）铁路包裹运输合同纠纷
（16）国际铁路联运合同纠纷
102、保管合同纠纷
103、仓储合同纠纷
104、委托合同纠纷
（1）进出口代理合同纠纷
（2）货运代理合同纠纷
（3）民用航空运输销售代理合同纠纷
（4）诉讼、仲裁、人民调解代理合同纠纷
105、委托理财合同纠纷
（1）金融委托理财合同纠纷
（2）民间委托理财合同纠纷
106、行纪合同纠纷
107、居间合同纠纷
108、补偿贸易纠纷
109、借用合同纠纷
110、典当纠纷
111、合伙协议纠纷
112、种植、养殖回收合同纠纷
113、彩票、奖券纠纷
114、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷
115、农业承包合同纠纷
116、林业承包合同纠纷
117、渔业承包合同纠纷
118、牧业承包合同纠纷
119、农村土地承包合同纠纷
（1）土地承包经营权转包合同纠纷
（2）土地承包经营权转让合同纠纷
（3）土地承包经营权互换合同纠纷
（4）土地承包经营权入股合同纠纷
（5）土地承包经营权抵押合同纠纷
（6）土地承包经营权出租合同纠纷
120、服务合同纠纷
（1）电信服务合同纠纷
（2）邮寄服务合同纠纷
（3）医疗服务合同纠纷
（4）法律服务合同纠纷
（5）旅游合同纠纷
（6）房地产咨询合同纠纷
（7）房地产价格评估合同纠纷
（8）旅店服务合同纠纷
（9）财会服务合同纠纷
（10）餐饮服务合同纠纷
（11）娱乐服务合同纠纷
（12）有线电视服务合同纠纷
（13）网络服务合同纠纷
（14）教育培训合同纠纷
（15）物业服务合同纠纷
（16）家政服务合同纠纷
（17）庆典服务合同纠纷
（18）殡葬服务合同纠纷
（19）农业技术服务合同纠纷
（20）农机作业服务合同纠纷
（21）保安服务合同纠纷
（22）银行结算合同纠纷
121、演出合同纠纷
122、劳务合同纠纷
123、离退休人员返聘合同纠纷
124、广告合同纠纷
125、展览合同纠纷
126、追偿权纠纷
127、请求确认人民调解协议效力
十一、不当得利纠纷
十二、无因管理纠纷
十三、知识产权合同纠纷
十四、知识产权权属、侵权纠纷
十五、不正当竞争纠纷
十六、垄断纠纷
十七、劳动争议十八、人事争议
十九、海事海商纠纷
二十、与企业有关的纠纷
二十一、与公司有关的纠纷
二十二、合伙企业纠纷
二十三、与破产有关的纠纷
二十四、证券纠纷
二十五、期货交易纠纷
303、期货经纪合同纠纷
304、期货透支交易纠纷
305、期货强行平仓纠纷
306、期货实物交割纠纷
307、期货保证合约纠纷
308、期货交易代理合同纠纷
309、侵占期货交易保证金纠纷
310、期货欺诈责任纠纷
311、操纵期货交易市场责任纠纷
312、期货内幕交易责任纠纷
313、期货虚假信息责任纠纷
二十六、信托纠纷
314、民事信托纠纷
315、营业信托纠纷
316、公益信托纠纷
二十七、保险纠纷
317、财产保险合同纠纷
（1）财产损失保险合同纠纷
（2）责任保险合同纠纷
（3）信用保险合同纠纷
（4）保证保险合同纠纷
（5）保险人代位求偿权纠纷
318、人身保险合同纠纷
（1）人寿保险合同纠纷
（2）意外伤害保险合同纠纷
（3）健康保险合同纠纷
319、再保险合同纠纷
320、保险经纪合同纠纷
321、保险代理合同纠纷
322、进出口信用保险合同纠纷
323、保险费纠纷
二十八、票据纠纷
324、票据付款请求权纠纷
325、票据追索权纠纷
326、票据交付请求权纠纷
327、票据返还请求权纠纷
328、票据损害责任纠纷
329、票据利益返还请求权纠纷
330、汇票回单签发请求权纠纷
331、票据保证纠纷
332、确认票据无效纠纷
333、票据代理纠纷
334、票据回购纠纷
二十九、信用证纠纷
335、委托开立信用证纠纷
336、信用证开证纠纷
337、信用证议付纠纷
338、信用证欺诈纠纷
339、信用证融资纠纷
340、信用证转让纠纷
侵权责任纠纷
三十、侵权责任纠纷
341、监护人责任纠纷
342、用人单位责任纠纷
343、劳务派遣工作人员侵权责任纠纷
344、提供劳务者致害责任纠纷
345、提供劳务者受害责任纠纷
346、网络侵权责任纠纷
347、违反安全保障义务责任纠纷
（1）公共场所管理人责任纠纷
（2）群众性活动组织者责任纠纷
348、教育机构责任纠纷
349、产品责任纠纷
（1）产品生产者责任纠纷
（2）产品销售者责任纠纷
（3）产品运输者责任纠纷
（4）产品仓储者责任纠纷
350、机动车交通事故责任纠纷
351、医疗损害责任纠纷
（1）侵害患者知情同意权责任纠纷
（2）医疗产品责任纠纷
352、环境污染责任纠纷
（1）大气污染责任纠纷
（2）水污染责任纠纷
（3）噪声污染责任纠纷
（4）放射性污染责任纠纷
（5）土壤污染责任纠纷
（6）电子废物污染责任纠纷
（7）固体废物污染责任纠纷
353、高度危险责任纠纷
（1）民用核设施损害责任纠纷
（2）民用航空器损害责任纠纷
（3）占有、使用高度危险物损害责任纠纷
（4）高度危险活动损害责任纠纷
（5）遗失、抛弃高度危险物损害责任纠纷
（6）非法占有高度危险物损害责任纠纷
354、饲养动物损害责任纠纷
355、物件损害责任纠纷
（1）物件脱落、坠落损害责任纠纷
（2）建筑物、构筑物倒塌损害责任纠纷
（3）不明抛掷物、坠落物损害责任纠纷
（4）堆放物倒塌致害责任纠纷
（5）公共道路妨碍通行损害责任纠纷
（6）林木折断损害责任纠纷
（7）地面施工、地下设施损害责任纠纷
356、触电人身损害责任纠纷
357、义务帮工人受害责任纠纷
358、见义勇为人受害责任纠纷
359、公证损害责任纠纷
360、防卫过当损害责任纠纷
361、紧急避险损害责任纠纷
362、驻香港、澳门特别行政区军人执行职务侵权责任纠纷
363、铁路运输损害责任纠纷
（1）铁路运输人身损害责任纠纷
（2）铁路运输财产损害责任纠纷
364、水上运输损害责任纠纷
（1）水上运输人身损害责任纠纷
（2）水上运输财产损害责任纠纷
365、航空运输损害责任纠纷
（1）航空运输人身损害责任纠纷
（2）航空运输财产损害责任纠纷
366、因申请诉前财产保全损害责任纠纷
367、因申请诉前证据保全损害责任纠纷
368、因申请诉中财产保全损害责任纠纷
369、因申请诉中证据保全损害责任纠纷
370、因申请先予执行损害责任纠纷
适用特殊程序案件案由
三十一、选民资格案件
371、申请确定选民资格
三十二、宣告失踪、宣告死亡案件
372、申请宣告公民失踪
373、申请撤销宣告失踪
374、申请为失踪人财产指定、变更代管人
375、失踪人债务支付纠纷
376、申请宣告公民死亡
377、申请撤销宣告公民死亡
378、被撤销死亡宣告人请求返还财产纠纷
三十三、认定无民事、限制民事行为能力案件
379、申请宣告公民无民事行为能力
380、申请宣告公民限制民事行为能力
381、申请宣告公民恢复限制民事行为能力
382、申请宣告公民恢复完全民事行为能力
三十四、认定财产无主案件
383、申请认定财产无主
384、申请撤销认定财产无主
三十五、监护权特别程序案件
385、申请确定监护人
386、申请变更监护人
387、申请撤销监护人资格
三十六、督促程序案件
388、申请支付令
三十七、公示催告程序案件
389、申请公示催告
三十八、申请诉前停止侵害知识产权案件
390、申请诉前停止侵害专利权
391、申请诉前停止侵害注册商标专用权
392、申请诉前停止侵害著作权
393、申请诉前停止侵害植物新品种权
三十九、申请保全案件
394、申请诉前财产保全
395、申请诉中财产保全
396、申请诉前证据保全
397、申请诉中证据保全
398、仲裁程序中的财产保全
399、仲裁程序中的证据保全
400、申请中止支付信用证项下款项
401、申请中止支付保函项下款项
四十、仲裁程序案件
402、申请确认仲裁协议效力
403、申请撤销仲裁裁决
四十一、海事诉讼特别程序案件
404、申请海事请求保全
（1）申请扣押船舶
（2）申请拍卖扣押船舶
（3）申请扣押船载货物
（4）申请拍卖扣押船载货物
（5）申请扣押船用燃油及船用物料
（6）申请拍卖扣押船用燃油及船用物料
405、申请海事支付令
406、申请海事强制令
407、申请海事证据保全
408、申请设立海事赔偿责任限制基金
409、申请船舶优先权催告
410、申请海事债权登记与受偿
四十二、申请承认与执行判决、仲裁裁决案件
411、申请执行海事仲裁裁决
412、申请执行知识产权仲裁裁决
413、申请执行涉外仲裁裁决
414、申请认可和执行香港特别行政区法院民事判决
415、申请认可和执行香港特别行政区仲裁裁决
416、申请认可和执行澳门特别行政区法院民事判决
417、申请认可和执行澳门特别行政区仲裁裁决
418、申请认可和执行台湾地区法院民事判决、裁定
419、申请认可和执行台湾地区仲裁裁决
420、申请承认和执行外国法院民事判决、裁定
421、申请承认和执行外国仲裁裁决
四十三、执行异议之诉
422、案外人执行异议之诉
423、申请执行人执行异议之诉
424、执行分配方案异议之诉
⑵ 我买了采矿权法定代表人没更名，卖方私自把账户冻结了可以吗
选购二手房应该注意几点：
、否私搭私建部占用屋顶平台、走廊情况或者屋内否搭建阁楼；否改房屋内外部结构阳台改卧室或厨房、间隔两间等阳台否业主自封闭涉及面积何计算问题
二、确认房屋准确面积包括建筑面积、使用面积房内实际面积产权证般标明建筑面积保险办测验量房屋内墙角墙角面积即所谓毯面积
三、观察房屋内部结构户型否合理没特别适合居住缺点； 管线否太或者走线合理；花板否渗水痕迹；墙壁否爆裂或者脱皮等明显问题
四、考核房屋市政配套设施打水龙观察水质量、水压；打电视看看图像否清楚能收视少台节目；确认房供电容量避免现夏空调尴尬；观察户内外电线否化现象；煤气接通情 况否已经换用气；区热水供应或者房屋本身否带热水器；冬暖气供应及费用收取暖气片数够够暖气温度够够
五、解装修状况原房屋否已装修装修水平程度何需要全部打掉；解住宅内部结构图包括管线走向、承重墙位置等便重新装修
六、物业管理水平水、电、煤、暖费用何收取门代收自交；三表否户；观察电梯品牌、速度及管理式；观察公共楼道整洁程度及布局；区否封闭；保安水平观察保安员数量责任；区绿化工作何；物业管理公司提供哪些服务
七、解往居住费用水、电、煤、暖价格；物业管理费收取标 准；车位费用
八、 旧房历史哪盖间土使用期限；哪些住背景何种用途；否发事情否欠钱或者发盗窃案；否欠物业管理公司费用及水、电、煤、暖费用
九、 邻居组合邻居让愉快同间社区内看往通衣着规律判断社层；拜访、、左、右邻居解居住否顺；与居委或者传达室值班员聊解情况
除外要解：
、产权——原单位否允许转卖；确认标准价购买公房让否已经按本价补足费用或者与原单位按比例；部公房进行房改原单位都保留优先购权要确认原单位否同意让；般说军产、院（医院）产、校（校）产公房必须要原单位盖章才能让；注意产权证房主与卖房否同；搞清楚本价房标准价房或者经济适用住房；产权证所确认面积与实际面积否符处；定要验看产权证本且要房管局查询产权证真实性；确认产权完整性没抵押（包括私抵押）、共等
二、 买房——及解手续、费用、程序变化公房市新鲜事物要做理准备随解政策变化；媒体报道十关注公房市要注意报纸新消息；向律师及介代理行咨询；靠向关房管部门咨询及解新信息
三、房屋值值价——通高层公房反复比较判断房屋价值；委托信介公司或者评估事务所进行评估；银行提供按揭做保 值评估价格看房屋低保值价
四、能否做二手房按揭——二手房按揭条件：满18周岁城镇户口；能提供稳定收入支付本息证明；愿意所买房作抵押或者能够提供其符合条件抵押；所购房屋产权所属真实靠；支付关手续费
五、应应该请律师——二手房买卖情况比商品房更复杂律师提供建议更靠；公房市间能提供类服务律师并收费标准定规；建议请位尽能熟悉业务律师做全面顾问
六、应应该找代理行——代理行二手房信息要更全面信息准确程度需要验证；业务交给代理行前应该解：代理行提供服务哪几项否帮助申请二手房按揭买卖程若发问题代理行否义务、能力负责赔偿损失代理行服务收费标准少否能保证买称二手房
七、选择代理行——靠代理行应该提供两证：效营业执照 及房屋土管理局颁发介代理行资质证书；资质证书行业管理部门颁发保证代理行靠性更作用
八、房款产权交接——要随便相信信誉先交钱再户 先户再交钱重要问题；考虑房款押双都信单 位律师楼或信誉较代理行处等户完再房款转入卖主帐户
九、产权户——必须要经房屋土管理局办理才算完户手续代理行、律师、公证保证等等都算完交易程；买房角度说定要产权完户套房才真属于前卖随毁约
购二手房应注意问题面简单说几条：
1、注意房屋所权否真实、完整、靠房屋所权否与拥共权关系房屋其债权、债务纠纷要紧定要由卖提供合房屋所权证
2、注意所购二手房否属于允许售房屋共住房房改售房些单位保留优先收购权种情况定要征询原产权单位同意所购房屋转让书面意见并签章
3、注意所购二手房准确面积核实房屋所权证标明面积数与实际面积否致考虑段、环境、价位与房屋结构、格局、采光条件及物业等问题清楚办理购买二手房规定程序
4、要谨慎签合同拿准要贸落笔二手房买卖同受《合同》调整落笔产律效力要承担律责任
关于二手房户手续：
签订房屋买卖合同应市房产交易办理私房转移登记办事程序：
（）需提交资料
①房屋所权证书；
②买卖合同；
③双事身份证原件及复印件；
④房屋所权登记申请书（收件窗口领取）
注：1、若单位购买私房需提交单位或其组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章）单位定代表办证委托书（收件窗口领取）受托身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移需提交土使用权证书；
3、事能亲自办理需具委托书或公证书受托需具身份证；
4、房屋若已租且承购非承租需提交承租放弃优先购买权证明；
5、若共权需具共权同意售证明共权证书；
6、若经院判决需具院判决协助执行通知书
（二）办事程序流程示意图： 收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证
（三）收费标准
1、交易手续费：交易双各50％
①住宅：存量住房6元/平米；
②非住宅：10元/平米
2、登记费：由购房交纳
①住宅：80元/套；
②非住宅：
(1)100（含100）平米80元/宗；
(2)100——500（含500）平米120元/宗；
(3)500——1500（含1500）平米200元/宗；
(4)1500——3000（含3000）平米300元/宗；
(5)3000——10000（含10000）平米500元/宗；
(6)10000 平米800元/宗
3、房屋所权证书工本费：本免费每增加本收10元
4、印花税：5元/本（由购房交纳）
5、契税：由购房交纳
①住宅：购买按房产交易额1.5％交纳单位购买按房产交易额3％交纳；
②非住宅：按房产交易额3％交纳
（四）领取房产证需携带证件
1、已交税费发票；
2、购房需持产权身份证原件单位购房需持受委托身份证原件；
3、收件清单
注：领取房证需产权场若产权能场需提交委托或公证书
二手房购房合同范本
第条
条文：甲自愿其房屋售给乙乙已充解该房屋具体状况并自愿买受该房屋该房屋具体状况：
（） 座落于郑州市 区 建筑面积 平米；
（二） 售房屋所权证证号 丘号 ；
（三） 房屋平面图及其四至范围见附件；
该房屋占用范围内土使用权随该房屋并转让
该房屋相关权益随该房屋并转让
注解：本条房屋客观主观描述其第款《房屋所权证》记载主要事项第二款房屋《土使用权证》记载权益第三款甲乙双商定或关规定直接规定与房屋所权房屋使用相关联权益
指南：第款直接参照《房屋所权证》即确签填与第三款相关联第五条附件三事商议买卖标程应全面参考其条款
第二条
条文：甲保证已实陈述述房屋权属状况其具体状况保证该房屋受合追索
注解：本条规定甲权利保证责任其保证责任
指南：甲保证责任比较宽泛条文并未列举除第条已经列明房屋状况外乙需向甲解附件二所列内容并谨慎解房屋共权、否查封冻结等情况
第三条
条文：乙 前付给甲定金（币种 ）（写） 元（写） 元
述定金 □乙付款充抵房款 □ 由甲退乙
注解：本条定金条款适用定金罚则合同依据
指南：第款采用填空格式直接填入双商定定金金额即；需要注意定金条款效必须定金实际支付条件即使双约定定金条款没实际支付定金该条款效第二款采用选择格式能单选；其第二选项填空部绝间点约定行或事件发间
第四条
条文：该房屋房价款（币种）（写） 元（写） 元
房价款支付式支付间：
乙未按规定支付房价款则按列约定承担违约责任：
□乙逾期支付房价款每逾期按应付期房价款万 支付违约金
□乙逾期支付房价款超 且所欠应付期房价款超 元甲权解除本契约甲解除契约 内已收房价款退乙所收定金予退；并权要求乙支付占总房价款百 违约金
注解：本条内容房价款及其支付式间及乙逾期付款违约责任
指南：第款采用总价计价主要考虑存量房买卖习惯按套买卖或其趸卖形式建筑面积计价单位双补充条款特别另行约定
第二款自由填空格式实践主要区现金、支票两种付款式性付款、期付款、按揭付款三种付款间我市现行交易户手续双性签字前故双房价款交割间控制面须谨慎事目前担保、资金托管提存三种交割式供选用双综合比本、便度等素结合自身实际情况选用并其规定合同
第三款单选或选格式第三选项自由填空
第五条
条文：甲、乙双定于 式交付该房屋；甲应式交付房屋前腾空该房屋
双定于 前向关部门申请办理相关附属设施相关权益更名手续
甲应 前其落户于该房屋户籍关系迁
甲未按规定履行义务则按列约定承担违约责任：
□甲逾期交付房屋每逾期按总房价款万 支付违约金
□甲交付房屋附属设施或装饰装修符合约定按符部 □约定价值 □评估价值 □市场价格 承担赔偿责任
□甲逾期交付房屋超 乙权解除本契约甲应乙解除契约 内已收房价款双倍定金返乙并按总房价款百 支付违约金
注解：第款房屋交付间空房交付条件；第二款附属设施相关权益更名间；第三款户籍迁间；第四款相应违约责任
指南：第、二、三款均填空格式绝期双约定事件依据；其第二款附加值较房屋尤其重要第三款区房或外户籍等急于落户买尤其重要
第四款选格式；其第二选项单选格式选约定价值应补充条款项约定相应附属设施相关权益价格
第六条
条文：甲、乙双确认虽房屋所权证未作记载依该房屋享共权权利均已书面同意该房屋售给乙
注解：本条意保护房屋隐形共权利同规定合同双尊重隐形共权利合同义务
指南：我市房屋产权交易户采取凭证交易登记制度即交易户手续房屋所权证记载所权共权准实际我传统家庭财产模式落性家庭财产往往登记家庭员名见夫妻共同财产登记夫或妻名要求甲实陈述房屋权利状况乙签约前应坚持取房屋共同意售房屋书面意见
第七条
条文：甲、乙双同意本契约效 内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所权转移登记；并乙领取《房屋所权证》按关规定向土管理部门申请办理该房屋土使用权变更手续
该房屋土使用权变更手续按列约定办理：
□该房屋土使用权让取其土使用权证证载权利相关让合同权利、义务并转让给乙
□该房屋土使用权划拨取根据关规定其转让需交纳土让金或土收益金；双约定该费用由 □甲承担 □乙承担
除本条第二款已约定外办理手续应缴纳税费由 □甲、乙双按家规定各自承担 □甲承担 □乙承担
注解：本条规定双共同办理房屋产权户土使用权更名权利义务及费用承担
指南：《郑州市城镇房屋权属登记条例》规定交易户期限房屋交付30内故第款约定间应该结合第五条规定交房间双商定般情况应超交房30否则能承担相应行政责任
第二款单选格式目前存量房土使用权主要三种情况甲应实陈述乙应根据实际作重点解：没瑕疵让土直接选第选项即；二划拨用目前转让住宅房屋划拨土使用权需缴纳土让金或土收益金单位转让划拨土使用权或转让其房屋使用性质划拨土使用权能需缴纳土费用双视具体情况应事前咨询土管理部门并合同作相应安排；三虽土让取历史原直未能结清土让金则土管理部门能要求补缴让金种情况往往发于90代前期建设商品房双根据实际情况第三选项自由填空
第三款单选格式家本款涉及税费纳税（费）均明确规定合同事内部通本款约定改变费用实际担形式税费项目（比单位售房屋）或税费内部担形式复杂双选补充条款另行约定
第八条
条文：甲、乙双向房屋权属登记机关申请所权转移登记登记机关准予登记则双提申请间该房屋权利转移间
注解：按目前我市房产交易户程序双旦向登记机关提交申请文件并申请表签字即完房屋所权交付意思表示房屋所权交割；除非登记机关经审核认符合交易户条件作予登记决定
指南：甲尤其应重视本条规定结合实际情况确适商定第四条内容妥善处理房价款交割
第九条
条文：该房屋毁损、灭失风险自 □房屋式交付 □权利转移 起转移给乙
注解：风险包括自风险风险；房屋式交付第五条规定交房间；权利转移根据第八条确认间
指南：本条单选格式通情况选择第选项比较合理若乙签约已经占房屋比乙本身房屋承租则选择第二选项比较合理若其特殊情况比房屋原第三承租且房屋买卖原租赁关系仍保持双选补充条款根据实际情况另行约定
第十条
条文：该房屋式交付物业管理、水、电、燃气、线电视、通讯等相关杂费按列约定处理：
注解：约定关杂费负担或担式
指南：住宅房屋般金额较合同房屋交付前发杂费担及甲已经预缴杂费结算作原则约定并房屋交付即清结即杂费金额巨合同项详细约定处理办
第十条
条文：本契约未尽事宜甲、乙双另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议及本契约附件均本契约割部
注解：合同各部效力
指南：补充条款、补充协议及附件均契约组部与契约文同等重要双商讨、签订些文件应给予与契约文同等重视
第十二条
条文：本契约 □自甲乙双签订 □自 起效
注解：合同效条款
指南：本条单选格式通情况选择第选项比较简单符合般习惯；若合同效特殊要求比办理公证手续作效条件则应选择第二选项并按约定填空
第十三条
条文：甲、乙双履行本契约若发争议应协商解决协商□提交南京仲裁委员仲裁 □提交 仲裁委员仲裁 □依向民院起诉
注解：争议解决式本条效力本合同其条款效效除非双事争议解决另行重新约定
指南：本条单选格式选第二选项须按双约定填空第或第二选项特点程序简单、周期短、费用相便宜裁终局等第三选项依民院级别管辖划标准能别由房屋所区院、郑州市级民院或河南省高级民院管辖
第十四条
条文：本契约式 份其甲留执 份乙留执 份申请房屋所权转移登记提交房屋权属登记机关份
注解：合同文本数量留存情况
指南：通情况式五份双各执两份够；需要合同原件较单位视具体情况增加需要注意所文本内容应保证致产合同争议文本留存情况举证原件参考素
第十五条
文本：甲、乙双约定补充条款：
指南：示范条款没约定或者示范条款能适应实际情况双本条约定空白够续页粘贴应注意粘贴骑缝处签章确认
附件
文本：房屋平面图四至范围
注解：图形形象反映房屋平面形状及其边界关系
指南：普通单元住宅直接参照产权证附图绘制或复制即若墙界关系复杂平房或其四至复杂房屋自行绘制简图并简要说明各种四至关系
附件二
文本：租赁、抵押、相邻等关系及其处理办
注解：本条反映见房屋权利限制状况房屋实际价值房屋使用能产重影响双尤其乙应重视
指南：房屋售前已经存租赁、抵押或者特殊相邻权其处理办本条约定；售前没些关系空白斜杠划掉即
处理房屋租赁关系应注意两面律关系承租优先购买权二买卖破租赁原则双交前首先应取承租放弃优先购买权书面意见需与承租商议租赁关系解除或变更事宜实例：房屋现由张三承租使用张三愿购买房屋；甲保证乙支付首期房款前与张三终止房屋租赁关系关责任何费用由甲承担
处理房屋抵押关系首先应通知抵押权其应房款首先用于清偿抵押担保债务并办理抵押注销登记手续实例：房屋现抵押给交通银行担保债务价值20万元；甲保证乙支付首期房款前清偿抵押担保债务解除抵押关系并办理完毕抵押注销登记手续关责任费用由甲承担
房屋定相邻关系没必要合同规定本附件主要用于说明约定或历史原形特殊相邻权比阳光权限制实例：房屋已经接受自云霄厦照妨害照低于政府规定低标准；乙取房屋提异议
附件三
文本：室内附属设施装修情况
（）附属设施：
1、 水
2、 电
3、 燃气
4、 线电视
5、 通讯
6、 其
（二）装修情况：
注解：所列项目价款均包含总房款房屋附加值主要构部
指南：实例：水、市政直供水户外独立计量水表；电、8KW户外磁卡电表；燃气、管道煤气；线电视、南京线电视网；通讯、电信固定电门网通宽带10兆户；其、单元讲门禁与区物管连接紧急求救系统等
装修情况择其重点简要描述
需要注意些附属设施需办理户更名手续比线电视、电等
双签署栏
文本：（页文）
甲（签章）： 乙（签章）：
证照|身份证号码： 证照|身份证号码：
定代表： 定代表：
址： 址：
联系电： 联系电：
代理（签章）： 代理（签章）：
签约期： 签约期：
注解：本栏实签填合同完步骤合同立标志合同效必经程序故双应特别重视
指南：证照|身份证号码签填事持身份证、护照、营业执照副本等效证件号码期效便于期确认身份证照号码
事单位实签填定代表；事定代表空白斜杠划掉即
址联系电应填写便通讯联络址；若合同履行程发变化应及通知
代理代签订合同或者行能力、限制行能力监护代签订合同由代理或监护实签填代理栏事应注意审查代理代理资格或监护资格
双别签填签约期则合同立间签约期准
附记栏
文本：（仅适用于通介交买卖）
甲、乙双提供服务经纪机构及其经办经纪员：
经纪机构（签章）：
资质证书号码：
经纪员（签章）：
资格证书号码：
主要服务内容：
注解：本栏内容房屋介合同延续且登记机关今能据推系列管理措施便民措施维护合同双介机构合权益故关面应予足够重视
指南：若双买卖没通介机构自行直接交则本栏内容予理睬斜杠划掉空白即
若双买卖通介机构介交则本栏内容由介机构实签填；建议双事注意监督核实
面积误差特别提示补充约定
条文：家房产测量规范调整等原甲现持《房屋所权证》记载面积与交易乙领取《房屋所权证》记载面积间能存差异避免交易面积差异能引起纠纷南京市房产管理局于交易户前买卖双免费复核面积（复核于二内完交易厅内设测绘受理窗口）
甲、乙双述房屋面积误差已充解预见双经友协商达致同意按列第 种处理：
1、 双买卖房屋按套计价双自愿按房产测绘部门面积复核申请权属登记《南京市房产买卖契约》约定房价款再调整
2、 房产面积测绘部门复核记载房屋建筑面积 平米双自愿按面积复核申请权属登记并《南京市房产买卖契约》约定房价款调整民币 元且调整房价款作提交房屋权属登记机关申报价格
3、 甲（卖）： 乙（买）：
期： 期：
注解：种原房屋特别部已购公房产权证证载面积与按新测量规范测量面积致差异预防面积差异引发双必要纠纷本契约特设补充约定房管局特别提示补充约定两部双应足够重视
指南：依照特别提示办双完全办理交易户手续前预见面积差异实情双解面积差异实情应重点商定处理办
选项1适用于双按套趸卖情形；选项2适用于双房屋面积作确定总房款重要参考素情形；选项3根据双约定自由填写
值注意本补充约定需单独签署且其签订期与契约签订期往往同
⑶ 合同纠纷下的具体案由
1、缔约过失责任纠纷
2、确认合同效力纠纷
3、确认合同有效纠纷
4、确认合同无效纠纷
5、债权人代位权纠纷
6、债权人撤销权纠纷
7、债权转让合同纠纷
8、债务转移合同纠纷
9、债权债务概括转移合同纠纷
10、悬赏广告纠纷
11、买卖合同纠纷
12、分期付款买卖合同纠纷
13、凭样品买卖合同纠纷
14、试用买卖合同纠纷
15、互易纠纷
16、国际货物买卖合同纠纷
17、网络购物合同纠纷
18、电视购物合同纠纷
19、招标投标买卖合同纠纷
20、拍卖合同纠纷
21、建设用地使用权合同纠纷
22、建设用地使用权出让合同纠纷
23、建设用地使用权转让合同纠纷
24、临时用地合同纠纷
25、探矿权转让合同纠纷
26、采矿权转让合同纠纷
27、房地产开发经营合同纠纷
28、委托代建合同纠纷
29、合资、合作开发房地产合同纠纷
30、项目转让合同纠纷
31、房屋买卖合同纠纷
32、商品房预约合同纠纷
33、商品房预售合同纠纷
34、商品房销售合同纠纷
35、商品房委托代理销售合同纠纷
36、经济适用房转让合同纠纷
37、农村房屋买卖合同纠纷
38、房屋拆迁安置补偿合同纠纷
39、供用电合同纠纷
40、供用水合同纠纷
41、供用气合同纠纷
42、供用热力合同纠纷
43、赠与合同纠纷
44、公益事业捐赠合同纠纷
45、附义务赠与合同纠纷
46、借款合同纠纷
47、金融借款合同纠纷
48、同业拆借纠纷
49、企业借贷纠纷
50、民间借贷纠纷
51、小额借款合同纠纷
52、金融不良债权转让合同纠纷
53、金融不良债权追偿纠纷
54、保证合同纠纷
55、抵押合同纠纷
56、质押合同纠纷
57、定金合同纠纷
58、进出口押汇纠纷
59、储蓄存款合同纠纷
60、银行卡纠纷
61、借记卡纠纷
62、信用卡纠纷
63、租赁合同纠纷
64、土地租赁合同纠纷
65、房屋租赁合同纠纷
66、车辆租赁合同纠纷
67、建筑设备租赁合同纠纷
68、融资租赁合同纠纷
69、承揽合同纠纷
70、加工合同纠纷
71、定作合同纠纷
72、修理合同纠纷
73、复制合同纠纷
74、测试合同纠纷
75、检验合同纠纷
76、铁路机车、车辆建造合同纠纷
77、建设工程合同纠纷
78、建设工程勘察合同纠纷
79、建设工程设计合同纠纷
80、建设工程施工合同纠纷
81、建设工程价款优先受偿权纠纷
82、建设工程分包合同纠纷
83、建设工程监理合同纠纷
84、装饰装修合同纠纷
85、铁路修建合同纠纷
86、农村建房施工合同纠纷
87、运输合同纠纷
88、公路旅客运输合同纠纷
89、公路货物运输合同纠纷
90、水路旅客运输合同纠纷
91、水路货物运输合同纠纷
92、航空旅客运输合同纠纷
93、航空货物运输合同纠纷
94、出租汽车运输合同纠纷
95、管道运输合同纠纷
96、城市公交运输合同纠纷
97、联合运输合同纠纷
98、多式联运合同纠纷
99、铁路货物运输合同纠纷
100、铁路旅客运输合同纠纷
101、铁路行李运输合同纠纷
102、铁路包裹运输合同纠纷
103、国际铁路联运合同纠纷
104、保管合同纠纷
105、仓储合同纠纷
106、委托合同纠纷
107、进出口代理合同纠纷
108、货运代理合同纠纷
109、民用航空运输销售代理合同纠纷
110、诉讼、仲裁、人民调解代理合同纠纷
111、委托理财合同纠纷
112、金融委托理财合同纠纷
113、民间委托理财合同纠纷
114、行纪合同纠纷
115、居间合同纠纷
116、补偿贸易纠纷
117、借用合同纠纷
118、典当纠纷
119、合伙协议纠纷
120、种植、养殖回收合同纠纷
121、彩票、奖券纠纷
122、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷
123、农业承包合同纠纷
124、林业承包合同纠纷
125、渔业承包合同纠纷
126、牧业承包合同纠纷
127、农村土地承包合同纠纷
128、土地承包经营权转包合同纠纷
129、土地承包经营权转让合同纠纷
130、土地承包经营权互换合同纠纷
131、土地承包经营权入股合同纠纷
132、土地承包经营权抵押合同纠纷
133、土地承包经营权出租合同纠纷
134、服务合同纠纷
135、电信服务合同纠纷
136、邮寄服务合同纠纷
137、医疗服务合同纠纷
138、法律服务合同纠纷
139、旅游合同纠纷
140、房地产咨询合同纠纷
141、房地产价格评估合同纠纷
142、旅店服务合同纠纷
143、财会服务合同纠纷
144、餐饮服务合同纠纷
145、娱乐服务合同纠纷
146、有线电视服务合同纠纷
147、网络服务合同纠纷
148、教育培训合同纠纷
149、物业服务合同纠纷
150、家政服务合同纠纷
151、庆典服务合同纠纷
152、殡葬服务合同纠纷
153、农业技术服务合同纠纷
154、农机作业服务合同纠纷
155、保安服务合同纠纷
156、银行结算合同纠纷
157、演出合同纠纷
158、劳务合同纠纷
159、离退休人员返聘合同纠纷
160、广告合同纠纷
161、展览合同纠纷
162、追偿权纠纷
163、请求确认人民调解协议效力
164、不当得利纠纷
165、不当得利纠纷
166、无因管理纠纷
167、无因管理纠纷
⑷ 关于采矿权抵押
1、办理采矿权抵押，仅需要提供采矿权许可证，并持该证件到原发证机关办理手续即可，并不需要国有土地使用权证。
2、如果你公司的债权到期后，对方无法兑现支付，那么起诉到人民法院后，人民法院执行的时候会将该采矿权进行公开拍卖，拍卖所得钱款优先支付对方所欠你公司的债务。
3、如果不起诉到法院，也可以协商解决，要求对方将该采矿权过户到你公司名下即可，当然你公司必须具备相应的采矿资质和采矿的相应技术、设备和人员。
-----------------望采纳本次回答。
补充如下：1、要办理过户，必须有资质，这个行业是准入制行业，没有资质是不会给你办理过户的。2、采矿权和股权抵押我认为并没有必要，如果你掌握了公司的股权，采矿权在公司名下才能体现公司的价值，一个空壳公司并不具备任何价值，除了机器设备外。公司名下有采矿权，才有利润，你公司作为采矿公司的股东才能享受分红收益。3、第三个问题不用担心，肯定不会过户到你公司的名下的。
⑸ 甘肃省采矿权管理暂行办法是否有效
第一章 总则
第一条
为进一步规范采矿权市场，维护矿产资源国家所有权，保护采矿权人合法权益，促进矿业发展，根据《中华人民共和国矿产资源法》、《矿产资源开采登记管理办法》和《探矿权采矿权转让管理办法》，制定本办法。
第二条 依法取得采矿权的自然人、法人或其它经济组织称为采矿权人。采矿权人依法对其采矿权享有占有权、使用权、收益权和处分权。
第三条
采矿权实行有偿取得制度。对国家出资勘查并已探明可供开采的矿产地、采矿权灭失的矿产地、探矿权灭失可供开采的矿产地、地质矿产主管部门规定无需勘查即可直接开采的矿产地，必须面向社会公开出让。
第四条 采矿权出让应符合国家矿产资源开发产业政策和矿产资源总体规划。
第五条 采矿权出让管理，要按"谁开发、谁保护，谁破坏、谁治理"的原则，逐步建立矿山自然生态环境治理备用金制度。
第六条 各级地质矿产主管部门应依事权，建立矿产地储备制度，以规划为指导，根据市场需求，科学调控采矿权一级市场，控制采矿权出让总量、结构和布局；以需求引导供给；实现采矿权合理配置和采矿权市场供求平衡。
第七条 采矿权出让、延续、变更必须符合国家产业政策。
第八条 登记机关受理采矿权出让、转让、延续、变更、注销申请时；对申请资料齐全的，予以受理；不符合要求的，不予受理，并说明理由。
第九条 采矿权人申请采矿权延续、变更、注销、转让时，依法直接向登记管理机关提出申请，登记管理机关依据有关规定，负责申请事项的内部调查工作。
采矿权延续、变更、转让应当服从采矿权矿区范围内无采矿权属争议，无土地、山林、道路等使用权属纠纷的要求。
下级地质矿产主管部门在完成采矿权延续、变更、注销、转让工作后的15个工作日内，必须向上级地质矿产主管部门上报备案材料及相应的电子档案。
第十条
采矿权评估由采矿权人、拟申请登记采矿权的采矿权申请人、拟受让采矿权的受让人、采矿权抵押时的债权人或采矿登记管理机关委托有资质的评估中介机构进行，必须按《中华人民共和国合同法》及《探矿权采矿权评估管理斩行办法》签订委托合同。
第十一条 除乙类矿产外，采矿权原则上不得分段进行评估。
第十二条 除下列情况外的所有采矿权评估结果，由各级地质矿产主管部门按采矿权审批权限负责确认。
（一）国务院地质矿产主管部门审批发证的；
（二）矿业股票上市的；
（三）矿山储量规模为大、中型并以招标方式出让采矿权的。
第十三条 采矿权申请人或采矿权人应该缴纳的采矿权价款，经登记管理机关批准可以分期缴纳，但最长不超过六年。申请分期缴纳采矿权价款，应向登记管理机关提出申请，并承诺分期缴纳的额度和期限，经批准后实施。
国有企业、国有控股企业或国有地勘单位，可以依法将应该缴纳的采矿权价款部分或全部转增国家资本金或国家基金。
第十四条 以招标、拍卖、挂牌方式出让采矿权的，登记管理机关除收取采矿权价款外，还应依法收取采矿登记费、采矿权使用费和矿产资源补偿费。
第十五条 任何单位和个人不得违法限制或排斥本地区以外的个人、法人或者其它组织参加采矿权投标、竞买活动。
第十六条 采矿权申请人、采矿权受让人、采矿权投标人、采矿权竞买人，应当具备相应的资质条件。
第二章 采矿权出让
第十七条 采矿权出让是指登记管理机关以批准申请、招标、拍卖、挂牌等方式向采矿权申请人授予采矿权的行为。
批准申请是指探矿权人在申请登记采矿权的过程中，登记管理机关通过审查批准申请人的申请，授予采矿权的行为。
第十八条 新设采矿权应遵循一个矿床原则上只设一个采矿主体的要求。
第十九条 新设采矿权按分类出让原则进行管理。
（一）砂、砾石、粘土、普通建筑用石料类等可供开采的矿产地，直接出让采矿权；
（二）有色金属矿产和贵金属矿产探明地质储量（不含334）达到小型规模上限一半以上时，地质勘查工作程度必须达到详查（含详查）以上，方可出让采矿权；
（三）黑色金属矿产探明地质储量（不含334）达到小型规模以上时，地质勘查工作程度必须达到详查（含详查）以上，方可出让采矿权；
（四）煤炭矿产地质勘查工作程度必须达到详查（含详查）以上，方可出让采矿权；
（五）除上述四种情况外，其余矿种地质勘查工作程度达到普查，方可出让采矿权。
第二十条 地质矿产主管部门应依据本地区经济社会发展的需要和采矿登记管理权限，制定本地区采矿权出让年度计划。下级地质矿产主管部门也可逐级向有批准权限的管理机关提出采矿权出让建议。
建议内容包括：
（一）建议出让采矿权的矿区范围；
（二）矿区范围内地质工作概况；
（三）矿产品市场及采矿权市场简要分析；
（四）采矿权设置调查意见；
（五）建议的采矿权出让方式；
（六）需要说明的其它问题。
第二十一条 采矿权招标、拍卖、挂牌的程序按《甘肃省矿业权招标拍卖挂牌出让暂行规定》执行。
第二十二条 在探矿权有效期和保留期内，探矿权人有优先取得勘查作业区内勘查矿种采矿权的权利。探矿权人申请勘查作业区内矿产资源采矿权的，登记管理机关可以采取批准申请的方式出让采矿权。
探矿权人是非企业法人的，申请采矿权时应依法设立企业法人，方可申请采矿权。
第二十三条 生产矿山为申请接续资源采矿权的和解决接替资源而申请毗邻区域采矿权的，可以采取批准申请方式收取采矿权价款后扩大矿区范围。
第二十四条 以批准申请方式出让部分或全额国家出资勘查形成矿产地的采矿权的，采矿权登记管理机关委托有资质的评估机构进行采矿权评估，按照国家出资金额占全部勘查投资的比例，收缴部分或全部评估确认的采矿权价款。
第二十五条 以招标、拍卖、挂牌方式出让经勘查形成矿产地的采矿权的，竞得人应缴采矿权价款不得转增国家资本金，登记管理机关应依据实际交易额收取采矿权价款。
第二十六条 以批准申请方式申请采矿权的，在提出采矿权申请前，还应当持经评审、备案的地质勘查储量报告，按审批权限向地质矿产主管部门申请划定矿区范围。矿区范围划定后，在矿区范围预留期内，地质矿产主管部门不再受理新的采矿登记申请。
以招标、拍卖、挂牌方式竞得采矿权的，可直接申请采矿登记，但自签订采矿权出让合同之日起，提出采矿登记申请的时间，大型矿山不超过3年，中型矿山不超过2年。小型矿山不超过1年。逾期，视为自动放弃竞得采矿权，登记管理机关已经收取的采矿权价款不予退还。
第二十七条 以批准申请方式申请采矿权的，申请划定矿区范围时，应当向登记管理机关提交下列资料：
（一）划定矿区范围的申请报告；
（二）矿区范围图；
（三）经储量评审部门审查通过、资源管理部门备案的地质勘查报告；
（四）申请人勘查许可证；
（五）申请人企业营业执照；
（六）探矿权转让审批文件；
（七）法律、法规规定应当提交的其他资料。
第二十八条 采矿权申请人申请办理采矿许可证时，应当向登记管理机关提交下列资料：
（一）采矿申请登记书；
（二）矿区范围图；
（三）有法定资质的单位编制的矿产资源开发利用方案；
（四）企业法人营业执照或者私营企业营业执照；
（五）具有与矿山建设规模相适应的资金、技术和设备条件的证明材料；
（六）申请由国家出资探明矿产地的采矿权的，还应提供采 矿权评估确认的有关材料；
（七）经核准的矿山企业占用储量登记表；
（八）经批准的环境影响评价报告书（表）；
（九）安全生产监督管理部门对开发利用方案中有关安全措施的书面意见；
（十）法律、法规规定应当提交的其他资料。
开采经营性的用作普通建筑材料的矿产储量规模为小型的砂、石、粘土，只需提供前款第（一）、（二）、（四）、（七）、（八）项规定的资料和相应的开采计划。
第二十九条
采矿权人领取采矿许可证后，中型以上矿山在2年内，小型矿山在1年内，应当进行建设或者生产。逾期不进行建设或生产的，原发证机关应责令限期改正，逾期不改正的，依法收回采矿许可证；因特殊情况需要延期建设或生产的，可在期满30日前向地质矿产主管部门提出延期申请。地质矿产主管部门应当自收到延期申请之日起40日内，作出准予延期或者不予延期的决定。
第三十条 采矿权人在采矿许可证有效期内因故需中途歇业6个月以上的，应当向原发证机关提出歇业申请，经审查同意后，方可歇业，歇业期间采矿许可证由登记管理机关暂时收回。但歇业时间最长不得超过两年。歇业期间采矿权人保留采矿权并承担相应法律义务。歇业时间满1年又不提出开业申请的，按停办矿山处理。
第三十一条
采矿权的出让工作必须严格按法定权限组织，不得越权出让。确需委托或授权出让采矿权的；必须报请有批准权限的登记管理机关依法批准同意后方可实施。出让后的采矿权价款由登记管理机关依法收取。
第三章 采矿权转让
第三十二条 采矿权转让是指采矿权人将采矿权转移的行为，包括出售、作价出资、合作开采、重组改制等。
采矿权的抵押，按照采矿权转让的条件和程序进行管理。
第三十三条 采矿权转让由审批发证的采矿登记管理机关负责审批。
第三十四条 采矿权转让依次经过申请受理、审批和变更登记三个程序。
第三十五条 各种形式的采矿权转让，转让人与受让人必须签订采矿权转让合同。采矿权依转让方式的不同，转让合同可以是出售转让合同、合资转让合同或合作转让合同。
采矿权转让合同应包括以下基本内容：
（一）采矿权转让人、受让人的名称、法定代表人、注册地址；
（二）申请转让采矿权的基本情况，包括当前权属关系、许可证编号、发证机关、采矿权的地理位置、面积、许可证有效期限及勘查工作程度或开采情况等；
（三）转让方式和转让价格，付款方式或权益实现方式等；
（四）争议解决方式；
（五）违约责任。
采矿权转让申请人必须在采矿权转让合同签订后的60日内向登记管理机关提出转让申请。
第三十六条 出售采矿权或者通过设立合作、合资法人开采矿产资源的，应申请办理采矿权转让审批和变更登记手续。
与他人合作、合资开采矿产资源，但又不设立合作、合资法人企业的，在签订合作或合资合同后，必须将相应的合同向登记管理机关备案。
备案申请材料应包括：
（一）备案申请报告；
（二）经依法公证的合作或合资合同；
（三）合作或合资双方的法人营业执照正、副本；
（四）采矿许可证正、副本复印件；
（五）合作或合资后，开发利用方案发生变更的，需提交变更后的开发利用方案；
（六）登记管理机关要求提交的其它资料。
对符合条件的合资、合作备案申请，登记管理机关应予以批复；不符合条件的，不予备案。
第三十七条 采矿权转让人、受让人应向采矿权审批机关提交下列资料：
（一）转让申请书；
（二）转让人的采矿许可证正、副本复印件；
（三）矿产资源开发利用情况报告；
（四）矿区范围图及地理位置示意图；
（五）采矿权使用费缴纳收据和采矿权价款确认资料；
（六）采矿权转让合同书；
（七）采矿权受让人资质证明文件；
（八）矿山储量核实、审查及备案材料；
（九）采矿权转让审批机关要求提交的其它资料。
国有矿山企业采矿权转让的，还应提交上级主管部门的批准文件。
第三十八条 申请转让的采矿权应当具备《探矿权采矿权转让管理办法》第六条规定的条件。采矿权受让人应当具备法律法规规定的采矿权申请人的资质条件。
第三十九条
采矿权人转让国家出资勘查形成的采矿权，且该采矿权又属国家行政无偿划拨的，应由采矿权人委托评估机构进行采矿权评估，采矿权价款依法处置后，方可依法办理采矿权变更登记。
采矿权人转让非国家出资勘查形成的采矿权，采矿权可以不进行评估。
第四十条 采矿权审批机关经审查后，同意转让的，下达批准采矿权转让通知书；不同意转让的，下达不批准采矿权转让通知书，并说明理由。
第四十一条
自采矿权转让批准之日起转让合同正式生效，申请人持批准转让通知书60日内到原发证登记机关办理变更登记，并按规定缴纳有关费用后，领取采矿许可证，成为采矿权人。逾期未办理的，视为自动放弃，已批准的转让申请失效。
第四十二条
采矿权原则不得分段转让。确需转让采矿权的部分采矿区域时，必须征得原发证登记机关的同意，办理相应的采矿权分离变更登记，再提交采矿权转让申请。
第四十三条
矿山企业分离、兼并、合资、合作、重组改制，需要变更采矿主体的，应先做好采矿权的评估、确认工作。重组改制方案批准后，应向登记管理机关提出采矿权转让申请，待重组改制工作完成后，依据转让批准书，进行采矿权变更登记。
第四章采 矿权延续
第四十四条 采矿许可证有效期届满后，需要继续采矿的，可在矿许可证有效期届满的30日前依法向登记管理机关提出申请，办理延续登记手续。
第四十五条
采矿许可证有效期届满，采矿权人逾期不办理延续登记的，采矿许可证自行废止。原采矿权人在采矿许可证有效期满后的90日内提出采矿延续登记申请的，按协议出让方式重新设置采矿权；未在90日内提出延续申请的，视为无证矿山，建议由当地政府依法关闭。
第四十六条 采矿权延续应该提交以下资料：
（一）采矿权延续申请报告；
（二）采矿权延续申请登记书；
（三）原采矿证有效期内矿产资源补偿费缴纳收据复印件；
（四）原采矿证正、副本原件；
（五）有效的营业执照正、副本；
（六）原采矿许可证有效期内的开发利用情况说明；
（七）上一季度末的采掘工程平面图；
（八）上一季度末的井上下对照图；
（九）《矿山安全许可证》、《煤矿生产许可证》、《煤矿矿长资格证》；
（十）矿产资源储量检测、登记资料；
（十一）登记管理机关要求提交的其它资料。
第四十七条 采矿权延续依次经过申请受理、核准和延续登记三个程序。
第十八条 采矿权延续登记机关经审查后，同意延续的，在自收到全部符合条件的延续资料后的40日内办理完成；不同意延续的，下达不批准采矿权延续通知书，并说明理由。
第四十九条 凡在本省行政区域内以行政审批方式无偿取得的采矿权，自采矿许可证有效期届满之日起，按《甘肃省采矿权有偿延续管理办法（试行）》一律实行有偿延续。
第五十条 没办理采矿权延续登记继续采矿的，按无证采矿处理。
第五章 采矿权变更
第五十一条 有下列情形之一的，采矿权应当在采矿许可证有效期内，依法向登记管理机关提出采矿权变更申请：
（一）变更矿区范围的；
（一）变更主要开采矿种的；
（二）变更开采方式的；
（三）变更开采规模的；
（四）变更矿山企业名称的；
（五）经依法批准转让采矿权的。
第五十二条 采矿权变更应提交以下资料：
（一）采矿权变更登记申请报告；
（二）采矿权变更申请登记书；
（三）变更后的矿区范围图；
（四）开采方式、生产规模发生变更的，重新提交经专家评审通过的开发利用方案及相应的图件；
（五）与变更事项相关的管理机关的批准文件；
（六）原采矿许可证有效期内资源补偿费缴纳收据复印件；
（七）原采矿许可证正、副本原件；
（八）有效的营业执照正、副本；
（九）《矿山安全许可证》、《煤矿生产许可证》、《煤矿矿长资格证》；
（十）登记管理机关要求提交的其它资料。
第五十三条 采矿权变更依次经过申请受理、核准和变更登记三个程序。
第五十四条
矿区范围的变更申请，原则上不批准缩小矿区范围；扩大矿区范围必须按有偿原则，采矿权人需缴纳扩大部分的采矿权价款。如果原采矿权属行政无偿划拨方式取得的，则原采矿权与扩大部分采矿权需一并处置采矿权价款。
第五十五条 变更主要开采矿种时，如果该矿种属共生矿种，则按可独立开发的矿种申请变更。如果该矿种属伴生矿种，按综合回收利用处理，不再受理矿种变更申请。
第五十六条
开采方式、生产规模发生变更的，采矿权人需重新委托有资质的设计部门编制开发利用方案，登记管理机关将按《矿产资源开发利用方案编写要求》组织专家进行审查通过后，办理变更登记手续。
第五十七条 属采矿权转让行为引起的矿山企业名称变更，必须依法履行完采矿权转让审批手续后方可变更。
第六章 采矿权注销
第五十八条 采矿权人在采矿许可证有效期内或者有效期届满，停办、关闭矿山的，应当自决定停办或者关闭矿山之日起30日内，持下列资料到原发证机关申请办理采矿许可证注销登记手续。
（一） 采矿权注销申请报告；
（二） 采矿权注销申请表；
（三） 矿产储量注销报告及储量管理部门的备案文件；
（四） 停办或者关闭矿山前采掘工程进行情况及不安全隐患的说明；
（五） 经主管部门批准的矿山闭坑综合报告及其附件、附表；
第五十九条 采矿权注销依次经过申请受理、审核和批准三个程序。
第六十条 政策性关闭或破产的矿山企业，按法律程序注销采矿权。关闭或破产的矿山矿区内仍有可采资源的，登记管理机关委托有关地勘单位进行适当的地质工作，测算出剩余的地质储量，重新出让采矿权。
第六十一条 采矿许可证有效期届满后，采矿权人既不提出延续登记申请，又不依法申请注销的，登记机关将在采矿许可证有效期届满的
90日后，以公告方式宣布注销。
第七章 监督管理
第六十二条 各级地质矿产主管部门依职权负责辖区内所有矿山企业采矿活动的监督管理。各矿山企业必须接受市（州）、县（市、区）地质矿产主管部门依法进行的各项监督、检查。
第六十三条 市（州）、县（市、区）地质矿产主管部门根据上级地质矿产主管部门要求的内容和时限，对拟设置采矿权区域内的矿产资源勘查、开采状况，提出调查意见。
第六十四条 采矿权人每年必须及时、准确地填报矿产资源开发利用年度检查有关资料。市（州）、县（市、区）地质矿产主管部门对不参加年检或年检不合格的，可依法实施行政处罚。
第六十五条 采矿权人应在采矿许可证核定的范围内加强生产性补充勘探，提高矿床勘探程度，对具有工业价值的共生、伴生矿产，应当系统查定和评价。
第六十六条 采矿权人的开拓、采准等采矿工程必须按经批准的《矿产资源开发利用方案》进行施工。根据施工情况，《矿产资源开发利用方案》确需调整时，应报登记管理机关批准备案。
第六十七条 采矿权人在开采矿产资源的过程中，必须加强对矿石损失、贫化、回收的管理，建立定期检查制度，分析造成非正常损失、贫化、回收的原因，制定措施，提高资源的回采率、回收率，降低贫化率。
第六十八条 采矿权人有下列情形之一的，由地质矿产主管部门责令其限期改正，并可处以相当于矿石损失 5
0％以下的罚款，情节严重又逾期不改正的，由登记管理机关依法吊销采矿许可证。
（一） 开采回采率、采矿贫化率和选矿回收率年度检查连续三年达不到设计要求，造成资源破坏损失的；
（二） 因擅自改变开采设计、采掘计划决策错误，造成资源严重损失的；
（三） 未按批准的《矿产资源开发利用方案》进行开发，造成资源严重破坏损失的；
（四） 对具有工业价值的共、伴生矿体，在技术可行、经济合理的条件下，未进行综合回收，造成资源浪费损失的；
第六十九条
采矿权登记管理机关违反本规定发证或审批的，应及时纠正。采矿权登记管理机关工作人员佝私舞弊、滥用职权、玩忽职守，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给与行政处分。
第八章 附录
第七十条 本办法自2006年1月1日起施行。
⑹ 采矿权与山林经营权相冲突时怎么办
采矿权是指具抄有相应资质条件的法人、公民或其他组织在法律允许的范围内，对国家所有的矿产资源享有的占有、开采和收益的一种特别法上的物权，在物权法概括性规定基础上由《矿产资源法》予以具体明确化。采矿权客体应包括矿产资源和矿区，具有复合性，并且矿区及其所蕴涵的矿藏种类规模不同对采矿权的取得及行使有着重要影响。采矿权可有限制的转让，法律应明确并完善采矿权的抵押、出租和承包等流转形式。
承包经营权是指农村集体组织，农村承包经营户依照承包合同的规定， 承包经营权
对集体所有或国家所有由集体使用的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等资源所享有的占有、使用和收益的权利。确立承包经营权的目的是用法律形式承认农村承包经营户是一种相对独立的商品生产者。保护承包经营人从事经营并获得收益的权利，从而巩固农村经济体制改革的成果和推动农村经济体制改革的不断深入发展。承包经营权是承包经营责任制在法律上的反映。
⑺ 最高人民法院审理矿业权纠纷司法解释理解与适用怎么样
《最高人民法院关于审理矿业权纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2017年2月20日由最高人民法院审判委员会第1710次会议通过，现予公布，自2017年7月27日起施行。
根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国矿产资源法》《中华人民共和国环境保护法》等法律法规的规定，结合审判实践，制定本解释。
第一条
人民法院审理探矿权、采矿权等矿业权纠纷案件，应当依法保护矿业权流转，维护市场秩序和交易安全，保障矿产资源合理开发利用，促进资源节约与环境保护。
第二条
县级以上人民政府国土资源主管部门作为出让人与受让人签订的矿业权出让合同，除法律、行政法规另有规定的情形外，当事人请求确认自依法成立之日起生效的，人民法院应予支持。
第三条
受让人请求自矿产资源勘查许可证、采矿许可证载明的有效期起始日确认其探矿权、采矿权的，人民法院应予支持。矿业权出让合同生效后、矿产资源勘查许可证或者采矿许可证颁发前，第三人越界或者以其他方式非法勘查开采，经出让人同意已实际占有勘查作业区或者矿区的受让人，请求第三人承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等侵权责任的，人民法院应予支持。
第四条
出让人未按照出让合同的约定移交勘查作业区或者矿区、颁发矿产资源勘查许可证或者采矿许可证，受让人请求解除出让合同的，人民法院应予支持。受让人勘查开采矿产资源未达到国土资源主管部门批准的矿山地质环境保护与治理恢复方案要求，在国土资源主管部门规定的期限内拒不改正，或者因违反法律法规被吊销矿产资源勘查许可证、采矿许可证，或者未按照出让合同的约定支付矿业权出让价款，出让人请求解除出让合同的，人民法院应予支持。
第五条
未取得矿产资源勘查许可证、采矿许可证，签订合同将矿产资源交由他人勘查开采的，人民法院应依法认定合同无效。
第六条
矿业权转让合同自依法成立之日起具有法律约束力。矿业权转让申请未经国土资源主管部门批准，受让人请求转让人办理矿业权变更登记手续的，人民法院不予支持。当事人仅以矿业权转让申请未经国土资源主管部门批准为由请求确认转让合同无效的，人民法院不予支持。
第七条
矿业权转让合同依法成立后,在不具有法定无效情形下，受让人请求转让人履行报批义务或者转让人请求受让人履行协助报批义务的，人民法院应予支持，但法律上或者事实上不具备履行条件的除外。人民法院可以依据案件事实和受让人的请求，判决受让人代为办理报批手续，转让人应当履行协助义务，并承担由此产生的费用。
第八条
矿业权转让合同依法成立后，转让人无正当理由拒不履行报批义务，受让人请求解除合同、返还已付转让款及利息，并由转让人承担违约责任的，人民法院应予支持。
第九条
矿业权转让合同约定受让人支付全部或者部分转让款后办理报批手续，转让人在办理报批手续前请求受让人先履行付款义务的，人民法院应予支持，但受让人有确切证据证明存在转让人将同一矿业权转让给第三人、矿业权人将被兼并重组等符合合同法第六十八条规定情形的除外。
第十条
国土资源主管部门不予批准矿业权转让申请致使矿业权转让合同被解除，受让人请求返还已付转让款及利息，采矿权人请求受让人返还获得的矿产品及收益，或者探矿权人请求受让人返还勘查资料和勘查中回收的矿产品及收益的，人民法院应予支持，但受让人可请求扣除相关的成本费用。当事人一方对矿业权转让申请未获批准有过错的，应赔偿对方因此受到的损失；双方均有过错的，应当各自承担相应的责任。
第十一条
矿业权转让合同依法成立后、国土资源主管部门批准前，矿业权人又将矿业权转让给第三人并经国土资源主管部门批准、登记，受让人请求解除转让合同、返还已付转让款及利息，并由矿业权人承担违约责任的，人民法院应予支持。
第十二条
当事人请求确认矿业权租赁、承包合同自依法成立之日起生效的，人民法院应予支持。矿业权租赁、承包合同约定矿业权人仅收取租金、承包费，放弃矿山管理，不履行安全生产、生态环境修复等法定义务，不承担相应法律责任的，人民法院应依法认定合同无效。
第十三条
矿业权人与他人合作进行矿产资源勘查开采所签订的合同，当事人请求确认自依法成立之日起生效的，人民法院应予支持。合同中有关矿业权转让的条款适用本解释关于矿业权转让合同的规定。
第十四条
矿业权人为担保自己或者他人债务的履行，将矿业权抵押给债权人的，抵押合同自依法成立之日起生效，但法律、行政法规规定不得抵押的除外。当事人仅以未经主管部门批准或者登记、备案为由请求确认抵押合同无效的，人民法院不予支持。
第十五条
当事人请求确认矿业权之抵押权自依法登记时设立的，人民法院应予支持。颁发矿产资源勘查许可证或者采矿许可证的国土资源主管部门根据相关规定办理的矿业权抵押备案手续，视为前款规定的登记。
第十六条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人依据民事诉讼法第一百九十六条、第一百九十七条规定申请实现抵押权的，人民法院可以拍卖、变卖矿业权或者裁定以矿业权抵债，但矿业权竞买人、受让人应具备相应的资质条件。
第十七条
矿业权抵押期间因抵押人被兼并重组或者矿床被压覆等原因导致矿业权全部或者部分灭失，抵押权人请求就抵押人因此获得的保险金、赔偿金或者补偿金等款项优先受偿或者将该款项予以提存的，人民法院应予支持。
第十八条
当事人约定在自然保护区、风景名胜区、重点生态功能区、生态环境敏感区和脆弱区等区域内勘查开采矿产资源，违反法律、行政法规的强制性规定或者损害环境公共利益的，人民法院应依法认定合同无效。
第十九条
因越界勘查开采矿产资源引发的侵权责任纠纷，涉及国土资源主管部门批准的勘查开采范围重复或者界限不清的，人民法院应告知当事人先向国土资源主管部门申请解决。
第二十条
因他人越界勘查开采矿产资源，矿业权人请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、返还财产、赔偿损失等侵权责任的，人民法院应予支持，但探矿权人请求侵权人返还越界开采的矿产品及收益的除外。
第二十一条
勘查开采矿产资源造成环境污染，或者导致地质灾害、植被毁损等生态破坏，法律规定的机关和有关组织提起环境公益诉讼的，人民法院应依法予以受理。法律规定的机关和有关组织提起环境公益诉讼的，不影响因同一勘查开采行为受到人身、财产损害的自然人、法人和其他组织依据民事诉讼法第一百一十九条的规定提起诉讼。
第二十二条
人民法院在审理案件中，发现无证勘查开采，勘查资质、地质资料造假，或者勘查开采未履行生态环境修复义务等违法情形的，可以向有关行政主管部门提出司法建议，由其依法处理；涉嫌犯罪的，依法移送侦查机关处理。
第二十三条
本解释施行后，人民法院尚未审结的一审、二审案件适用本解释规定。本解释施行前已经作出生效裁判的案件，本解释施行后依法再审的，不适用本解释。
⑻ 民事案件案由规定（看看你所遇到的法律问题是属于哪
为了正确适用法律，统一确定案由，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合人民法院民事审判工作实际情况，对民事案件案由规定如下：
第一部分 人格权纠纷
一、人格权纠纷
1、生命权、健康权、身体权纠纷
2、姓名权纠纷
3、肖像权纠纷
4、名誉权纠纷
5、荣誉权纠纷
6、隐私权纠纷
7、婚姻自主权纠纷
8、人身自由权纠纷
9、一般人格权纠纷
第二部 分婚姻家庭、继承纠纷
二、婚姻家庭纠纷
10、婚约财产纠纷
11、离婚纠纷
12、离婚后财产纠纷
13、离婚后损害责任纠纷
14、婚姻无效纠纷
15、撤销婚姻纠纷
16、夫妻财产约定纠纷
17、同居关系纠纷
(1)同居关系析产纠纷
(2)同居关系子女抚养纠纷
18、抚养纠纷
(1)抚养费纠纷
(2)变更抚养关系纠纷
19、扶养纠纷
(1)扶养费纠纷
(2)变更扶养关系纠纷
20、赡养纠纷
(1)赡养费纠纷
(2)变更赡养关系纠纷
21、收养关系纠纷
(1)确认收养关系纠纷
(2)解除收养关系纠纷
22、监护权纠纷
23、探望权纠纷
24、分家析产纠纷
三、继承纠纷
25、法定继承纠纷
(1)转继承纠纷
(2)代位继承纠纷
26、遗嘱继承纠纷
27、被继承人债务清偿纠纷
28、遗赠纠纷
29、遗赠扶养协议纠纷
第三部分 物权纠纷
四、不动产登记纠纷
30、异议登记不当损害责任纠纷
31、虚假登记损害责任纠纷
五、物权保护纠纷
32、物权确认纠纷
(1)所有权确认纠纷
(2)用益物权确认纠纷
(3)担保物权确认纠纷
33、返还原物纠纷
34、排除妨害纠纷
35、消除危险纠纷
36、修理、重作、更换纠纷
37、恢复原状纠纷
38、财产损害赔偿纠纷
六、所有权纠纷
39、侵害集体经济组织成员权益纠纷
40、建筑物区分所有权纠纷
(1)业主专有权纠纷
(2)业主共有权纠纷
(3)车位纠纷
(4)车库纠纷
41、业主撤销权纠纷
42、业主知情权纠纷
43、遗失物返还纠纷
44、漂流物返还纠纷
45、埋藏物返还纠纷
46、隐藏物返还纠纷
47、相邻关系纠纷
(1)相邻用水、排水纠纷
(2)相邻通行纠纷
(3)相邻土地、建筑物利用关系纠纷
(4)相邻通风纠纷
(5)相邻采光、日照纠纷
(6)相邻污染侵害纠纷
(7)相邻损害防免关系纠纷
48、共有纠纷
(1)共有权确认纠纷
(2)共有物分割纠纷
(3)共有人优先购买权纠纷
七、用益物权纠纷
49、海域使用权纠纷
50、探矿权纠纷
51、采矿权纠纷
52、取水权纠纷
53、养殖权纠纷
54、捕捞权纠纷
55、土地承包经营权纠纷
(1)土地承包经营权确认纠纷
(2)承包地征收补偿费用分配纠纷
(3)土地承包经营权继承纠纷
56、建设用地使用权纠纷
57、宅基地使用权纠纷
58、地役权纠纷
八、担保物权纠纷
59、抵押权纠纷
(1)建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷
(2)在建建筑物抵押权纠纷
(3)建设用地使用权抵押权纠纷
(4)土地承包经营权抵押权纠纷
(5)动产抵押权纠纷
(6)在建船舶、航空器抵押权纠纷
(7)动产浮动抵押权纠纷
(8)最高额抵押权纠纷
60、质权纠纷
(1)动产质权纠纷
(2)转质权纠纷
(3)最高额质权纠纷
(4)票据质权纠纷
(5)债券质权纠纷
(6)存单质权纠纷
(7)仓单质权纠纷
(8)提单质权纠纷
(9)股权质权纠纷
(10)基金份额质权纠纷
(11)知识产权质权纠纷
(12)应收账款质权纠纷
61、留置权纠纷
九、占有保护纠纷
62、占有物返还纠纷
63、占有排除妨害纠纷
64、占有消除危险纠纷
65、占有物损害赔偿纠纷
第四部分 合同、无因管理、不当得利纠纷
十、合同纠纷
66、缔约过失责任纠纷
67、确认合同效力纠纷
(1)确认合同有效纠纷
(2)确认合同无效纠纷
68、债权人代位权纠纷
69、债权人撤销权纠纷
70、债权转让合同纠纷
71、债务转移合同纠纷
72、债权债务概括转移合同纠纷
73、悬赏广告纠纷
74、买卖合同纠纷
(1)分期付款买卖合同纠纷
(2)凭样品买卖合同纠纷
(3)试用买卖合同纠纷
(4)互易纠纷
(5)国际货物买卖合同纠纷
(6)网络购物合同纠纷
(7)电视购物合同纠纷
75、招标投标买卖合同纠纷
76、拍卖合同纠纷
77、建设用地使用权合同纠纷
(1)建设用地使用权出让合同纠纷
(2)建设用地使用权转让合同纠纷
78、临时用地合同纠纷
79、探矿权转让合同纠纷
80、采矿权转让合同纠纷
81、房地产开发经营合同纠纷
(1)委托代建合同纠纷
(2)合资、合作开发房地产合同纠纷
(3)项目转让合同纠纷
82、房屋买卖合同纠纷
(1)商品房预约合同纠纷
(2)商品房预售合同纠纷
(3)商品房销售合同纠纷
(4)商品房委托代理销售合同纠纷
(5)经济适用房转让合同纠纷
(6)农村房屋买卖合同纠纷
83、房屋拆迁安置补偿合同纠纷
84、供用电合同纠纷
85、供用水合同纠纷
86、供用气合同纠纷
87、供用热力合同纠纷
88、赠与合同纠纷
(1)公益事业捐赠合同纠纷
(2)附义务赠与合同纠纷
89、借款合同纠纷
(1)金融借款合同纠纷
(2)同业拆借纠纷
(3)企业借贷纠纷
(4)民间借贷纠纷
(5)小额借款合同纠纷
(6)金融不良债权转让合同纠纷
(7)金融不良债权追偿纠纷
90、保证合同纠纷
91、抵押合同纠纷
92、质押合同纠纷
93、定金合同纠纷
94、进出口押汇纠纷
95、储蓄存款合同纠纷
96、银行卡纠纷
(1)借记卡纠纷
(2)信用卡纠纷
97、租赁合同纠纷
(1)土地租赁合同纠纷
(2)房屋租赁合同纠纷
(3)车辆租赁合同纠纷
(4)建筑设备租赁合同纠纷
98、融资租赁合同纠纷
99、承揽合同纠纷
(1)加工合同纠纷
(2)定作合同纠纷
(3)修理合同纠纷
(4)复制合同纠纷
(5)测试合同纠纷
(6)检验合同纠纷
(7)铁路机车、车辆建造合同纠纷
100、建设工程合同纠纷
(1)建设工程勘察合同纠纷
(2)建设工程设计合同纠纷
(3)建设工程施工合同纠纷
(4)建设工程价款优先受偿权纠纷
(5)建设工程分包合同纠纷
(6)建设工程监理合同纠纷
(7)装饰装修合同纠纷
(8)铁路修建合同纠纷
(9)农村建房施工合同纠纷
101、运输合同纠纷
(1)公路旅客运输合同纠纷
(2)公路货物运输合同纠纷
(3)水路旅客运输合同纠纷
(4)水路货物运输合同纠纷
(5)航空旅客运输合同纠纷
(6)航空货物运输合同纠纷
(7)出租汽车运输合同纠纷
(8)管道运输合同纠纷
(9)城市公交运输合同纠纷
(10)联合运输合同纠纷
(11)多式联运合同纠纷
(12)铁路货物运输合同纠纷
(13)铁路旅客运输合同纠纷
(14)铁路行李运输合同纠纷
(15)铁路包裹运输合同纠纷
(16)国际铁路联运合同纠纷
102、保管合同纠纷
103、仓储合同纠纷
104、委托合同纠纷
(1)进出口代理合同纠纷
(2)货运代理合同纠纷
(3)民用航空运输销售代理合同纠纷
(4)诉讼、仲裁、人民调解代理合同纠纷
105、委托理财合同纠纷
(1)金融委托理财合同纠纷
(2)民间委托理财合同纠纷
106、行纪合同纠纷
107、居间合同纠纷
108、补偿贸易纠纷
109、借用合同纠纷
110、典当纠纷
111、合伙协议纠纷
112、种植、养殖回收合同纠纷
113、彩票、奖券纠纷
114、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷
115、农业承包合同纠纷
116、林业承包合同纠纷
117、渔业承包合同纠纷
118、牧业承包合同纠纷
119、农村土地承包合同纠纷
(1)土地承包经营权转包合同纠纷
(2)土地承包经营权转让合同纠纷
(3)土地承包经营权互换合同纠纷
(4)土地承包经营权入股合同纠纷
(5)土地承包经营权抵押合同纠纷
(6)土地承包经营权出租合同纠纷
120、服务合同纠纷
(1)电信服务合同纠纷
(2)邮寄服务合同纠纷
(3)医疗服务合同纠纷
(4)法律服务合同纠纷
(5)旅游合同纠纷
(6)房地产咨询合同纠纷
(7)房地产价格评估合同纠纷
(8)旅店服务合同纠纷
(9)财会服务合同纠纷
(10)餐饮服务合同纠纷
(11)娱乐服务合同纠纷
(12)有线电视服务合同纠纷
(13)网络服务合同纠纷
(14)教育培训合同纠纷
(15)物业服务合同纠纷
(16)家政服务合同纠纷
(17)庆典服务合同纠纷
(18)殡葬服务合同纠纷
(19)农业技术服务合同纠纷
(20)农机作业服务合同纠纷
(21)保安服务合同纠纷
(22)银行结算合同纠纷
121、演出合同纠纷
122、劳务合同纠纷
123、离退休人员返聘合同纠纷
124、广告合同纠纷
125、展览合同纠纷
126、追偿权纠纷
127、请求确认人民调解协议效力
十一、不当得利纠纷
128、不当得利纠纷
十二、无因管理纠纷
129、无因管理纠纷
第五部分 知识产权与竞争纠纷
十三、知识产权合同纠纷
130、著作权合同纠纷
(1)委托创作合同纠纷
(2)合作创作合同纠纷
(3)著作权转让合同纠纷
(4)著作权许可使用合同纠纷
(5)出版合同纠纷
(6)表演合同纠纷
(7)音像制品制作合同纠纷
(8)广播电视播放合同纠纷
(9)邻接权转让合同纠纷
(10)邻接权许可使用合同纠纷
(11)计算机软件开发合同纠纷
(12)计算机软件著作权转让合同纠纷
(13)计算机软件著作权许可使用合同纠纷
131、商标合同纠纷
(1)商标权转让合同纠纷
(2)商标使用许可合同纠纷
(3)商标代理合同纠纷
132、专利合同纠纷
(1)专利申请权转让合同纠纷
(2)专利权转让合同纠纷
(3)发明专利实施许可合同纠纷
(4)实用新型专利实施许可合同纠纷
(5)外观设计专利实施许可合同纠纷
(6)专利代理合同纠纷
133、植物新品种合同纠纷
(1)植物新品种育种合同纠纷
(2)植物新品种申请权转让合同纠纷
(3)植物新品种权转让合同纠纷
(4)植物新品种实施许可合同纠纷
134、集成电路布图设计合同纠纷
(1)集成电路布图设计创作合同纠纷
(2)集成电路布图设计专有权转让合同纠纷
(3)集成电路布图设计许可使用合同纠纷
135、商业秘密合同纠纷
(1)技术秘密让与合同纠纷
(2)技术秘密许可使用合同纠纷
(3)经营秘密让与合同纠纷
(4)经营秘密许可使用合同纠纷
136、技术合同纠纷
(1)技术委托开发合同纠纷
(2)技术合作开发合同纠纷
(3)技术转化合同纠纷
(4)技术转让合同纠纷
(5)技术咨询合同纠纷
(6)技术服务合同纠纷
(7)技术培训合同纠纷
(8)技术中介合同纠纷
(9)技术进口合同纠纷
(10)技术出口合同纠纷
(11)职务技术成果完成人奖励、报酬纠纷
(12)技术成果完成人署名权、荣誉权、奖励权纠纷
137、特许经营合同纠纷
138、企业名称(商号)合同纠纷
(1)企业名称(商号)转让合同纠纷
(2)企业名称(商号)使用合同纠纷
139、特殊标志合同纠纷
140、网络域名合同纠纷
(1)网络域名注册合同纠纷
(2)网络域名转让合同纠纷
(3)网络域名许可使用合同纠纷
141、知识产权质押合同纠纷
十四、知识产权权属、侵权纠纷
142、著作权权属、侵权纠纷
(1)著作权权属纠纷
(2)侵害作品发表权纠纷
(3)侵害作品署名权纠纷
(4)侵害作品修改权纠纷
(5)侵害保护作品完整权纠纷
(6)侵害作品复制权纠纷
(7)侵害作品发行权纠纷
(8)侵害作品出租权纠纷
(9)侵害作品展览权纠纷
(10)侵害作品表演权纠纷
(11)侵害作品放映权纠纷
(12)侵害作品广播权纠纷
(13)侵害作品信息网络传播权纠纷
(14)侵害作品摄制权纠纷
(15)侵害作品改编权纠纷
(16)侵害作品翻译权纠纷
(17)侵害作品汇编权纠纷
(18)侵害其他著作财产权纠纷
(19)出版者权权属纠纷
(20)表演者权权属纠纷
(21)录音录像制作者权权属纠纷
(22)广播组织权权属纠纷
(23)侵害出版者权纠纷
(24)侵害表演者权纠纷
(25)侵害录音录像制作者权纠纷
(26)侵害广播组织权纠纷
(27)计算机软件著作权权属纠纷
(28)侵害计算机软件著作权纠纷
143、商标权权属、侵权纠纷
(1)商标权权属纠纷
(2)侵害商标权纠纷
144、专利权权属、侵权纠纷
(1)专利申请权权属纠纷
(2)专利权权属纠纷
(3)侵害发明专利权纠纷
(4)侵害实用新型专利权纠纷
(5)侵害外观设计专利权纠纷
(6)假冒他人专利纠纷
(7)发明专利临时保护期使用费纠纷
(8)职务发明创造发明人、设计人奖励、报酬纠纷
(9)发明创造发明人、设计人署名权纠纷
145、植物新品种权权属、侵权纠纷
(1)植物新品种申请权权属纠纷
(2)植物新品种权权属纠纷
(3)侵害植物新品种权纠纷
146、集成电路布图设计专有权权属、侵权纠纷
(1)集成电路布图设计专有权权属纠纷
(2)侵害集成电路布图设计专有权纠纷
147、侵害企业名称(商号)权纠纷
148、侵害特殊标志专有权纠纷
149、网络域名权属、侵权纠纷
(1)网络域名权属纠纷
(2)侵害网络域名纠纷
150、发现权纠纷
151、发明权纠纷
152、其他科技成果权纠纷
153、确认不侵害知识产权纠纷
(1)确认不侵害专利权纠纷
(2)确认不侵害商标权纠纷
(3)确认不侵害著作权纠纷
154、因申请知识产权临时措施损害责任纠纷
(1)因申请诉前停止侵害专利权损害责任纠纷
(2)因申请诉前停止侵害注册商标专用权损害责任纠纷
(3)因申请诉前停止侵害著作权损害责任纠纷
(4)因申请诉前停止侵害植物新品种权损害责任纠纷
(5)因申请海关知识产权保护措施损害责任纠纷
155、因恶意提起知识产权诉讼损害责任纠纷
156、专利权宣告无效后返还费用纠纷
十五、不正当竞争纠纷
157、仿冒纠纷
(1)擅自使用知名商品特有名称、包装、装潢纠纷
(2)擅自使用他人企业名称、姓名纠纷
(3)伪造、冒用产品质量标志纠纷
(4)伪造产地纠纷
158、商业贿赂不正当竞争纠纷
159、虚假宣传纠纷
160、侵害商业秘密纠纷
(1)侵害技术秘密纠纷
(2)侵害经营秘密纠纷
161、低价倾销不正当竞争纠纷
162、捆绑销售不正当竞争纠纷
163、有奖销售纠纷
164、商业诋毁纠纷
165、串通投标不正当竞争纠纷
十六、垄断纠纷
166、垄断协议纠纷
(1)横向垄断协议纠纷
(2)纵向垄断协议纠纷
167、滥用市场支配地位纠纷
(1)垄断定价纠纷
(2)掠夺定价纠纷
(3)拒绝交易纠纷
(4)限定交易纠纷
(5)捆绑交易纠纷
(6)差别待遇纠纷
168、经营者集中纠纷
第六部分 劳动争议、人事争议
十七、劳动争议
169、劳动合同纠纷
(1)确认劳动关系纠纷
(2)集体合同纠纷
(3)劳务派遣合同纠纷
(4)非全日制用工纠纷
(5)追索劳动报酬纠纷
(6)经济补偿金纠纷
(7)竞业限制纠纷
170、社会保险纠纷
(1)养老保险待遇纠纷
(2)工伤保险待遇纠纷
(3)医疗保险待遇纠纷
(4)生育保险待遇纠纷
(5)失业保险待遇纠纷
171、福利待遇纠纷
十八、人事争议
172、人事争议
(1)辞职争议
(2)辞退争议
(3)聘用合同争议
第七部分 海事海商纠纷
十九、海事海商纠纷
173、船舶碰撞损害责任纠纷
174、船舶触碰损害责任纠纷
175、船舶损坏空中设施、水下设施损害责任纠纷
176、船舶污染损害责任纠纷
177、海上、通海水域污染损害责任纠纷
178、海上、通海水域养殖损害责任纠纷
179、海上、通海水域财产损害责任纠纷
180、海上、通海水域人身损害责任纠纷
181、非法留置船舶、船载货物、船用燃油、船用物料损害责任纠纷
182、海上、通海水域货物运输合同纠纷
183、海上、通海水域旅客运输合同纠纷
184、海上、通海水域行李运输合同纠纷
185、船舶经营管理合同纠纷
186、船舶买卖合同纠纷
187、船舶建造合同纠纷
188、船舶修理合同纠纷
189、船舶改建合同纠纷
190、船舶拆解合同纠纷
191、船舶抵押合同纠纷
192、航次租船合同纠纷
193、船舶租用合同纠纷
(1)定期租船合同纠纷
(2)光船租赁合同纠纷
194、船舶融资租赁合同纠纷
195、海上、通海水域运输船舶承包合同纠纷
196、渔船承包合同纠纷
197、船舶属具租赁合同纠纷
198、船舶属具保管合同纠纷
199、海运集装箱租赁合同纠纷
200、海运集装箱保管合同纠纷
201、港口货物保管合同纠纷
202、船舶代理合同纠纷
203、海上、通海水域货运代理合同纠纷
204、理货合同纠纷
205、船舶物料和备品供应合同纠纷
206、船员劳务合同纠纷
207、海难救助合同纠纷
208、海上、通海水域打捞合同纠纷
209、海上、通海水域拖航合同纠纷
210、海上、通海水域保险合同纠纷
211、海上、通海水域保赔合同纠纷
212、海上、通海水域运输联营合同纠纷
213、船舶营运借款合同纠纷
214、海事担保合同纠纷
215、航道、港口疏浚合同纠纷
216、船坞、码头建造合同纠纷
217、船舶检验合同纠纷
218、海事请求担保纠纷
219、海上、通海水域运输重大责任事故责任纠纷
220、港口作业重大责任事故责任纠纷
221、港口作业纠纷
222、共同海损纠纷
223、海洋开发利用纠纷
224、船舶共有纠纷
225、船舶权属纠纷
226、海运欺诈纠纷
227、海事债权确权纠纷
⑼ 民事案件案由主要按什么规定来定
你好，以下内容是我在 大律师网 那边看到的法律知识，希望对你有帮助。
2008年2月日，为配合物权法的实施，我院曾对2001年10月30日制发的《民事案件案由规定（试行）》进行了修改，制发了《民事案件案由规定》（以下简称2008年《民事案件案由规定》）。《民事案件案由规定》自2008年4月1日施行以来，在方便当事人进行民事诉讼，规范人民法院民事立案、审判和司法统计工作等方面，发挥了重要作用。近三年来，随着农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、保险法、专利法等法律的施行或修订，审判实践中出现了许多新类型民事案件，需要对2008年《民事案件案由规定》进行补充和完善。特别是侵权责任法已自2010年7月1日起施行，迫切需要增补侵权责任纠纷案件案由。经最高人民法院院领导批准，2010年2月，由最高人民法院研究室牵头成立了由本院立案一庭、四个民事审判业务庭以及审监庭参加的研究小组，正式启动修改工作。在广泛调查研究的基础上，研究小组完成了2008年《民事案件案由规定》的修改工作，2011年2月18日，最高人民法院制发《决定》。根据《决定》，最高人民法院又下发《最高人民法院关于印发修改后的〈民事案件案由规定〉的通知》（法[2011]41号）（以下简称《通知》），对各级法院适用修改后的《民事案件案由规定》提出了具体要求
根据工作方案的安排，2010年2月，最高人民法院研究室下发《最高人民法院研究室关于征集〈民事案件案由〉修改意见的通知》，向全国各高级法院征集有关2008年《民事案件案由规定》的修改意见。绝大多数高级法院召开了所属辖区内各级法院参加的座谈会，及时上报了应当修改、删除、增加的具体案由，总数达900余个。对于各高级法院上报的具体案由，研究小组在进行整理、筛选和分类的基础上，起草了《民事案件案由规定（征求意见稿）》、《最高人民法院关于印发〈民事案件案由规定〉的通知（征求意见稿）》。
根据工作方案的安排，研究小组分别在福州和重庆召开了“全国部分法院民事案件案由修改工作座谈会”。部分高级法院、中级法院和基层法院从事民事立案、审判和司法统计工作的法官参加了座谈，提出了具体的修改意见建议。考虑到“海事海商纠纷”案由的特殊性，研究室与民四庭专门在青岛海事法院召开座谈会，就“海事海商纠纷”案由听取全国海事法院代表的意见建议。来自天津、广州、大连、武汉、宁波、厦门、北海、海口、青岛等九家海事法院的代表参加了座谈会。2010年6月24日，研究小组还召开了由最高人民法院特约监督员和律师参加的座谈会。每次座谈会之后，研究小组均及时认真研究、消化会议代表的意见，多次修改征求意见稿，形成了《民事案件案由规定（送审稿）》、《最高人民法院关于印发〈民事案件案由规定〉的通知（送审稿）》。2010年11月29日，最高人民法院审判委员会讨论通过两个送审稿。 修改过程中，研究小组对两个送审稿反复研究和修改，先后八易其稿。可以说，此次民事案件案由的修改，集中了最高人民法院的集体智慧，凝聚了地方各级法院的辛勤探索，是全国广大法官心血和劳动的结晶。
经广泛征求意见，我们确定此次民事案件案由修改工作应当遵循的原则为：
一是合法原则。要确保所制定的具体案由具有实体法和程序法依据，还要符合民事诉讼法关于民事案件受案范围的有关规定。
二是实用原则。案由要简洁明了，便于使用，案由的制定要体现一定的科学性，但更要注重实用性和适度地灵活性。通过四级案由体系的设置，为方便当事人诉讼服务，为立案和审判实践服务，为司法统计服务，为创新和加强民事审判管理服务。
三是稳定性原则。从保证案由体系的适度稳定性出发，尽量对案由体系、结构不做大的调整。
为适应侵权责任法施行后审判实践的需要，我们将侵权纠纷案由提升为第一级案由。按照侵权责任法的相关规定，在其项下增补相关的侵权责任纠纷第三级和第四级案由。首先，按照侵权责任法相关规定，列出了该法新规定的各种具体侵权责任纠纷案由。其次，协调好侵权纠纷案由与其他第一级案由之间的关系。根据侵权责任法相关规定，侵权责任法的保护对象为民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。这些民事权益，分别包含在人格权、婚姻家庭继承权、物权、知识产权等民商事权益之中，而这些民事权益纠纷往往既包括权属确认纠纷也包括侵权纠纷，这就为科学合理编排民事案件案由增加了难度。为了保持整个案由体系的完整性和稳定性，尽可能避免重复交叉，此次修改将这些民事权益侵权纠纷案由仍旧保留在各第一级案由之中，只是将侵权责任法规定的有关案由列在“侵权责任纠纷”案由项下，并将一些实践中常见的、其他第一级案由不便列出的侵权责任纠纷案由也列在第一级案由“侵权责任纠纷”项下，并从“兜底”考虑，列在其他八个民事权益纠纷类型之后，作为第九部分。 根据审判实践的需要，此次修改还增加部分其他第二级案由、第三级案由和四级案由。此次共修改第一级案由5个，修改第二级案由20个，修改第三级案由113个，修改第四级案由154个。修改后的《民事案件案由规定》共有第一级案由10个，第二级案由42个，第三级案由424个，第四级案由367个。
针对修改后的《民事案件案由规定》在适用中可能出现的问题，修改后的《通知》进一步作了明确规范。
一是明确了第九部分“侵权责任纠纷”项下案由与“人格权纠纷”、“物权纠纷”、“知识产权与竞争纠纷”等其他部分项下案由的协调问题。在确定侵权责任纠纷具体案由时，应当先适用第九部分“侵权责任纠纷”项下根据侵权责任法相关规定列出的具体案由。没有相应案由的，再适用“人格权纠纷”、“物权纠纷”、“知识产权与竞争纠纷”等其他部分项下的案由。如机动车交通事故可能造成人身损害和财产损害，确定案由时，应当适用第九部分“侵权责任纠纷”项下“机动车交通事故责任纠纷”案由，而不应适用第一部分“人格权纠纷”项下的“生命权、健康权、身体权纠纷”案由，也不应适用第三部分“物权纠纷”项下的“财产损害赔偿纠纷”案由。
二是明确了民事案件案由的性质与功能。各级人民法院不得将《民事案件案由规定》等同于《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定的受理条件，不得以当事人的诉请在《民事案件案由规定》中没有相应案由可以适用为由，裁定不予受理或者驳回起诉，影响当事人行使诉权。
三是明确了案由变更的问题。当事人起诉的法律关系与实际诉争的法律关系不一致的，人民法院结案时应当根据法庭查明的当事人之间实际存在的法律关系的性质，相应变更案件的案由。
四是进一步规范了部分案由的适用问题。对于那些名称中带有顿号（即“、”）的部分案由，适用时应当根据具体案情，确定相应的案由，不应直接将该案由全部引用。如“生命权、健康权、身体权纠纷”案由，应根据侵害的具体人格权益来确定相应的案由；如“海上、通海水域货物运输合同纠纷”案由，应当根据纠纷发生的具体水域来确定相应的案由；如“擅自使用知名商品特有名称、包装、装潢纠纷”案由，应当根据具体侵害对象来确定相应的案由。